售楼处工抵房如何维权（强迫员工买房每月扣6成工资）
售楼处工抵房如何维权（强迫员工买房每月扣6成工资）据了解，这家被曝光的正商地产，其实是河南本土的房企巨头，绝不是什么小鱼小虾。其曾蝉联中国房地产百强企业，连续6年销售额和销售量位居郑州第一名！而爆料者在叙述此事时，更是频频用上“强迫签约卖身契、奴役员工、逼上绝路”等词汇。近日，一家百强房企强迫员工买房的消息在地产圈炸开了锅！据爆料者称，这家房企强制所有员工购买公寓，并将在未来5年扣掉员工每个月薪水的60%，而且连清洁工都请不起了，员工还得轮班兼职后勤工作……爆料者微博截图
来源 |孟祥远、郑州楼事、花猫财经、家在深圳等
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又一家百强房企扛不住了
春天就不远了，但很多房企，连冬天都熬不过去了。
近日，一家百强房企强迫员工买房的消息在地产圈炸开了锅！
据爆料者称，这家房企强制所有员工购买公寓，并将在未来5年扣掉员工每个月薪水的60%，而且连清洁工都请不起了，员工还得轮班兼职后勤工作……
爆料者微博截图
而爆料者在叙述此事时，更是频频用上“强迫签约卖身契、奴役员工、逼上绝路”等词汇。
据了解，这家被曝光的正商地产，其实是河南本土的房企巨头，绝不是什么小鱼小虾。其曾蝉联中国房地产百强企业，连续6年销售额和销售量位居郑州第一名！
后来，爆料者的微博竟被删除。但紧接着，爆料者便再次发出，并@了郑州以及河南的各家媒体。
总的来说，这次事件就是：正商要员工购买公寓商铺写字楼地下室车位等非住宅产品，不限购不限贷，每月直接从员工工资扣除30%-60%作为首付款，共分为五年还清，年利率为8%。
微博内容截图
显然，这似乎戳到了开发商的痛点。正商地产官方微博立马发出辟谣声明，声称此事属于员工福利，可自愿购买。但是很快，该条微博就被删除……
正商地产官方微博截图
事情还没结束，12月4日凌晨1:04，爆料者继续发博，将正商强制员工购房的具体细节公布如下：
爆料者微博内容截图
经过多番了解，正商是由于住宅类产品的限购，疯狂拿了很多商业用地，开发了大量的公寓、商铺和写字楼。而如今寒冬之下，回款难度加大，公寓类产品难以销售，才发生了以上的事情。
但我们也能看到，尽管春天不远了，可对很多房企来说，熬过冬天依旧很难。
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招数百出，不惜吃相！
无独有偶，在正商事件爆发的时候，有博主曝出，广东有地产商强迫员工买自己的高息债。
微博截图
有的房企拿员工开刀，而有的房企为度过寒冬已经放下了节操底线。
近日，合肥一家楼盘也为造势，打出了堪称“最没节操”的营销广告。
微博截图
盘点下这些地产热点营销炒作事件，很能感受到中小型房企的这份压力。为了挺过寒冬，节操、下线都丢了。
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未来房企：退场&转型&等春天
有些房企还在挣扎，而有些中小型房企，早就倒在了寒冬之下。
据蓝鲸房产报道，2018年前10月，已有10家房企因资金链断裂宣告破产（戳蓝字阅读文章）。
另一边，诸多房企掀起一场“去地产化”风潮。
据蓝鲸房产不完全统计，2018年1—10月，已有7家房企因转型或重组而“消失”在房地产行业的排行榜中，如宝能、银亿正在转型汽车制造业。
在这些中小型房企还在为熬过冬天而烦恼时，那些大房企们却已在等待春天的到来，甚至还不忘在楼市底部“捞”些土地储备。
从现在的行情来看，未来中国房地产集中度还会再提高，能够率先突破千亿销售业绩的房企，未来的机遇也就更大。千亿或许不再是房企追求的业绩目标，而可能会是在房地产竞争的起点。
新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷表示，“未来，90%的中小房企会退出地产项目。”
春天是不远了，中小型房企还在“淘汰”的边缘挣扎，而春天的席位，强者已经抢占了大半……
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网友怎么看？
@路遥知苦力：
一旦洗牌，就能看到有多少裸泳的。
@Nancylove0422：
市场需要这样的论调，做任何事都要理性分析，一边倒的论调才不行。
@wtep：
房市冬天最少20年。
@小哥818：
这次冬天比较长，以往经济不好仅仅是市场风险，这次市场 政策风险，而且一来一个行业就倒一大片！
@SummyLi8715113：
社会发展消耗掉两年多的暴涨，至少要十几年
@zhang5823：
哪有冬天？99%的获利盘却无人套现，这也叫冬天？
@福田a南山：
每轮行情买房黄金窗口期只有3-6个月，明年3月等着看吧。
@tyangszu：
现金为王不赞成，跟不上放水速度，投资没出路才是问题。
@奔跑的肉包：
下跌时说：现在下手还得亏！上涨时说：这么高你也敢买，站在高岗上！横竖都是现金为王，然后又一致认为长远必涨！
最可气的是，特意强调，刚需该下手就下手，好像刚需的钱就可以蒸发掉一样。
大师们，真有本事就带着大家，踩准房价触底的点吧！
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