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转让的店被经营一个月可以反悔吗?接手店铺后惨变

转让的店被经营一个月可以反悔吗?接手店铺后惨变沈女士觉得挺便宜的, 转让费需两万五千元,前老板还留下了所有的设备、配方。

福州的沈女士上个月盘下了一家烧烤店,上一个老板把所有的设备工具都留给了她,然而接手过来没几天就有部门频繁来店里检查了,到了8月6号她甚至收到了安全生产部门发的通知,要他们限期搬离,这下沈女士坐不住了。

查看店铺后立马盘下 第二天就营业

福州的沈女士称,

她在网上看到了这家店铺的转让广告,

转让费需两万五千元,

前老板还留下了所有的设备、配方。

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沈女士觉得挺便宜的,

于是就接手了这间店铺,

在7月1号就开始营业了。

谁知营业没几天,

社区居委会就找上了门。

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社区居委会的工作人员表示接到了

投诉说这家店有占道经营、油烟扰民等问题,

沈女士得知后就进行了整改。

多个部门接到关于该店铺的投诉

可没过多久,

城管部门、安全生产部门也来了,

并贴出了“限期搬离通知书”,

理由是该店面存在重大安全生产隐患。

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沈女士:

城管那天说收到有人举报我们非法占道,这原先是老板用水泥砌的,我们确实敲不掉,我们就想等过两天城管来了帮我们敲掉,然后我们自己搬进去。但是时间还没等到,就等到这一张通知书。

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房东:转让前店铺就已被投诉

沈女士表示他从房东处了解到,

在她还未接手前该店铺就被投诉过。

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沈女士说,如果自己知道

店面有问题是绝对不会接手的,

是前店主付某刻意隐瞒了这一情况。

如今店铺已经不能经营了,

于是她就找付某协商要求其退还部分转让费。

打了转让费后 才签署相关协议

沈女士:

然后老板直接就来了一句退钱是不大可能的,当时没有签转让协议之类的,就直接把钱就转给他了。这个协议是在7月9号,在居委会过来之后签的。

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在这份转让协议里写到:转让是双方自愿,后续所有事情均与付某无关。

然而事后沈女士仔细回想后才发现,

这家店面的许多材料都存在问题。

就连店铺的营业执照和

卫生许可证都是另一家店的

沈女士:

这份营业执照是从美团跟饿了么里面截图下来的,他办的是小吃店是潘宅村60号,这边也不是60号。食品经营许可证是2019年3月份办的,但是他真正开店的时间是2020年。这个我们之前也都没有发现。

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沈女士觉得很委屈,

她也知道自己盘店铺时不够谨慎,

但她认为前店主

也应该要承担一部分的责任。

律师:未全部告知情况 可能违反诚实信用原则

那么沈女士的诉求合理吗?

为此记者咨询了法律人士。

律师表示,目前只要能够确定

在沈女士接手前这家店面就有被投诉过,

沈女士就可以在合理范围内

要求适当损失赔偿。

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于是记者和沈女士一起前往了

店铺所属的福州市仓山区盖山镇

盘屿社区居民委员会。

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社区工作人员表示他们是

接到上级部门派发的投诉件之后进行处理,

至于7月1号之前这家店是否有被投诉过,

还需要前往福州市仓山区盖山镇政府询问。

店铺转让之前确实有被投诉过

记者随后来到了福州市仓山区盖山镇政府,

盖山镇综治中心的工作人员表示,

这家店面在6月份确实被投诉过,

并且多个部门都前往现场进行整治。

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目前,沈女士的店铺开不了了,

她还在和前店主付某进行协商,

律师也建议沈女士可通过法律途径来维权。

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