万宝城已经改万达了吗（万宝城牵手万达）

万宝城已经改万达了吗（万宝城牵手万达）▲万宝城于2017年5月26日几乎满铺开业，商场内引进了包括：优衣库、HM、NEWLOOK、YYSPORTS胜道、星巴克、肯德基、必胜客、麦当劳、屈臣氏、永辉超市、博雅国际影城、木马王国等众多主力店铺，以及众多零售、餐饮、娱乐店铺。02万宝城位于东湖新城荷禹路与北沙路口，紧邻地铁9号线荷禹路站C口。万宝城购物中心总建筑面积约20万方（不含公寓楼），地上6层地下两层，其中商业面积超12万方。

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近日，有商铺业主在政务网咨询关于万宝城租金支付问题。

据东湖街道答复，万宝城目前在和万达谈合作，目前进度：商务条件基本谈妥，现在等万达出测算。签约最快预计在6月底。签合同后万宝城会给所有业主出支付方案，包括：之前的欠款和后续的回报。

▲政务网回复

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万宝城位于东湖新城荷禹路与北沙路口，紧邻地铁9号线荷禹路站C口。

万宝城购物中心总建筑面积约20万方（不含公寓楼），地上6层地下两层，其中商业面积超12万方。

于2017年5月26日几乎满铺开业，商场内引进了包括：优衣库、HM、NEWLOOK、YYSPORTS胜道、星巴克、肯德基、必胜客、麦当劳、屈臣氏、永辉超市、博雅国际影城、木马王国等众多主力店铺，以及众多零售、餐饮、娱乐店铺。

▲万宝城

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作为原临平副城（现临平区）首个开业的大型商业综合体，万宝城几乎占尽了天时地利人和：无竞争对手；位于东湖新城居住区核心、地铁口；周边30多个住宅区，全是人！

▲万宝城周边密密麻麻的住宅区

有人就有消费，开业初期的万宝城热闹非凡，但随着开业的新鲜劲过去，万宝城的各种问题也逐渐暴露：

1、因绿化和消防问题，商场一直处于断断续续的施工状态，至今仍有很多半拉子工程未能完成；

2、日常维护缺失。无论是令人诟病的卫生间内设施还是破损的内庭玻璃，都是放之任之，本身硬件就不足的情况下，后期还没有很好的维保；

3、无招商能力。商场内几乎看不到正常的优质店铺迭代，撤店的铺位，少有新店铺进驻；

4、知名餐饮匮乏。众所周知，在大型商业综合体里，餐饮是吸引人流的重中之重，但万宝城内知名餐饮聊聊无几，杭州主流餐饮诸如绿茶、外婆家、新发现等更是全部缺失。

众多问题，最终导致了一个结果，万宝城的吸引力越来越小，人越来越少，关闭的店铺越来越多。

同时，万宝城商场并非全部自持，大部分面积在分割出让给了小业主后再回租统一进行商场运营，但随着闭店商铺越来越多，租金的给付就成了问题，恶性循环。

这也充分的说明了一个问题，万宝城现有的运营方，无法胜任商场的正常运营。

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万达的接手，无疑是万宝城最好的结局。

成立于2002年的万达商管，是全球规模领先的商业物业持有及管理运营企业，截止2021年6月30日，万达商管已经在全国开出了380座万达广场，持有及管理物业面积5420万平方米，年客流超46亿人次。

凭借万达成熟的管理经验和丰富的商业资源，万宝城也将浴火重生，成为继杭州拱墅万达广场、杭州余杭万达广场、杭州富阳万达广场后在杭州的第四座万达广场。

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据悉，如一切进展顺利，万宝城与万达签约后，将按万达要求对商场进行提升改造，最快年后，万宝城就会以全新的面貌：万达广场呈现在大家面前，真正成为周边小伙伴家门口的商业综合体。

以上，希望你喜欢

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图片-撰文-编辑 | 威廉