通州北部地区拆迁规划：涉拆除即将开建

通州北部地区拆迁规划：涉拆除即将开建去年，相关网站发布了“0201街区FZX-0201-0096、FZX-0201-0102地块”控规公示。地块北至乔庄北街东延，南至乔庄东区-1号院、西至运乔嘉园、东至运河居。地上建筑规模约1.497万平方米。FZX-0201-0102地块家园中心效果图此外，实施方案还从建筑空间、街道空间、地下空间三个方面对玉桥家园中心建设进行分类控制引导，届时将结合首层空间局部架空设计，为居民提供一个运动、休闲、交往的室外空间，结合地块间空中连廊设计增强不同功能空间联通性，鼓励地下空间互连互通，缓解地面停车压力。0201街区FZX-0201-0096、

北青社区报（tongzhoushequbao）记者了解到，近日相关网站发布了“玉桥家园中心项目地上物拆除工程成交公告”，计划开工时间，2022年8月25日，玉桥家园中心是新建社区级家园中心项目，首次通过土地招拍挂方式落地实施，由市场主体使用社会资本建设并运营，建成后将辐射运乔嘉园、博客园、荞馨园、运河居、柳岸景园等七个社区！

玉桥家园中心规划位于0201街区东南部，是创新盘活利用存量空间资源的典型例子。建成后将重点服务周边约1.1万常住人口，涉及运乔嘉园等七个社区，与02组团内0201、0202家园中心构成多层级城市公共服务体系。

玉桥家园中心

记者了解到，玉桥家园中心规划约1.5万平方米地上建筑规模，集合配备综合文化中心、党群服务中心、社区卫生服务中心、养老助残设施、社区综合健身中心、社区管理服务用房、社区服务中心、物业管理用房等复合公共服务功能，以及包括便民服务、便民餐饮、文化教育、社区超市、停车位在内的“X”项扩充内容。

家园中心效果图

此外，实施方案还从建筑空间、街道空间、地下空间三个方面对玉桥家园中心建设进行分类控制引导，届时将结合首层空间局部架空设计，为居民提供一个运动、休闲、交往的室外空间，结合地块间空中连廊设计增强不同功能空间联通性，鼓励地下空间互连互通，缓解地面停车压力。

0201街区FZX-0201-0096、

FZX-0201-0102地块

去年，相关网站发布了“0201街区FZX-0201-0096、FZX-0201-0102地块”控规公示。地块北至乔庄北街东延，南至乔庄东区-1号院、西至运乔嘉园、东至运河居。地上建筑规模约1.497万平方米。

据规划图则显示，该区域地块为其他类多功能用地，建筑高度以24米为主，局部可结合建筑方案至30米，用地内将设置一定的开放公共空间，为居民提供运动、休闲、交往的室外活动场所，用地内提供一定的地下停车位，通过停车分时、分区共享机制以保证公众全时段可用，缓解周边停车压力。

此外，玉桥东一路原为代征城市道路，随本项目同步实施。

公示地块位置仅供参考

项目建成后，周边的运乔嘉园、博客园、荞馨园、运河居、柳岸景园社区都将受益~

信息来源：中国政府采购网、北京市规自委等