重庆公务员小区住的都是什么人（重庆这群人工作特殊）
重庆公务员小区住的都是什么人（重庆这群人工作特殊）“收房人。”匡胜兰想了想，低声说。 他们是一群没有被定性的人，这份工作叫啥名呢？教科书上没有，搜索中没有。他们自创一个？ 特殊在哪儿？ 前几年没有。近两三年，因为来重庆游玩的人越来越多，来了就要住下来，于是慢慢产生了这种工作。 他们不属于什么“领”，不属于什么明确的阶层；他们在城市中，但又像行走在城市的边缘；他们看起来挺轻松自由，走走路、说说话、打打电话、上上网，运气很好的话，打几个电话就把合同签了。当然，这样的运气非常罕见。
杨镇豪希望收入越来越高
瞿震认真工作
匡胜兰在办公室电脑上查找房源信息
他们是一群工作很特殊的人。
特殊在哪儿？
前几年没有。近两三年，因为来重庆游玩的人越来越多，来了就要住下来，于是慢慢产生了这种工作。
他们不属于什么“领”，不属于什么明确的阶层；他们在城市中，但又像行走在城市的边缘；他们看起来挺轻松自由，走走路、说说话、打打电话、上上网，运气很好的话，打几个电话就把合同签了。当然，这样的运气非常罕见。
他们是一群没有被定性的人，这份工作叫啥名呢？教科书上没有，搜索中没有。他们自创一个？
“收房人。”匡胜兰想了想，低声说。
有人曾喊她“收房妹”。
“我们做的就是收房子。”
重庆晚报-上游新闻记者 刘涛/文 受访者供图
A 打动
匡胜兰，24岁，个子不高，略胖，眼睛大大的，一丝焦虑，一些自信（没有迷茫）。我们在渝中区解放碑附近见面，也许因为长期和陌生人打交道，她热情大方。慢慢地聊得很开，只是问到小时候的苦，她低着头，手一会儿放在桌上，一会儿搁在腿上。她那时在想什么呢？
我感觉她已融入了这座城市，是的，她有了较为稳定的生活，有了自己的朋友圈。
匡胜兰说她在奉节的大山里长大，那里离奉节城区有一个多小时车程，经济条件不好。2014年高中毕业，她考入重庆交通职业学院，学的工程造价（这对她后来的工作有些帮助）。她说，在大学读三年书，没要家里一分钱。她靠打工和助学贷款完成三年学业。她说得轻描淡写，像是多简单的一件事，实际上，其中不知多少辛酸。这说明她是很懂事的姑娘。吃了苦，人就成长。
毕业后，去哪里找工作？匡胜兰选择留在重庆主城。她先做了一段时间销售工作，接着跳槽到了一家房屋中介公司，毕竟学的东西与工程有关。今年1月，匡胜兰应聘到大城小屋不动产管理有限公司。这是一家刚进入重庆不久，准备做民宿、餐饮的外地企业，匡胜兰直接跟业主打交道，离工程更近了一步。
在这里，她开始当一名收房人。
收房，就是找房子、问房子、谈房子、收房子。满城找，四处问，看哪里有合适的房子，业主是否愿意把房子租给她。最短租3年，最长15年。
工作环境还不错，解放碑较为高档的写字楼。每天上午先是早会，然后自己上网浏览，寻找信息；10点钟开始电销，给每位意向客户打电话；下午可能去公司装修样板间，或者见客户，更多时候是到可能有“猎物”的小区找房子。
“房子不好收。”匡胜兰说，每一套都是心血。“譬如4月份收的那套，和客户面谈了4次，带去看装修样板间3次，有一天大雨，我们双方约好中午见面，结果，我从中午一直等到晚上7点钟。衣服湿了又干，干了又湿。”以为这下会打动客户了，第二天要来签合同，哪知客户旅游去了。都走到这一步了，不能气馁，匡胜兰最后还是把房子收到手了。
常常十天半月不开张。前面说到，匡胜兰做过销售，又干过一段时间房屋中介，所以经验和资源都有一点，来公司头半个月就收了一套，客户是北京人。“我们现在还常联系，她每次来重庆还要请我吃饭，给我带礼物。我想给她寄点我们奉节的特产，她不要。”匡胜兰说，她的客户北京上海的最多。
“我们都保持很好的关系。”她笑了笑。
有时需要灵机一动。那是5月的一天，匡胜兰在一个新小区的电梯里，见有人在一块木板上写了几个电话号码，木板还有点空白位置，她写下“收房子”和自己的电话，不久，有人给她打电话来了。她因此收了一套。
不到半年，匡胜兰收了30多套房子。这个成绩非常不错，她从一个新职员升到团队经理，管理着一个10人的小团队，据说月薪涨到万元。“我希望明年是两万元。”这时她表情严肃，好像是铁板钉钉的事。我依然不知道她怎么做到的。
B 目标
目前，他们公司有80多名收房人。这么多人，天天收房子，他们把房子收来做什么呢？
26岁的唐先林，最初也是收房人，目前负责公司管理，也就是匡胜兰的经理。
他来自四川遂宁，和匡胜兰一样大学毕业后，留在了重庆。他介绍，重庆都市游的暴起，带来了民宿热，我们准备开发一个规模2000套房屋的智能公寓型民宿产品。“现在收了一千多套。我们把房屋收来后，按照我们的设计装修，然后开始经营。”
现在有很多房子，为什么收房难呢？这个问题让人搞不懂。
