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买房怎么看最好的楼层?售楼小姐告诉你

买房怎么看最好的楼层?售楼小姐告诉你缺点:太阳直射楼顶,冬冷夏热;水压小;高层空气较稀薄,患某些疾病的人容易产生不适;优点:视野开阔,采光好,无遮挡,私密性好,价格较便宜(无露台赠送);同样的,楼盘中的底层,有时候,也不是个居家好场所。要是楼间距小的话,不仅容易潮湿、发霉、滋生蚊子、光线也不好。更重要的是,人来人往的,噪音大的同时,还容易被小偷盯上。除此之外,买房的时候,也应尽量避开设备层。也就是说,专门供水供电的中间楼层,要是常年住在这些设备层附近的话,不仅机器设备的噪声会把人折磨得无法休息,连机器的辐射也会影响人的健康。1、顶层

现在大城市,楼是越建越高,买房选楼层已经成为许多购房者关注的焦点。很多购房者在买房,特别是在买高层时,总会纠结选哪层比较好。选择低楼层害怕采光通风受影响;选择中间楼层又害怕“扬灰层”;选择高楼层又害怕上下楼不方便。那么,买楼房到底选哪层比较好呢?本期【哇屋酱】带你来听听,在买房子的时候,哪些高层楼房才是最好,最值得我们购买的?


视频:买房选楼层!哪些楼层才是最好,最值得买的?


4和18被视为“不吉利数字”?

在传统观念里,4和18被视为不吉利的数字。为了避免不必要的麻烦,很多开发商都把带有4的楼层编号改为了13B、15A或者是直接跳过。不过,还是有漏网之鱼的,要是家里有人特别信这个的话,一定不要因为便宜而凑合,省得住的不舒心!

买房怎么看最好的楼层?售楼小姐告诉你(1)

顶层和底层不建议买!

一栋楼中的顶层和底层不建议买,虽然,在很多高端楼盘里,顶层才是最好的,贴心的额外设计,泳池啊、露台啊,简直就是土豪享受人生的理想家居场所。然而,很多普通的楼盘顶层都没有这么人性化的设计。要是电梯停电的话,N层高的楼梯那也得爬一个销魂。更重要的是一到大夏天,顶层不仅闷热、不透气,还容易漏水,能源消耗多。所以,要是家里有老人、小孩的话,购买顶层要特别注意啊!

买房怎么看最好的楼层?售楼小姐告诉你(2)

同样的,楼盘中的底层,有时候,也不是个居家好场所。要是楼间距小的话,不仅容易潮湿、发霉、滋生蚊子、光线也不好。更重要的是,人来人往的,噪音大的同时,还容易被小偷盯上。

尽量避开设备层!

除此之外,买房的时候,也应尽量避开设备层。也就是说,专门供水供电的中间楼层,要是常年住在这些设备层附近的话,不仅机器设备的噪声会把人折磨得无法休息,连机器的辐射也会影响人的健康。

买房怎么看最好的楼层?售楼小姐告诉你(3)


附:各楼层的优缺点!

1、顶层

优点:视野开阔,采光好,无遮挡,私密性好,价格较便宜(无露台赠送);

缺点:太阳直射楼顶,冬冷夏热;水压小;高层空气较稀薄,患某些疾病的人容易产生不适;

2、16层以上(非顶层)

优点:视野好,采光好,私密性;

缺点:出行不方便,电梯出现故障时受影响最大;高层空气较稀薄,患某些疾病的人容易产生不适;

3、14-16层

优点:采光通风良好,不易被遮挡;

缺点:价格较高;

4、9-13层

优点:采光通风较好,视野较好;

缺点:所谓的扬灰层;

5、7-8层

优点:高低适中,视野较好,舒适度较高;

缺点:价格较高;

6、4-6层

优点:安全性好,出行较方便;

缺点:容易受遮挡,有一定的噪音影响;

7、3层

优点:底层中较好的楼层,出行方便;

缺点:有噪音影响,采光通风较差;

8、2层

优点:方便老人小孩出行;

缺点:有噪音影响,采光通风较差,视野差;

9、1层

优点:方便老人小孩出行,一般会送入户小院,发生意外时容易遮挡;

缺点:价格较高,采光通风不好,噪音大,视野差,有蚊虫、潮湿等问题;


看到这里,要是小伙伴还有什么关于选房疑惑的话,不妨在评论区里留言。


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买房怎么看最好的楼层?售楼小姐告诉你(4)

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