中介房地产行业发展前景：中介行业要大洗牌
中介房地产行业发展前景：中介行业要大洗牌一直以来我国政府的公信力还是比较强的，不少地方的相关部门就此建立了一些，以政府为核心进行领导的二手房交易中心。该中心出现，极大地改善了买卖双方在交易过程中，信息不对等的局面。这还不算，事实上房地产行业作为地方经济的支柱，政府也希望楼市能进一步实现健康发展，因此在交易中心成交的住宅，一般都不会收取中介费，就算收也是很小的一部分。这样一来，以个人为主导的中介公司，就会有比较强的危机感。毕竟未来他们手里的独家代理房源会有所减少，开单的盈利情况相较之前，也有了进一步的下降。在如此棘手的情况下，会有越来越多的中介，开始思考自己应该做点什么，才能让公司得到进一步的发展。往期文章：房贷压力压垮消费者，开发商的负债率飙升，楼市究竟是谁在赚钱？
房屋中介的存在，为很多楼市主体，比如买卖双方、租赁双方提供了便利，同时也给数以千万计的劳动者们带来了诸多可供选择的工作机会。但随着社会经济的发展，市面上中介公司的数量是越来越多，该行业的投机取巧之风也随之盛行开来。
- 首先很多中介挂出来的房源信息就是虚假的，等客户通过各种渠道联系上中介约定看房后，他们就会以各种理由搪塞，转身带客户去看那些性价比不高的住宅。一次两次大家以为自己的运气不够好，当这样的事情愈来愈多时，不管是租客还是买家，就都对中介失去了应有的信心；
- 其次他们有着丰富的楼市经验，为了确保自身利益的最大化，经常诱导买卖双方签订阴阳合同来规避税费。后期一旦发生了什么利益方面的纠纷，中介说跑路就跑了，留下交易双方玩命打官司，简直不要太可恶；有一些第三方服务机构，更是见人下菜碟，在租客和买家的身上使劲薅羊毛，致使房屋的租赁或者成交价格激增。这也是为什么，房地产行业改革二十年来，各地住宅价格一路飙升的根本原因之一。
因为上述种种原因，近些年来人们想要彻底取消中介行业的呼声越来越高，对此相关部门于去年下半年，发布了关于持续调整规范房地产市场秩序的通知。其中提到的两点应对措施，我认为对整治中介乱象，会有很大的帮助，来一起看看：
第一，加大监察力度中介之所以敢如此有恃无恐地做出一些事情，就是因为中央对他们诸多行为的监察力度比较弱，很多时候就算发现中介采用了固定的套路，也只当这是他们提高自身竞争力的必须之路。新规颁布之后，这些完善的机制将对中介行业，提供强有力的约束。未来他们再想以不正当的方式方法牟利，恐怕也不是一件那么容易的事情。只有这样，老百姓才能把心放在肚子里，去有选择性地依赖中介，同样当中介将自身的品牌打响后，才能在同类竞争者中脱颖而出。
一直以来我国政府的公信力还是比较强的，不少地方的相关部门就此建立了一些，以政府为核心进行领导的二手房交易中心。该中心出现，极大地改善了买卖双方在交易过程中，信息不对等的局面。这还不算，事实上房地产行业作为地方经济的支柱，政府也希望楼市能进一步实现健康发展，因此在交易中心成交的住宅，一般都不会收取中介费，就算收也是很小的一部分。
这样一来，以个人为主导的中介公司，就会有比较强的危机感。毕竟未来他们手里的独家代理房源会有所减少，开单的盈利情况相较之前，也有了进一步的下降。在如此棘手的情况下，会有越来越多的中介，开始思考自己应该做点什么，才能让公司得到进一步的发展。
往期文章：房贷压力压垮消费者，开发商的负债率飙升，楼市究竟是谁在赚钱？
