城六区2万左右的共有产权房（五环旁共有产权房最新消息）

城六区2万左右的共有产权房（五环旁共有产权房最新消息）项目平面图（共有产权房为开放式街区设计，无围墙）首先，是基础数据本项目为二类居住用地，建设用地77973.475平米。总规模312098.44平米，其中：地上建筑规模194933.69平米，地下建筑规模117164.75平米。建筑高度60米，建筑层数地上21层、地下3层，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率30%。机动车停车位2903辆，非机动车停车位4552辆。37000元/平！东坝区域内的第一个共有产权房就在最近项目规划设计方案公示正式结束，有关项目的信息让我们来看一看：项目鸟瞰图

自住房最集中之地

从自住型商品房就开始关注我们的粉丝相信对东坝不会陌生，这里有着“自住房集中营”之称。金隅汇景苑、保利首开丽湾家园、金隅汇景苑、富兴鹏城、首开龙湖学府苑等项目都集中在这里，除此之外这里还集中了限房价、经适房、回迁安置房....保障房扎堆的同时这里还有一大堆豪宅“共存”。可以说东坝是一个让人看不懂的区域.....但地铁三号线的开工建设，第四使馆区等利好，加之五环旁的位置使得这里的关注程度也丝毫没有减弱。

东坝自住房，共有分布图（常青藤，奥园为商品房）

就在2017年的11月东坝成交了一宗共有产权房用地——天恒旭辉首开房地联合体49. 8亿元拿下东坝乡驹子房村地块，据了解该地块的居住规模将全部建设“共有产权住房”，销售价格37000元/平（含全装修费用）。

37000元/平！东坝区域内的第一个共有产权房

就在最近项目规划设计方案公示正式结束，有关项目的信息让我们来看一看：

项目鸟瞰图

首先，是基础数据本项目为二类居住用地，建设用地77973.475平米。总规模312098.44平米，其中：地上建筑规模194933.69平米，地下建筑规模117164.75平米。建筑高度60米，建筑层数地上21层、地下3层，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率30%。机动车停车位2903辆，非机动车停车位4552辆。

项目平面图（共有产权房为开放式街区设计，无围墙）

说明：按照建筑规模以及车位推断，项目预计提供2000多套房源；容积率2.5，就目前来看舒适度较为一般；机动车停车位较为充足，不过参考目前几个自住房的车位价格，想必不会低于20万/个，利用率方面我们先打个问号。

效果图

有关东坝这个区域的介绍，本周五14:30分作者会做客城市广播FM107.3给您聊一聊，有时间的粉丝可以听一听广播哦

知识贴：共有产权房该如何申请

怎么申请共有产权住房？

共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告，网上申购期限不少于15日。申购家庭应仔细阅读申购公告，符合申购条件的，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。申购过程全程在线办理，一般不需要提交其他书面材料。（各区官方网站链接：http://www.bjjs.gov.cn/bjjs/zfbz/index.shtml）

共有产权住房申请家庭应符合哪些条件？

符合本市住房限购条件的无房居民家庭，可以申请购买共有产权住房。符合本市住房限购条件的无房家庭还应同时具备以下条件：

一是申请家庭要符合《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发〔2011〕65号）要求，（北京购房指南，链接http://www.bjjs.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/bjgfzn/gfzgsq/index.shtml）；

二是申请家庭成员名下均无住房，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，应当年满30周岁。（各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求）

哪些家庭不能申请购买共有产权住房？

答：有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：（1）已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。（2）在本市有住房转出记录的。（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。（4）申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。