租的房子甲醛超标房东需要负责吗（男子入住出租屋后身体不适）

租的房子甲醛超标房东需要负责吗（男子入住出租屋后身体不适）采访现场，陈先生按照甲醛检测剂包装的说明要求进行操作，摄像机记录下了全过程。 据了解，我国规定室内空气中甲醛的最高浓度为每平方米0.08毫克，当浓度超过每立方米0.1毫克时为甲醛超标，而室内甲醛浓度超标对人体会产生不同程度的影响。

租客怀疑甲醛超标 进行自检

陈先生告诉记者，他和另外两个朋友通过中介介绍，以每月3300元的价格，租了一套位于福州高新区旗山花园的套房，押二付一。

陈先生说，他们和房东在8月17日签下了租约，由于房子是新装修的，房东同意先对房子进行通风，租期从9月1日开始算。然而入住后，陈先生发现屋内气味刺鼻，只要待上一两个小时，就会出现眼睛干涩、皮肤瘙痒的问题，他怀疑是新装修的房子甲醛超标影响了身体健康，他便网购了甲醛试剂进行检测。

据了解，我国规定室内空气中甲醛的最高浓度为每平方米0.08毫克，当浓度超过每立方米0.1毫克时为甲醛超标，而室内甲醛浓度超标对人体会产生不同程度的影响。

采访现场，陈先生按照甲醛检测剂包装的说明要求进行操作，摄像机记录下了全过程。

经过40分钟的等待，陈先生做的甲醛检测得出了结果。屋内的甲醛约为每立方米0.3到0.4毫克，超过了国家每立方米0.1毫克的安全标准。

尽管只是自己进行的初步检测，可陈先生还是向房东提出退房。

陈先生认为自己并没有真正入住，而且房屋因为甲醛问题并不适宜居住，房东应该全额退款。

房东告诉记者，这套新房是去年年底交房的，装修到今年6月份结束，然后通风了两个多月，陈先生自己实地两次看房后同意租的房，后来陈先生还提出多买一个洗衣机、电脑桌、电视机等要求，他们也都一一满足了，另外他们还支付给中介半个月房租的中介费，如果解除合同最多只能退还押金，要收足陈先生一个月的房租。

采访当天，双方无法达成一致。对此，律师认为：自测数据只能作为协商的依据，如果要依法维权，需要有资质机构做出专业的检测；专业检测后，如果甲醛超过国家标准达到危害人体的程度，导致根本性违约，租客有权起诉房东并要求返还押金与租金；但从现实出发，维权成本会影响到租客和房东双方的实际利益，建议双方继续协商解决。

接下来，记者还会继续联系房东和租客，希望可以协商出一个双方都能接受的结果。另外，帮帮团还想提醒房东，房屋还是要进行除甲醛处理，当室内的甲醛含量达到规定浓度时再对外出租，以免影响租客的身体健康发生类似的纠纷。