“我们采取的是收房——装修——出租——运营——服务的模式，打通、整合所有环节，房子收来，交给我们自己的装修公司装修，装修好后再交给我们自己的经营公司运营、服务。”唐先林说，不是所有的房子都收。他们只收电梯房，周围生活配套完善，离轨道车站不超过1.5公里。
匡胜兰提到另一个原因：收房的人多，一有好房子，抢得凶。“我好多位朋友都是收房的，只不过她们的做法和我们不一样。”
主城各个区域匡胜兰和唐先林跑遍了，他们认为沙坪坝区大学城的房子最好收，收得最多的也是大学城，200多套；其次是江北，近200套；渝北160套；解放碑最少，只有20多套。
“房子总有收齐了的那一天，这些收房人何去何从？”
“一部分人可以转为后期的经营，另外一部分继续收房，为公司的发展累积资源。并且，一些房子经营到期，需要补充新的房源。”唐先林说。
C 心累
上上网，打打电话，看看房子，工作很轻松呀。“心累，身不累，十多天没有业务，心虚得很，压力大。一个月没有业务，就只有走人。”匡胜兰说，她介绍一个人来公司，干了3天就走了。“现在很多年轻人吃不得苦，受不得累，更不愿心累。”
还有人以为这个工作简单、容易，结果跑了五六天，发现没有业务，也离开。匡胜兰的一个朋友离开的时候说了句：“这工作不简单呀，也不是那么好成交的。”
收房不容易，特别是收好房子。“首先要有发现线索的能力，就像你们做新闻工作；其次要有谈判能力，有了房子，要尽一切努力收入囊中；第三就是服务能力，要想方设法为客户做好服务。”唐先林说，工作看似简单，其实门槛高，很多人无法适应，也难以持久做下去，所以匡胜兰就是“老板凳”了。
匡胜兰认为，最重要的是多交朋友。她现在有2000多位微信好友，每跑一天，朋友就在增加，日积月累，慢慢地生意来了。
现在，匡胜兰自己单独租了房子。她说，明年努力买房子。她觉得自己还是很幸运，这么快就升职了，也掌握了收房的一些窍门，每天她会带领3~4名职员去看房子。
她对未来充满信心。“这还得感谢重庆，一下如此火，吸引了这么多游客，否则，我也没有这份工作，更没有如今的收入。”
D 机遇
瞿震说，他的压力比匡胜兰大，这位37岁的涪陵人，上有老下有小，女儿10岁，在九龙坡区杨家坪读小学。
瞿震2003年来主城，做塑料制品销售，2015年进入公寓行业，一直没有找到自己的发展方向。2018年12月，通过朋友介绍，成为一名收房人，大半年来收房26套。
即使现在收入还不是很高，但他对未来充满信心。他的看法是：“重庆会越来越美，来游客将越来越多，民宿当然会越来越好，收房人还有很大的发展空间。”（另外，瞿震提到，现在朝九晚六的工作还不错，可以按时回家陪陪女儿。）
马云已经开启租房时代。要租房，就得看房、收房，从这个角度看，收房人是一份很有前途的新职业。
唐先林也特别提到这点，“收房人真正的春天还没有来，我们加快培养一些更专业的收房人。”
22岁的杨镇豪是主城区的人，进公司稍晚一点，今年2月入职，共收房19套。他之前在餐饮店上班。他去过30个楼盘，电话拜访的客户大约600人，见面拜访的有100户。“目前处于初期客户积累阶段，下半年希望月收入平均在12000元左右。”
单从收入来说，这不低。
天气逐渐热起来了，收房人这份工作也会越来越热吗？收房会成为未来一个热门职业吗？随着城市的发展，将诞生更多新职业，它们存在的时间或长或短，影响或大或小，但它们反映出、记录着城市的发展。
网友
评论
辛勤付出，终有回报！
年轻奋斗不止！
网友“153****1632”：做为一个2年收房人，一开始为了赚钱，后面慢慢爱上这个行业，爱上这份工作，每一个业主收到租金那份喜悦，也跟着高兴，希望更多空置房业主能收到一份稳定租金。
网友“187****0990”：生活不易，倍加珍惜，有努力才会有收获。
网友“150****1180”：努力了，就什么都会有的。
网友“136****1626”：都不容易，加油
网友“*smile*”：愿努力就有收获，加油！
网友“182****4141”：无论做什么行业，都不是轻而易举的，相互尊重理解最重要
网友“188****7115”：真不错，以后租房就方便了。
网友“158****4315”：辛勤付出，终有回报！年轻奋斗不止！
网友“134****7927”：越努力越幸运。
网友“158****3326”：生活在一个城市里，或者爱上一个人，又或者做某件事情。
网友“153****5532”：生活不易，且行且珍惜，生活不止眼前的苟且，还有诗和远方！
网友“181****7605”：这个行业还是算一个新兴行业，国家也在扶持，还是有发展有前景
网友“182****8879”：年轻人就该多拼一下。
网友“尚尚”：稿件写得好，年轻人加油吧，机会都在眼前，看你愿不愿意吃苦耐劳用心去做。
网友“147****2786”：100个人里面才有一个人有这么高的工资……
