购房时需要了解哪些事项？购房常见误区有哪些

购房时需要了解哪些事项？购房常见误区有哪些而居住区中的环境设计应该是丰富多彩的，会有许多视觉上、使用上的兴奋点，而这些点必须有一个内在的秩序将它们统一组织起来，形成既独立存在又集中有序的画面，否则就是一盘散沙，而这一切的最终目的是为居民服务，而非设计师表现个人色彩的场所。3、过多追求环境个性2、小区景观“中看”就行注重人的主体性是对人本身的一种尊重，这并不是一句空话，许多具体的工作就体现了这一点。如活动设施的设置主要考虑老人、孩子的户外活动，它的尺度应与人体工程学诸尺度相适应，从材料的色彩、质地和化学性质上都要考虑人与其相接触时的舒适性和安全性以及使用的耐久性。住宅小区里的景观不只是供居民观赏的，它必须与居民的休闲活动相匹配，也就是说居民可以徜徉其中，能够实实在在地使用这些景观设施，比如小区的集中 空地做出高低错落的构筑物应该形成或大或小、或公共或私密的活动空间，以满足不同活动的使用要求，开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱

购房常见误区有哪些？挑选房子时，不要以为周围绿化好，景观“中看”就行，不要过多追求环境个性。下面小编为你详细介绍一下购房常见误区！

1、环境＝绿化率

小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33％，它包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。

就绿化而言，也不是简单的绿了就可以了，而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与四季相适应的种植方式，而硬质铺装及活动设施应 充分考虑其使用功能，如无障碍设计就有规范的严格规定，艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位。从学科来说，环境则涉猎土建、园林绿化、艺术、市 政等许多工程领域，而这些都得由有丰富经验的设计人员将它们有机组合起来。

2、小区景观“中看”就行

注重人的主体性是对人本身的一种尊重，这并不是一句空话，许多具体的工作就体现了这一点。如活动设施的设置主要考虑老人、孩子的户外活动，它的尺度应与人体工程学诸尺度相适应，从材料的色彩、质地和化学性质上都要考虑人与其相接触时的舒适性和安全性以及使用的耐久性。

住宅小区里的景观不只是供居民观赏的，它必须与居民的休闲活动相匹配，也就是说居民可以徜徉其中，能够实实在在地使用这些景观设施，比如小区的集中 空地做出高低错落的构筑物应该形成或大或小、或公共或私密的活动空间，以满足不同活动的使用要求，开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱活动，而相 对隐蔽的小空间则可以给居民提供阅读、交谈的场所。所以说景观不仅是给人看的，同时也应该是给人用的。

3、过多追求环境个性

而居住区中的环境设计应该是丰富多彩的，会有许多视觉上、使用上的兴奋点，而这些点必须有一个内在的秩序将它们统一组织起来，形成既独立存在又集中有序的画面，否则就是一盘散沙，而这一切的最终目的是为居民服务，而非设计师表现个人色彩的场所。

环境设计是一门综合的学科，从历史上看，西方在城市公共环境的设计中有许多不朽的典范及相关理论，而东方则在造园艺术中有着独到的意匠，就像油画与 国画一样以不同的手法创造不同形式，但同样是美的生活图景，当今的环境设计则应是博采众长，继承传统来为今天的生活很好地服务。

本期小编为您推荐几处大连较好的楼盘，不妨一看。

大连龙湖阳光城雲峰原著项目介绍项目整体分两个地块，小高层占地面积6万平，建筑面积15万平，0.27万平商业；别墅占地13.24万平，建筑面积11.5万平，0.39万平商业。小高层容积率2.41，别墅容积率0.59。绿化率30%。小区配套齐全，紧邻智荟天地，辽师附属实验学校、嘉汇橡树外国语学校及海川幼儿园。项目周边三大公园环抱(低碳公园、运动公园、山体公园)，拥有三大淡水水源地(凌水水库、老座山水库、龙王塘水库)，打造的是宜居生态大盘。

中国铁建海语城本项目占地15.5万方，建面26.4万方，容积率仅为3.4 绿化率高达40%。整个项目分成4个地块，B1 B2 B3 B4 每个地块都是独立组团封闭。共规划建造15栋高层，9栋小高，15栋花园洋房。四个地块虽然独立，但是缺一不可，田字格的规划，四周公建围合式布局，增强了小区内部庭院的私密性。

保利梧桐语是保利地产4大住宅产品系列善居系的升级产品，传承央企军工品质，采用简约法式建筑风格。保利梧桐语项目占地约2.9万平、建面约10.2万平，容积率为3.5，由8栋小高层产品形成围合排布，将楼间距保持在40米以上，楼高18层，其中1、2、3、4、8#楼为清水产品，5、6、7#楼为精装修产品，共计627户，由88平、100平、120平及140平四种户型构成，其中120平为四室，其余为三室产品。保利梧桐语项目所有户型最大的特点为南向全部三面宽，在区域内可谓独此一家，也是我们项目产品最大优势之一。产品大面宽短进深、全明南北通透，层高3米，得房率均保持在80%以上。同时项目采用同层排水、污废分离等人性化设计，彰显保利对产品的品质苛求。

首开铂郡整体规划有9栋高层住宅，两栋独立商业，1栋独立幼儿园，共计768户。 小区布局以“品”字形住宅组团为骨架，形成了3个临近的楼群，这种布局使得园区内的公共空间最大化。在园区的中心，我们为客户精心打造了7000平方米的中心花园和320米长台地花园，整体项目的绿化率高达45%，这在同类小区内都是极为罕见的。

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文章来源:新浪乐居