上海外高桥哪个小区房价最好（这才是浦东新区外高桥的真实房价）
上海外高桥哪个小区房价最好（这才是浦东新区外高桥的真实房价）周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为27554元/平方米，比外高桥均价（3.80万/㎡）低约10401元，比浦东新区均价（5.61万/㎡）低约28551元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。锦福苑在近6个月内，二手房成交量排在外高桥区域内第111。小区户型丰富多样，50㎡的1居、111㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在109万到350万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
锦福苑是外高桥商圈内的优质小区，小区位于上海市浦东新区，小区由浦东房地产开发公司建成于1999年，由明华物业进行管理。
小区概况小区整体已有21年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.9，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为27554元/平方米，比外高桥均价（3.80万/㎡）低约10401元，比浦东新区均价（5.61万/㎡）低约28551元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
锦福苑在近6个月内，二手房成交量排在外高桥区域内第111。
小区户型丰富多样，50㎡的1居、111㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在109万到350万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了锦福苑，外高桥板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 尼德兰花园二期（建筑年代：2017；均价：48957.3元/㎡）
- 新凌家园（建筑年代：2016；均价：30054.7元/㎡）
- 浦凌佳苑（建筑年代：2016；均价：32646.1元/㎡）
- 东江新苑（建筑年代：2015；均价：32082.5元/㎡）
- 祥美苑（建筑年代：2015；均价：32021.5元/㎡）
以上即为幸福里对锦福苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
