建筑行业应收账款怎么确定？聊聊建筑企业应收账款那些事儿

逗爷 2023-01-13 13:33:30 334

建筑行业应收账款怎么确定？聊聊建筑企业应收账款那些事儿会计准则中，应收账款是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项，包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的各种运杂费等。应收账款是伴随企业的销售行为发生而形成的一项债权。其次，从财务和经营方面明确下应收账款的定义根据证监会《上市公司行业分类指引》（2012年修订版），建筑行业主要分为房屋建筑业（47）、土木工程建筑业（48）、建筑安装业（49）、建筑装饰和其他建筑业（50）四大类别。建筑行业产业链上游主要是房地产开发商、政府部门和发包方，下游主要是各类建筑材料企业。根据百度百科中收录建筑企业是指依法自主经营、自负盈亏、独立核算，从事建筑商品生产和经营，具有法人资格的经济实体。具体地讲，建筑企业是指从事铁路、公路、隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、机场、运动场、房屋（如厂房、剧院、旅馆、医院、商店、学校和住宅等）等土木工程建筑活动，从事电力、

建筑行业应收账款怎么确定？聊聊建筑企业应收账款那些事儿(1)

我们将分四期连载来聊聊建筑企业应收账款那些事儿

第一期施工企业和应收账款的定义与特点
第二期施工企业应收账款的成因
第三期施工企业应收账款管理存在的问题
第四期施工企业应收账款管理对策

第一期施工企业和应收账款的定义与特点

首先，明确下建筑企业的定义

根据证监会《上市公司行业分类指引》（2012年修订版），建筑行业主要分为房屋建筑业（47）、土木工程建筑业（48）、建筑安装业（49）、建筑装饰和其他建筑业（50）四大类别。建筑行业产业链上游主要是房地产开发商、政府部门和发包方，下游主要是各类建筑材料企业。

根据百度百科中收录建筑企业是指依法自主经营、自负盈亏、独立核算，从事建筑商品生产和经营，具有法人资格的经济实体。具体地讲，建筑企业是指从事铁路、公路、隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、机场、运动场、房屋（如厂房、剧院、旅馆、医院、商店、学校和住宅等）等土木工程建筑活动，从事电力、通信线路、石油、燃气、给水、排水、供热等管道系统和各类机械设备、装置的安装活动，从事对建筑物内、外装饰装修的设计、施工和安装活动的企业。

因为企业数量众多，我们选取了16家上市装饰企业作为数据样板来研究下他们的应收账款数据。

其次，从财务和经营方面明确下应收账款的定义

会计准则中，应收账款是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项，包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的各种运杂费等。应收账款是伴随企业的销售行为发生而形成的一项债权。

应收账款包括已经发生的和将来发生的债权。前者如已经发生并明确成立的债权，后者是现实并未发生但是将来一定会发生的债权。应收账款的管理是现代营销管理的重要组成部分，管理好应收账款，有利于加快企业资金周转，提高资金使用率，也有利于防范资金风险，维护投资者利益，促进经济效益的提高。

建筑施工企业的应收账款主要是应收工程款。施工企业应根据实际完成的工程量、预算单价及各项收费标准计算工程价款，向发包单位办理结算。所以，建筑施工企业应收账款的确认基础就是同业主对工程价款进行工程结算，从而确定债权。

我们从以施工为主营业务的建筑装饰企业上市公司2019-2021年三年年报和2022年一季报中报的数据来讲讲施工企业应收账款的特点

我们从表 1.2.3数据不难分析出，装饰企业应收账款的几大特点：

第一、整体应收账款规模非常巨大；

选取16家装饰企业上市公司数据，应收账款总规模三年平均水平都达到520亿元以上，单个企业三年平均最大规模达120亿元水平，单个企业最小规模三年也有7亿元，选取的这16家具有代表性的建筑施工平均应收账款规模是33亿元以上。2021年年报数据中，某些企业的应收账款规模甚至远超营业收入规模。详见表1。

建筑行业应收账款怎么确定？聊聊建筑企业应收账款那些事儿(2)

（表1，数据来源：同花顺iFinD）

第二，近一年特别是第二季度激增，增长迅速；

随着近三年地产企业的不断暴雷，一旦被冠名“暴雷”房企，就是“债券到期不能（给）兑付”。这其中就包括各种的境外债、国内企业债、融资贷款、商票、以及明显的大额应付账款逾期等等。而一旦出现这些情况，就说明这家房企的资金链出现了问题。由于房地产等上游企业的暴雷，相应的建筑施工企业的应收账款规模也在短期内激增。详见表2

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