湛江的房价涨跌：截止目前湛江市区房价均价9千5-1.1万每平米

湛江的房价涨跌：截止目前湛江市区房价均价9千5-1.1万每平米

自从下半年房产政策实施以来，房地产行业一下从欣欣向荣演变成凄惨，房产成交量一二线直线骤减，房产从事人员减员三四成，近十年最严格的政策调控就这样来临了。

政策实施以来，湛江楼市成交量逐月下滑，从网签量四五月份的4000多套到如今的一两千套，网签量直接下降50%，这无疑是对开发商，二手房业主，房地产从业人员一种大的打击。

房子网签量下跌等于房子卖不出去，就会出现供大于求的景象，开发商如果想快速回笼资金，唯有实行首付分期，降低价格出售，二手房东也是一样，周边新楼盘降价，只能跟着降价，从业人员赚不到钱只能转行从事其他行业，从业人员减少，房子就更难卖了，牵一发而动全身。

开发区大概均价13800每平，赤坎均价12500每平，霞山均价11000每平，麻章8500每平，数据仅供参考，如不正确欢迎指正，谢谢