花都市区房价多少（谁说花都区房价高）
花都市区房价多少（谁说花都区房价高）距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。计算到2020年6月，小区挂牌均价为15145元/平方米，比旧区均价（1.68万/㎡）低约1674元，比花都区均价（1.71万/㎡）低约2003元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。金鹏花园在近6个月内，二手房成交量排在旧区区域内第4。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。本小区户型多种多样，90㎡的3居、265㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在123万到470万之间，适合不同需求的购房者选购。
金鹏花园是旧区商圈内的优质小区，小区位于广州市花都区，小区建成于2003年，开发商是无开发商，小区物业是广州市骏益物业服务有限公司。
小区概况小区至今已有17年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为15145元/平方米，比旧区均价（1.68万/㎡）低约1674元，比花都区均价（1.71万/㎡）低约2003元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
金鹏花园在近6个月内，二手房成交量排在旧区区域内第4。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
本小区户型多种多样，90㎡的3居、265㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在123万到470万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心百业商业文化中心，步行仅需516米即可到达。
百业商业文化中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有广州市中西医结合医院（三级甲等医院）、南方医科大附属花都医院（三级甲等医院）、广州市花都区人民医院（三级甲等医院）、广州花都人爱医院、胡忠医院、二九三医院，医疗资源丰富。
小区对比除了金鹏花园，旧区板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 路劲天隽峰（建筑年代：2017；均价：23989.1元/㎡）
- 森悦华庭（建筑年代：2017；均价：20948.3元/㎡）
- 桃源盛世名苑（建筑年代：2016；均价：15255.5元/㎡）
- 粤花小区（建筑年代：2015；均价：9070.3元/㎡）
- 凤华庄（建筑年代：2015；均价：23684.0元/㎡）
以上即为幸福里对金鹏花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
