拎包入住租房攻略（这几天来租房的人多起来喽）

拎包入住租房攻略（这几天来租房的人多起来喽）随着复产复工的脚步不断加快，我区房产楼市也和天气一样出现回暖迹象。根据透明房地产研究院统计，从2月24日起，余杭二手房每周签约量从最初的9套逐步攀升，上周(2020.3.16-2020.3.22)我区二手房共签约355套，已连续五周上涨。山南在不断“回暖”，那么山北如何呢？记者找到了在绿城蓝庭附近工作的某房产中介销售人员小郑。她说3月开工以来，不到一个月已经带客户看了20多套房子了，一共成交了3套，其中最大面积的一套是龙湖香醍溪岸，成交价230万左右。选择买在山北的客户虽然以刚需为主，但总价相比山南来说略低，且房源可挑选余地更大，目前看房的人不少。某房屋租赁中介公司负责人轩姐表示，目前房产出租市场还没有完全恢复，自从2月27日复工以后，不管是山南还是山北，来咨询租房的逐渐增多，可出租的房源还在不断增加。而原来租房市场上一般租客需要付三押一，而现在租客可以要求“付一押一”，房东也多半会答应。

“小伙子，看房吧，我家有房子。”今天早上，记者来到临平以往最热闹的新丰社区新康家园，好几位坐在家门口的大妈，热情地打着招呼。往年这个时候，新康家园可是最热闹的时候，美食店铺林立，出租房早已一房难求，如今也愁客人了？

记者正想找一位大妈聊聊，刚好赶上一对年轻情侣戴着口罩、手牵手来找房子。站在家门口的一位大妈老远就看到他们，主动上前询问。这位大妈还在楼上带着租客看房子，隔壁几位大妈已经凑了上来，在楼下等着，如果租客不满意或者再看看，她们会继续推销自己家的房间。过了一会，小情侣下来了，似乎没看中房子，跟着另一位大妈走了。

记者在新丰社区新康家园东区的小公园，看到了告示牌、树上，以及各家各户的墙上到处挂满了招租电话的牌子。记者随机找了几个用手机拨打过去，电话那头的房东语气都很热情，还没等记者开口就说道“家里有房，价钱可以商量”等等。

随后，记者来到位于93幢的余大妈家中，一见面大妈就给记者介绍起自家的房间，目前家里有10房间，除了2间顶楼靠北的房间，其他8间都已经租出去了。她说家里大多数都是老房客，湖北武汉的一位还没回来，房子还租着，她已经给租客免了半个月房租，其他像四川、贵州这些地方的房客都回来了。家里的8户租客其中有4户是干着滴滴的活，还有几位在附近商场和厂子工作。往年这个时候家里早就全部租满了，今年还有空。余大妈告诉记者，这几天来看房的多了不少，房子租出去那是早晚的事情，她还打算把一楼近50平方米的大厅也租出去，弥补下房屋空置的损失。

某房屋租赁中介公司负责人轩姐表示，目前房产出租市场还没有完全恢复，自从2月27日复工以后，不管是山南还是山北，来咨询租房的逐渐增多，可出租的房源还在不断增加。而原来租房市场上一般租客需要付三押一，而现在租客可以要求“付一押一”，房东也多半会答应。

市场上二手房交易情况又如何？

“复工以来，3月份店里已经成交了9套房，其中8套是二手房，1套是我们给房产公司代理销售的新房。成交房源以90平方米以下的小户型为主，还有部分是用于投资的公寓。”位于临平政法街的某中介公司负责人胡女士对记者说。目前，二手房市场还是以刚需为主，许多客户还是处于观望状态，但能有这样的成交量已经令她挺满意了。在当前疫情的特殊情况下，出手的房东对于总价也没有年前咬得这么紧了，购房者还价的余地大了不少，因此对于成交有较好的促进作用。

山南在不断“回暖”，那么山北如何呢？记者找到了在绿城蓝庭附近工作的某房产中介销售人员小郑。她说3月开工以来，不到一个月已经带客户看了20多套房子了，一共成交了3套，其中最大面积的一套是龙湖香醍溪岸，成交价230万左右。选择买在山北的客户虽然以刚需为主，但总价相比山南来说略低，且房源可挑选余地更大，目前看房的人不少。

随着复产复工的脚步不断加快，我区房产楼市也和天气一样出现回暖迹象。根据透明房地产研究院统计，从2月24日起，余杭二手房每周签约量从最初的9套逐步攀升，上周(2020.3.16-2020.3.22)我区二手房共签约355套，已连续五周上涨。

转载来源：余杭晨报 记者李书畅 徐晖