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客户问设计师待遇怎么样如何回答(你怎么能叫设计师呢)

客户问设计师待遇怎么样如何回答(你怎么能叫设计师呢)泥工阶段要定木工阶段用的木门,集成吊顶,定制柜子了,木工阶段要定油漆阶段用的艺术漆,洁具,灯具,地板了。业主看完咱们精美的效果图,再在咱们一通详细讲解,专业分析,形象介绍下,买任何主材必定要请我们一起同往!这里就涉及到很多主材了,水电期间就要定马上要用的净水器,瓷砖,封阳台了,为什么设计师只去7次呢?因为这类设计师是要谈单子的,签客户的,收款的!工地管理丢给项目经理了,图纸到位后自己看着处理吧。设计师最爱的还是半包的业主,因为开始谈单的时候,咱们就给业主灌输利于拿回扣的思想,比如咱们这个设计师创新的,需要特殊的主材(石材,大板,岩板,实木墙板,艺术漆)才能做出效果,而且这个颜色需要我们把控才能保证最大程度的还原效果图的样子!这里咱们要把一些词换成更加专业的说法,平面布置咱们必须提到动静分区,动线规划,三式分离,卫星布局。颜色得说成色系,得谈颜色的明度,饱和度,色相,45度碰角得说海棠角。再

去装修吧,去装那升高血压的修,去呼吸工地上那新鲜的灰尘,去倾听那心旷神怡的噪音,和设计师吵场轰轰烈烈的架,再把这辈子的卫生一次做个干净!

客户问设计师待遇怎么样如何回答(你怎么能叫设计师呢)(1)

经历过一次装修才会知道什么叫做痛苦!爱一个人请让他去装修,因为可以得到想要的温馨舒适的家,恨一个人也请让他去装修吧,因为可以体验到这世间最大的苦,干啥都被坑,说啥都说不过,气得胸口痛,不做还不行。

大部分人装修确定下来,都是因为一个人,对!这个人就是设计师,因为设计师专业,因为设计师有眼缘,因为设计师聊得来等等,反正就是因为是这个设计师,才会定这个公司的装修。但是作为这样的设计师,谈方案没问题,谈生活也没问题,谈装修套餐那更是行家,但是唯独谈工地,就是不怎么去,还老爱带业主选主材!

客户问设计师待遇怎么样如何回答(你怎么能叫设计师呢)(2)

咱们这类设计师的一般只去7次工地,开工的时候去1次,带领项目经理和业主正式见面,后面水电泥木油,4个工种进场的时候,各去1次现场交底,水电做完验收的时候必须去1次,因为这个时候水电完工验收之后涉及到要收二期款了,要留个好印象,并且还得为下一步带业主买主材打感情基础!第7次就是所有工序都完工,总体验收的时候再去最后一次业主家。

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为什么设计师只去7次呢?因为这类设计师是要谈单子的,签客户的,收款的!工地管理丢给项目经理了,图纸到位后自己看着处理吧。

客户问设计师待遇怎么样如何回答(你怎么能叫设计师呢)(4)

设计师最爱的还是半包的业主,因为开始谈单的时候,咱们就给业主灌输利于拿回扣的思想,比如咱们这个设计师创新的,需要特殊的主材(石材,大板,岩板,实木墙板,艺术漆)才能做出效果,而且这个颜色需要我们把控才能保证最大程度的还原效果图的样子!这里咱们要把一些词换成更加专业的说法,平面布置咱们必须提到动静分区,动线规划,三式分离,卫星布局。颜色得说成色系,得谈颜色的明度,饱和度,色相,45度碰角得说海棠角。

客户问设计师待遇怎么样如何回答(你怎么能叫设计师呢)(5)

再下一步,咱们得表示在建材卖场高端的档次才能配得上咱们业主的气质,哪里的东西质量好,售后有保障,而且几大品牌的供应商都是咱们的熟人,肯定错不了。其实是那里的价格高,回扣更多!

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业主看完咱们精美的效果图,再在咱们一通详细讲解,专业分析,形象介绍下,买任何主材必定要请我们一起同往!这里就涉及到很多主材了,水电期间就要定马上要用的净水器,瓷砖,封阳台了,

客户问设计师待遇怎么样如何回答(你怎么能叫设计师呢)(7)

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泥工阶段要定木工阶段用的木门,集成吊顶,定制柜子了,木工阶段要定油漆阶段用的艺术漆,洁具,灯具,地板了。

客户问设计师待遇怎么样如何回答(你怎么能叫设计师呢)(9)

这些里面,又以瓷砖,柜子,木门,地板是回扣的大头!根据品牌售价不同回扣大多在10-20个点,这些也是咱们这类设计师最爱去的地方,毕竟业主不懂,咱们说了算,供应商把咱们当财神爷,去了都是供着的,别提多开心。这样一家回扣差不多可以到2万,比签单提成还要高!

客户问设计师待遇怎么样如何回答(你怎么能叫设计师呢)(10)

其实这类设计师不应该叫设计师,因为他们重点并不是设计,也不是工地装修效果落地,他们的重点在于签单赚钱,拿主材回扣赚钱,更准确点的名字应该叫职业回扣拿手!

对于这样的设计师,咱们在选装修公司的时候,和设计师聊下这么几个问题:

1.装修期间,工地去几次?施工上有问题,或者效果上有疑问,打电话能不能来现场解决?

2.主材能不能给出具体的建议,业主自己出去买?

3.方案能不能保证落地性?项目还原度能够达到多少?

4.看下已经完工的工地,和以前的业主聊聊天!

这些基本上就可以排除这类职业回扣拿手了!

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