北京五环内最大的楼盘（北京五环内又一新盘亮相 单价只卖4万3还送装修有何猫腻）

北京五环内最大的楼盘（北京五环内又一新盘亮相 单价只卖4万3还送装修有何猫腻）中国铁建·梧桐湾项目（中国铁建·梧桐湾_楼盘详情-北京手机搜狐焦点网）2017年年底由中铁建以18.6亿元竞得，均价36000元/平（含全装修费用）。根据规划信息，项目容积率2.1，将建设866套房源，整体呈现围合型布局，还有部分东西向房源。关于两项目的不同点。项目最大的亮点，莫过于“位于五环内“”均价43000元/㎡“，项目周边的酒仙桥板块，均价68000元/㎡左右，虽然买这儿的房不能获得完整产权并且周边还挨着火车道不远，但本项目对比周边，每平少2万元，对于想在此板块置业的无房家庭来说，已经是非常大的福利了！值得一提的是，项目北侧紧邻坝河，可以说又是一处“河景地产“，看到这，焦点君又想起了另外两个朝阳待申购的共产房——中铁梧桐湾、梧桐港，同样挨着一条萧太后河，看来朝阳区对”河景地产“可谓非常青睐。两项目位于朝阳区豆各庄乡，守着东南五环边儿，北侧是7号线东延线黄厂村站，南边是萧太后河以及马

上周，北京市规划和自然资源委员会公示了朝阳将台驼房营村的两宗地块项目规划设计方案，又一五环内项目即将出世，相信与大家见面也指日可待！

很多熟悉我们搜狐焦点网的朋友都知道，之前我们给大家展示过朝阳待申购共有产权房，其中重点推荐给大家的就有将台这项目，今天，咱们就再来回顾一下！（微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！）

项目位于朝阳区将台乡驼房营村，位处东四环和东五环之间，距离酒仙桥不远，周边成熟小区很多，居住配套齐全，距地铁14号线将台站约1.5公里，交通方便。焦点君认为，这也是北京所有共产房中，位置比较好的一个。

项目总占地面积约60678平米，容积率2.64，绿地率30%，预计提供2090套共有产权房。

项目最大的亮点，莫过于“位于五环内“”均价43000元/㎡“，项目周边的酒仙桥板块，均价68000元/㎡左右，虽然买这儿的房不能获得完整产权并且周边还挨着火车道不远，但本项目对比周边，每平少2万元，对于想在此板块置业的无房家庭来说，已经是非常大的福利了！

值得一提的是，项目北侧紧邻坝河，可以说又是一处“河景地产“，看到这，焦点君又想起了另外两个朝阳待申购的共产房——中铁梧桐湾、梧桐港，同样挨着一条萧太后河，看来朝阳区对”河景地产“可谓非常青睐。

两项目位于朝阳区豆各庄乡，守着东南五环边儿，北侧是7号线东延线黄厂村站，南边是萧太后河以及马家湾湿地公园，两项目中间是芳草地国际学校，整体看来，周边生活配套、环境配套、教育配套都非常不错。

关于两项目的不同点。

中国铁建·梧桐湾项目（中国铁建·梧桐湾_楼盘详情-北京手机搜狐焦点网）2017年年底由中铁建以18.6亿元竞得，均价36000元/平（含全装修费用）。根据规划信息，项目容积率2.1，将建设866套房源，整体呈现围合型布局，还有部分东西向房源。

户型方面，项目目前流出的信息只有主力户型89㎡三居室，套内面积大约74㎡，得房率在82%左右，南北通透、双开间朝南、卫生间干湿分离是户型的优势，设计不足之处在于卫生间无窗，整体来说还不错，大家可以考虑。

中国铁建·梧桐港（中国铁建·梧桐港_楼盘详情-北京手机搜狐焦点网），容积率略低，仅为1.6，整体更为舒适，根据总平面图，项目共建有16栋住宅楼，全部是5至6层洋房，另有2栋商业配套，个人认为项目舒适度要好于梧桐湾，南侧与萧太后河只隔了一条马路，目前暂无户型信息。

总结

总体来说，朝阳共产房整体无论是位置还是价格、配套都可圈可点，至于买不买，还得看您个人的需求。最后，焦点君祝愿大家早日买到心仪房源。