东城核心商圈规划图：宝岗大道变身成功

东城核心商圈规划图：宝岗大道变身成功商业分析机构分析师梁荣德认为，在广州，江南西路有“河南的北京路”美称，而今这个商圈目前也在不断走年轻化和时尚化路线。“如今此区域的年轻消费群组织商户构成，除了大量的年轻服饰品牌，还有新零售盒马的进驻，娱乐业态也有C 影城等新潮影院，整体品牌及整体风格也凸显年轻化，无论是已有品牌还是新进驻品牌的商户形象，都将潮流符号和商业元素进行完美融合。”梁荣德认为，业态升级配合环境升级，将使老城区一批旧改项目得到升级发展，焕发新姿。他认为，海珠区宝岗大道、江南西商圈还有几个商业旧改项目正在进行或者即将进行，该地区的商业元素将再次激发，提升地区商业氛围，购物中心将成为周边市民吃喝玩乐购的“好友邻”，商业和社区和谐共存发展。新一城广场负责人吴忠东表示，相当看好宝岗大道、江南西商圈积聚的人气，新一城广场的升级，将为周边市民带来更便利的购物方式，以及年轻时尚化的购物新体验，实现消费升级、提升市民生活品质，成为社

广州宝岗大道作为海珠区商业发展源头，商业气息一直浓厚，包括新一城、新一佳等是海珠区最早出现的大型综合购物中心。但随着新一佳的退场、区政府的搬迁、江南西商圈的兴旺和周边购物中心的发展，宝岗大道商业气息有所削弱。如今，宝岗大道迎来新一轮的商业改造，新一城广场昨日完成品牌升级，以“富含年轻、时尚、动感元素的家庭社区Mall”全新定位耀眼亮相。新一佳原址也进行最后的装修工程，将以全新品牌形象再次营业。由于宝岗大道有着密集的居民居住带，商业消费强劲，这次商业改造，有望令宝岗大道与周边江南西商圈形成新的消费热点。

江南西商圈地下实现全贯通

宝岗大道之前一直是海珠区政府的所在地，周边居民和商业也相当兴旺。其中以新一城广场为代表的购物中心，是最早进驻海珠区的购物中心之一。

1月23日，新一城广场举行以“全‘Sun’新一城 有‘盒’大不同”为主题的品牌升级发布会，向市民展现其年轻活力的全新品牌形象。广州日报全媒体记者看到，由于周边居民楼板块众多，因此新一城广场更多以社区型综合购物中心形象展示，其中以居民生活便利性，汇聚了众多新零售、新生活的代表，如盒马鲜生、三福时尚、熹素、The Green Party、Hair code、NOME、KK馆等。

在广州，江南西路有“河南的北京路”美称，而今这个商圈目前也在不断走年轻化和时尚化路线。当时海珠区江南西人防工程二期在一期工程全长500米的基础上，再延伸至宝岗大道，江南新地商业街连通地铁江南西站和新一城广场。记者昨日看到，新一城广场负一层通往地铁的出入口已经开通，市民可以通过地下通道更加方便逛街。

老城区商业旧改项目焕发新姿

江南西商圈将以江南大道为中轴，向南辐射至达标国际广场、向西至工业大道，构建将成为地上、地下多层的立体式商业步行街，同时也构建起海珠区最大的商圈。宝岗大道也因为新一城广场等商业综合体的改造，与江南西商圈连成一体，打造客流更大的商圈覆盖面。

新一城广场负责人吴忠东表示，相当看好宝岗大道、江南西商圈积聚的人气，新一城广场的升级，将为周边市民带来更便利的购物方式，以及年轻时尚化的购物新体验，实现消费升级、提升市民生活品质，成为社区型综合购物中心服务的一个典范。

商业分析机构分析师梁荣德认为，在广州，江南西路有“河南的北京路”美称，而今这个商圈目前也在不断走年轻化和时尚化路线。“如今此区域的年轻消费群组织商户构成，除了大量的年轻服饰品牌，还有新零售盒马的进驻，娱乐业态也有C 影城等新潮影院，整体品牌及整体风格也凸显年轻化，无论是已有品牌还是新进驻品牌的商户形象，都将潮流符号和商业元素进行完美融合。”梁荣德认为，业态升级配合环境升级，将使老城区一批旧改项目得到升级发展，焕发新姿。他认为，海珠区宝岗大道、江南西商圈还有几个商业旧改项目正在进行或者即将进行，该地区的商业元素将再次激发，提升地区商业氛围，购物中心将成为周边市民吃喝玩乐购的“好友邻”，商业和社区和谐共存发展。

文：广州日报全媒体文字记者 全杰

图：广州日报全媒体图片记者 全杰

广州日报全媒体编辑 王典