投资估算指标编制的原则有哪些（如何编制投资估算指标）

1、构建指标体系

投资估算指标由单项工程综合指标、单位专业工程指标和分部分项指标构成。

（1）单项工程综合指标包括建安费、其他费和预备费，主要用于项目前期的方案估算；

（2）单位专业工程指标是按不同专业进行测算的建安费指标，主要应用于项建或可研估算阶段；

（3）分部分项指标是细化的专业工程指标，是根据现行预算定额测算而来，主要应用于可研阶段的详细估算。

2、确定指标关系

分部分项指标是在定额测算的基础上，给予5~10%的估算扩大系数取定；

单项工程综合指标中其他费费率通常按13~15%进行取定；

预备费费率按10%取定。

3、选取典型案例

根据工作要求，选取已建、已设计、已施工案例。

在综合指标、单位指标的统计、分析和测算中最重要的环节就是抽丝剥茧、归纳总结、化繁为简、敢于确定假设条件。

面对繁杂的数据、复杂多变的地质、工程情况，只有如此才能为指标的确定打下坚实的基础，才能透过现象看本质，才能抓大放小，抓住主要矛盾。

4、选用工料机价格和计价定额

凡是都要有标准和基础，才能指导实践、才能让学习者加以借鉴和使用。

事物都是变化的，估算指标亦是如此，一套指标不是一劳永逸，需要实时更新、给定调整方向，只有这样才能与时俱进，经久不息！

5、形成指标体系

根据以上原则，先测算分部分项定额基价；

再取定扩大系数；

再根据假定条件组合分部分项工程，形成单位专业工程；

再结合所占比例、关系进而确定单项工程建安费；

然后计取其他费、预备费，求得总投资，形成指标库。

单项工程估算指标是以典型工程案例数据整理编制，以单位专业工程指标为依据，按照不同的技术标准、标准断面进行划分。

在投资估算综合指标时给定几种典型案例的总投资、建安费、单位指标等内容，并附有具体的计算数量及单位指标。

1、标准断面（36m含桥梁）综合指标（km）

（1）综合指标

每公里投资1.4亿元、每平米3257元；每公里建安1.06亿元、每平米2575元；

（2）各专业面积：

道路总面积41125m2、机动车道28233m2、非机动车道5490m2、人行道3168m2、桥梁1872m2和绿化2362m2

（3）各专业造价：

道路专业4750万、桥梁2100万、排水专业1780万、给水255万、路灯175万、交通管理284万、智能交通口114万/处、电力排管510万、绿化工程158万、围挡100万和附属123万。

