毕业生租房要避开哪些坑（满满干货毕业季来了）

毕业生租房要避开哪些坑（满满干货毕业季来了）2、实地看房避免遇见“二房东”，就算是二房东，也要出示相关证件，核对二房东与房东签署的合同上信息，保证有权出租房屋，避免后续遇见经济纠纷。1、核实房东信息 图源：网络核实房东本人信息，让房东出示房产证和身份证，确认房东的身份信息，并保存复印件或者拍照。

一年一度的毕业季来临，租房市场又迎来了热潮。 据不完全统计，2021年全国将有900万多大学生毕业，其中有将近八成的毕业生表示需要租房。

但不得不提，每年毕业生进入社会摔得的第一个跤，往往都是在租房上。阅历较少的毕业生经常会遇到无良中介和黑心房东。房叔为大家整理了新手租房避坑大全。

01

必备知识 注意雷区

1、核实房东信息

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核实房东本人信息，让房东出示房产证和身份证，确认房东的身份信息，并保存复印件或者拍照。

避免遇见“二房东”，就算是二房东，也要出示相关证件，核对二房东与房东签署的合同上信息，保证有权出租房屋，避免后续遇见经济纠纷。

2、实地看房

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无论是在线上寻找租房平台还是在线下寻找租房中介，一定要实地看房，图片里的房源信息不一定可信。

仔细检查家居、电器等房屋配套的损耗情况，以及水电、燃气、物业等费用是否已结清的情况。

不要相信房东的任何口头承诺，所有事项都要立书面字据，防止后续退租产生不必要的麻烦。

3、明确房屋信息

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确定房屋信息，写清房屋的详细地址（xxx省xxx市xxx区xxx街道xxx小区xxx楼xxx号），标明户型（x室x厅）。

若是合租标明哪一个套件，以及房屋内自带一床一桌一柜，以及空调等电器，明确地写在合同上。

房东预留的设施和设备要仔细检查好，写好家居损耗情况、数量以及赔偿金额等。

4、拟定合同

租赁合同中详细标明起租时间、租期、租金、押金、交租方式、交租时间、违约金以及其他费用。

确定合同内容无误后，就可以支付房租，并让房东开收据。

若是通过中介找房，确认租房前，不交任何看房费用。签合同之前，也不签署其他任何协议。

02

怎样选择

1、确定预算

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刚毕业的大学生，往往第一份工作的工资不会很高，根据自己的工资水平确定自己的租房预算，以及结合公司的住房补贴有多少。选择适合自己价位的房子。

2、确定房型

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根据自身条件，确定是整租还是合租。如若能接受与他人共用卫生间和厨房等公共区域，就可以选择合租。如若不能，就选择带独立卫生间的主卧或者一室一厅的整租。

3、确定区位

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租房的区位选择主要是靠两点，靠近公司和交通便利。

靠近公司，可以大大减少上下班通勤时间，甚至可以走路上下班，节省通勤费用。

交通便利，靠近地铁站或者公交站，出行方便，不必忍受长时间堵车的烦恼。

4、确定租房渠道

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确定好以上几点的需求后，就可以决定租房的渠道方式了。

选择线下租房，就去找值得信赖，口碑良好的中介公司，如：链家、贝壳、宏辉等。但有些平台会强制你签一年租期，后续退押金较为麻烦，慎重选择。

选择线上租房，就找平台系统完善、租房信息较全的大型网站，如：安居客、贝壳找房、幸福里等。

03

推荐区域

目前，兰州共有22所本科院校，13所专科院校，其中每个大学城附近都有不错的租房区域。

兰州大学

地区：城关区盘旋路

参考租金：

1室1厅：1500-2500元

2室1厅：2000-4000元

热门小区：万盛名仕佳园 、中兴大厦、中广金色家园、兰海小区煤炭局家属院、一只船小学家属院

兰州理工大学

地区：七里河区兰工坪

参考租金：

1室1厅：1000-2000元

2室1厅：1400-2500元

热门小区：城南国际小区、兰雅园丁雅居、建工苑景、兰州理工大家属院

兰州交通大学、甘肃政法大学、西北师范大学、兰州城市学院

地区：安宁区安宁西路、东路

参考租金：

1室1厅：1150-2200元

2室1厅：1600-3200元

热门小区：东兴铝厂家属院、瑞南紫郡、西北师范大学家属院、伊真学府美苑、绿化所小区

甘肃农业大学、兰州城市学院

地区：安宁区营门村

参考租金：

1室1厅：1000-2000元

2室1厅：2500-3000元

热门小区：中和山水兴城、明居印象江南、甘肃农业大学家属院

结 语

无数新鲜奔涌的后浪将走出校园，毕业生们满怀着热情，执着仗剑走天涯的梦，在陌生的城市里闯荡。而一个温暖的住所，则是他们开始闯荡的第一站。

在这里，房叔祝愿广大毕业生们前程似锦，未来可期，找到自己理想的住所。