比以往时候来得更晚一些段子，比以往时候来得更晚一些

比以往时候来得更晚一些段子，比以往时候来得更晚一些编辑：符德明摄影：THE EMERALD星岸供图“今年东莞楼市的明星营销，之所以会这么晚，一是因为疫情；二跟今年楼市行情也有很大关系，行情好，就不需要太多的营销手段。”合富研究院高级分析师李兴旺表示，THE EMERALD星岸举行明星活动，主要是为了年底冲刺业绩，接下来不排除有其他项目效仿，因为明星营销是目前“抢占市场，聚集人气，助力成交”最有效的策略之一。行内人士表示，明星献唱、明星见面等形式，借助明星本身的光环，可以吸引人气，赚足眼球，能在短时间里让一个项目拥有较高的知名度和关注度，理论上会增加客户对该楼盘的购买概率。但是，东莞楼市经过这么多年的发展，消费者已经越来越成熟、越来越理性，如今只有那些着力修炼内功，打造产品品质的项目才能真正打动消费者置业，若是这个产品能够为客户带来更多的附加值就更好了。文字：冯文彦

来源：东莞时间网-i东莞

明星营销，是开发商聚拢人气、提升知名度、增加认筹率的一大法宝。但是，2020年东莞楼市的明星营销，比以往时候来得更晚一些。12月6日，THE EMERALD星岸新品启动认筹，香港知名艺人罗嘉良、梁汉文亲临现场助阵。

当天，THE EMERALD星岸新品启动认筹，建筑面积约97-137平方米精妆三至四房认筹享98折。当天，香港知名艺人罗嘉良、梁汉文联袂登场亮相，罗嘉良倾情献唱《差一刹的地老天荒》《天地有情》，梁汉文则动情演绎了《七友》《缠绵游戏》《衣柜里的男人》及《重新做人》。现场人头攒动，摩肩接踵，气氛相当热烈。

根据东莞楼市往年的惯例，明星营销一般是三四月份一波，九十月份又一波，十一月底十二月再一波。今年的明星营销，比以往来得晚了很多。

“今年东莞楼市的明星营销，之所以会这么晚，一是因为疫情；二跟今年楼市行情也有很大关系，行情好，就不需要太多的营销手段。”合富研究院高级分析师李兴旺表示，THE EMERALD星岸举行明星活动，主要是为了年底冲刺业绩，接下来不排除有其他项目效仿，因为明星营销是目前“抢占市场，聚集人气，助力成交”最有效的策略之一。

行内人士表示，明星献唱、明星见面等形式，借助明星本身的光环，可以吸引人气，赚足眼球，能在短时间里让一个项目拥有较高的知名度和关注度，理论上会增加客户对该楼盘的购买概率。但是，东莞楼市经过这么多年的发展，消费者已经越来越成熟、越来越理性，如今只有那些着力修炼内功，打造产品品质的项目才能真正打动消费者置业，若是这个产品能够为客户带来更多的附加值就更好了。

文字：冯文彦

摄影：THE EMERALD星岸供图

编辑：符德明