遵义楼市行情（上周遵义市区住宅签约均价5771.76元）
遵义楼市行情（上周遵义市区住宅签约均价5771.76元）观点新媒体了解，会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。3月4日，央行召开2022年金融市场工作电视会议。3月1日，进一步支持小微企业发展，财政部发布关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告。公告提出，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。3、央行：稳妥实施好房地产金融审慎管理制度 因城施策促进良性循环
一、政策风向标1、国资委：加大房地产、金融等领域投资管控力度 严禁超越财务承受能力的举债投资
3月2日消息，国资委召开了专题推进会通报了国企“瘦身健体”的最新进展。
观点新媒体了解到，国资委副主任翁杰明强调，要严把新增投资入口。严控非主业投资规模和方向，不得在产业基础薄弱、缺乏资源优势的情况下盲目布局新产业。加大房地产、金融、PPP、对外并购、产业园区建设等重点领域投资管控力度，严控赴高风险国家和地区投资建设，严控投资金额大、建设周期长、跨越国境或涉及多国因素的境外项目建设，严禁超越财务承受能力的举债投资。
2、财政部：对小微企业可在50%税额幅度内减征“六税两费”
3月1日，进一步支持小微企业发展，财政部发布关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告。
公告提出，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
3、央行：稳妥实施好房地产金融审慎管理制度 因城施策促进良性循环
3月4日，央行召开2022年金融市场工作电视会议。
观点新媒体了解，会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
4、银保监会、央行：支持鼓励银行保险机构优化住房金融服务
3月4日，中国银保监会官网披露，银保监会、央行近日联合印发《关于加强新市民金融服务工作的通知》。
据观点新媒体了解，《通知》针对新市民在创业、就业、住房、教育、医疗、养老等重点领域的金融需求，鼓励引导银行保险机构积极做好与现有支持政策的衔接，结合地方实际，因地制宜强化产品和服务创新，高质量扩大金融供给，提升金融服务的均等性和便利度。
1、广东中山：住房公积金贷款最高额度调整至90万元
3月1日，观点新媒体透过中山市住房公积金管理中心政务网得知，广东省中山市将进一步加大住房公积金对人才安居保障支持力度，在中山市购买首套房、第二套房申请住房公积金贷款，一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元。
2、郑州：土竞保证金最低比例下调至挂牌价20% 加大信贷融资支持
3月1日，郑州市人民政府发布关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知。
观点新媒体了解到，其中提及，第一，支持合理住房需求。保障大学生在郑安居，对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科毕业生(技工院校高级工)在郑创业就业的，符合条件的可购买共有产权住房，购买商品住房的按照政策给予购房补贴。对在郑创业就业大学生购房前，符合条件的提供保障性租赁住房，对租住市场化租赁住房的可给予一定面积补贴，优惠期限为3年。
3、北京：共有产权住房租赁平台化受理 租金收益按就低原则收取
3月1日，北京市住建委等4部门联合发布《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知(试行)》(以下简称《通知》)。其中明确提及，共有产权住房租赁活动应统一通过市级代持机构建立的网络服务平台办理，政府租金收益将按照就低原则，采取定额方式收取。
通知提出，共有产权住房购房人因家庭成员就业、子女就学等原因确需出租住房的，应按照国家及本市住房租赁管理、共有产权住房管理相关规定执行;此外，共有产权住房租赁活动应统一通过市级代持机构建立的网络服务平台办理，政府租金收益将按照就低原则，采取定额方式收取。
4、厦门：商品房预售资金优先用于购买项目建设
近日，厦门修订发布了新版《厦门市商品房预售管理规定》，将于4月1日起施行。
据观点新媒体了解，规定提出，商品房预售现场公开的具体规定由预售主管部门制定。预售主管部门应当建立和完善预售项目信息系统，提供预售项目信息查询服务。预售人应当在商品房买卖合同签订之日起30日内通过房屋网签备案系统办理备案手续。预购人也可以通过房屋网签备案系统办理备案手续。预售主管部门应当自受理之日起5日内出具备案证明。
有认购、预订商品房的，预售人应当在3日内将认购、预订信息录入房屋网签备案系统。预售主管部门应当建立和完善房屋网签备案系统。
5、湖南公积金贷款楼盘准入由审批制改为备案制
近日，湖南省直单位住房公积金管理中心正式将楼盘公积金贷款准入审批制改为备案制。3月2日，湖南省直中心“关于个人住房公积金贷款楼盘准入执行备案制的通知”公布。
通知规定，房地产开发企业在长沙市行政区域内销售的普通商品住宅楼盘，在取得《商品房预售许可证》后，可向湖南省直中心申请个人住房公积金贷款楼盘准入备案。
6、南昌：提高住房公积金贷款最高额度 双缴存职工增至80万元
3月4日，江西南昌住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》。
观点新媒体获悉，《通知》将南昌市现行住房公积金贷款最高额度(市城区双缴存职工60万元、单缴存职工50万元，南昌县双缴存职工50万元、单缴存职工40万元，进贤县、安义县双缴存职工40万元、单缴存职工30万元)统一调增至双缴存职工80万元、单缴存职工70万元。执行时间自2022年3月7日起。
7、唐山：公积金贷款最高额度提高至80万 二套首付比例降至30%
3月4日，据唐山市住房公积金管理中心消息，为促进房地产市场平稳健康发展，满足职工刚性和改善性购房需求，实质性降低职工购房成本，唐山公积金中心出台新政，本次调整自2022年3月15日起执行。
新规提到，提高贷款最高额度。其中，单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，最高贷款额度为96万元。
8、厦门放宽摇号限制 岛内岛外更新标准
近日，厦门市住房保障和房屋管理局发布《关于调整新建商品住房公证摇号公开销售实施方案适用范围的通知》。
观点新媒体了解，《通知》表示，为贯彻落实“房住不炒”定位，进一步优化营商环境，规范房地产市场秩序，促进厦门市房地产业良性循环和健康发展，现将《厦门市新建商品住房公证摇号公开销售实施方案》适用范围调整为：2021年12月1日后出让的，思明、湖里区域内意向登记购房人数不少于可售房源数1.2倍的商品住房项目。
1、据遵义房产信息网显示，上周遵义市区商品房住宅签约均价约5771.76元/㎡。
3、新蒲新区永乐镇1宗商住地挂牌出让，起始价186万元
3月2日，遵义市汇川区1宗商业用地挂牌出让，宗地编号为2021-汇-27，据遵义市公共资源交易中心公示，该地块出让面积6221平方米，出让起始价2567万元，参与竞拍需交保证金770万元。
3、新蒲新区永乐镇1宗商住地挂牌出让，起始价186万元
3月4日，据遵义市公共资源交易中心公示，新蒲新区永乐镇庆远街东侧1宗商住用地挂牌出让，出让起始价186万元，起始楼面价602元/㎡。
4、万达生态城【云麓】首期美学大宅价值解析暨样板品鉴会，万达——缔造美好生活。
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