2、单项指标

（1）道路指标

机动车道（938元/m2）、透水砖人行道（610元/m2）、挡土墙（1830元/m3）、海绵城市增加费（650元/m2）

是不是觉得很贵？没错。

机动车道的结构层实际是19沥青 48水稳 15碎石 100塘渣

透水砖人行道的结构层包括透水面层 20透水 60塘渣

（2）桥梁指标

1）主线现浇箱梁（7630元/m2）、小箱梁（5890元/m2）、钢砼叠合梁（11521元/m2）；

2）匝道现浇箱梁（6857元/m2）、小箱梁（6329元/m2）、钢砼叠合梁（11153元/m2）；

3）单跨简支梁桥（9245元/m2）、多跨简支桥梁（7232元/m2）

4）桥头处理（2246元/m2）、老桥拆除（360元/m2）、临时钢便桥（3000元/m2）

5）桥梁附属：高架涂装（239元/m2）、隔声屏障（1200元/m2）、高架桥绿化（400元/m）、花箱（1200元/m）

有没有发现其中的单跨、多跨简支梁桥特别高，没错，其还包括了驳岸挡墙和围堰。

而桥头处理包括旋挖灌注桩 碎石垫层 混凝土垫层 泡沫混凝土。

（3）其他指标

绿化（385元/m2）、围挡（540元/m）、公交站台（153573元/m）、果壳箱（2000元/座）和路名牌（2000元/座）。

3、分部分项专业指标

（1）桥梁分项指标

钻孔桩——2500元/m3（钢筋含量80~90kg/m3）

承台——2450元/m3（钢筋含量90~100kg/m3）

下部——3450元/m3（钢筋含量250~300kg/m3）

箱梁——4170元/m3（钢筋含量210kg/m2）

小箱梁——3340元/m3（钢筋含量96kg/m2）

钢砼叠合梁梁——7500元/m3（钢含量475kg/m2）

护栏——4120元/m

防撞护栏涂装——39元/m2

高架桥混凝土涂装——200元/m2

旋挖桩——2260元/m3

泡沫混凝土——485元/m3

（2）交通分项指标

热熔标线——58元/m2

双组份喷涂标线——105元/m2

热熔 双组份喷涂标线——165元/m2

振荡热熔标线——125元/m2

振荡热熔 双组份喷涂标线——230元/m2

智能交通站台 15600元/m 普通公交站台12000元/m

4、材料价格信息

估算指标基期价格按2020年6月宁波和浙江价格信息计价，缺项按市场价计价。

（1）沥青混凝土

排水降噪沥青混凝土（PGFC-13）——2292元/m3

比沥青玛蹄脂碎石（SMA-13玄武岩 ）——2027元/m3高265元，约高13%；

比细粒式改性沥青混凝土（AC-13C）SBS——1558元/m3高734元，约高47%。

（2）水泥稳定碎石

水泥稳定4%——258元/m3

水泥稳定5%——267元/m3

也就是在水泥含量每增减1%，水泥稳定碎石价格增减9元/m3，其基础是42.5水泥价格为489元/t。

（3）交通工程

单臂路灯8m高——3400元/套、单臂路灯10m高——4000元/套、单臂路灯12m高——4500元/套

双臂路灯8m高——4400元/套、单臂路灯10m高——5000元/套、单臂路灯12m高——5500元/套

中杆灯15米高——15000元/套；高杆灯20米高——20000元。

可以看出：低路灯路灯高度每增减延米单价为250~300元/m；双臂路灯比单臂路灯同等高度增加1000元/套；

中高灯每延米按1000元/套即可。

MPP管200mm——140元/m

（4）支座

1）摩擦摆球钢支座

摩擦摆球钢支座（JZQZ-32.5-SX）——93786元/套

摩擦摆球钢支座（JZQZ-32.5-DX）——105130元/套

摩擦摆球钢支座（JZQZ-32.5-GD）——110835元/套

可以看出GD支座最贵、SX支座最便宜。

2）钢盆式橡胶支座

钢盆式橡胶支座（GPZ(Ⅱ)8SX）——11200元/套

钢盆式橡胶支座（GPZ(Ⅱ)8DX）——12550元/套

钢盆式橡胶支座（GPZ(Ⅱ)8GD）——11797元/套

可以看出DX支座最贵、SX支座最便宜。

3）球形支座

球形支座（QZ—8000SX）——12407元/套

球形支座（QZ—8000DX）——13926元/套

球形支座（QZ—8000GD）——12500元/套

可以看出DX支座最贵、SX支座最便宜。同样型号球形支座比钢盆式橡胶支座略贵。

（5）伸缩缝

伸缩缝（80环保型）——3150元/套；

伸缩缝（120环保多向变位梳型）——5500元/套；

伸缩缝（160环保多向变位梳型）——6500元/套；

（6）桥梁上部成品

钢砼叠合梁——13000元/t

预应力小箱梁——3600元/m3

从以上可以看出投资估算指标库的编制是一个很繁琐的过程，当然宁波指标为我们编制估算提供了很多参考信息，尤其是在新工艺和材料补充价格方面，为更好的编制其他类似造价提供了参考依据。

实时跟踪各地计价规定，积极研读，为我所用。

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