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南昌房管局最新通知:重磅3月1日起实施

南昌房管局最新通知:重磅3月1日起实施配电梯的商品住宅作为首期住宅专项维修资金该规定自2019年3月1日起施行。《规定》明确未配电梯的商品住宅业主需交存每平方米造价的5%

南昌房管局最新通知:重磅3月1日起实施(1)

2018年11月底,

南昌市公布

《南昌市住宅专项维修资金管理若干规定》

公告显示,

该规定自2019年3月1日起施行。

南昌房管局最新通知:重磅3月1日起实施(2)

《规定》明确未配电梯的商品住宅

业主需交存每平方米造价的5%

作为首期住宅专项维修资金

配电梯的商品住宅

则需交存每平方米造价的7%

近日,

南昌相关部门在此基础上,

再行规定了维修基金交存标准。

现在执行细则已出!

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南昌房管局最新通知:重磅3月1日起实施(3)

南昌房管局最新通知:重磅3月1日起实施(4)

未配置电梯的商品住宅

按55元/平方米交存

配置电梯的商品住宅

按100元/平方米交存

非住宅

按130元/平方米交存

其它事项

1、调整后的交存标准自2019年3月1日起执行,《商品房买卖合同》签订日期在2019年3月1日之前的,仍按原交存标准交存

2、业主应当在办理不动产登记前,将住宅专项维修资金存入资金专户;

3、随着房地产市场发展和建筑安装工程造价变化,维修资金交存标准将适时调整;

4、各县可参照执行。

南昌房管局最新通知:重磅3月1日起实施(5)

小编对目前市场上

关注度较高的几个楼盘进行梳理。

对比之前建安成本7%的缴存比例,

如今按照100元/㎡交,

南昌大部分购房者将节省费用,

楼盘房价越高,

节省的费用就越多。

那么,

自己是多交还是少交,

该如何计算呢?

以10000元/㎡为基准线,楼盘房价等于10000元/㎡,则住宅维修基金交存数额不变;楼盘房价低于10000元/㎡,则要多交,房价越低,多交越多,高于10000元/㎡,则相反。

南昌房管局最新通知:重磅3月1日起实施(6)

按照正式实施的标准,

很显然,

从2019年3月1日起,

绝大部分购房者都将从中获益!

赶紧告诉身边的人吧!

来源:南昌新闻

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