南昌房管局最新通知:重磅3月1日起实施
南昌房管局最新通知:重磅3月1日起实施配电梯的商品住宅作为首期住宅专项维修资金该规定自2019年3月1日起施行。《规定》明确未配电梯的商品住宅业主需交存每平方米造价的5%
2018年11月底,
南昌市公布
《南昌市住宅专项维修资金管理若干规定》,
公告显示,
该规定自2019年3月1日起施行。
《规定》明确未配电梯的商品住宅
业主需交存每平方米造价的5%
作为首期住宅专项维修资金
配电梯的商品住宅
则需交存每平方米造价的7%。
近日,
南昌相关部门在此基础上,
再行规定了维修基金交存标准。
现在执行细则已出!
↓↓
未配置电梯的商品住宅
按55元/平方米交存
配置电梯的商品住宅
按100元/平方米交存
非住宅
按130元/平方米交存
其它事项
1、调整后的交存标准自2019年3月1日起执行,《商品房买卖合同》签订日期在2019年3月1日之前的,仍按原交存标准交存;
2、业主应当在办理不动产登记前,将住宅专项维修资金存入资金专户;
3、随着房地产市场发展和建筑安装工程造价变化,维修资金交存标准将适时调整;
4、各县可参照执行。
小编对目前市场上
关注度较高的几个楼盘进行梳理。
对比之前建安成本7%的缴存比例,
如今按照100元/㎡交,
南昌大部分购房者将节省费用,
楼盘房价越高,
节省的费用就越多。
那么,
自己是多交还是少交,
该如何计算呢?
以10000元/㎡为基准线,楼盘房价等于10000元/㎡,则住宅维修基金交存数额不变;楼盘房价低于10000元/㎡,则要多交,房价越低,多交越多,高于10000元/㎡,则相反。
按照正式实施的标准,
很显然,
从2019年3月1日起,
绝大部分购房者都将从中获益!
赶紧告诉身边的人吧!
来源:南昌新闻