家住在学校旁边房子风水好吗（风水宝地还是前殡仪馆）

家住在学校旁边房子风水好吗（风水宝地还是前殡仪馆）说到这里的停车位，早两年业主曾排队三天，就是为了抢前500个优惠车位而上了新闻，当时车位还属于比较稀缺，现在的车位配比在1：1.2，已经很充足了，租金水平在1200-1500元。不知道你们是否在意电梯间的光线和宽度，我个人是非常在意的，某些楼盘装着不灵敏的感应灯或昏暗的暖光灯，给人一种“不安全”感，而这里的电梯间我一走进来就很喜欢，米白色的墙壁 明亮度刚好的冷光灯，犹如照亮你安稳到家的指路灯。小区内部：整个淘金家园都是共用花园，所以园林很大，空间很宽敞，从正门进去，下午的时间能看到很多老人坐在树荫下休息聊天。往C区方向走，其实一路都比较阴凉，树木的高度刚刚好，正常夏天游走在这么大的小区里面，早已经汗流浃背，想尽快回到空调房里面，但是在这里并不会，只想走慢一点好好的欣赏。

以前的“珠江新城”——淘金，它的魅力源于20多年前。虽然莉莉不是广州本地人，但是听过身边的本地朋友说，他们小时候最喜欢去的就是淘金，因为那里有第一家麦当劳、第一家友谊商店、第一家星巴克、环市东“63层”、丽柏广场……可想而知淘金以前巅峰时期的繁华盛世，虽然经过时间的更新迭代，如今已不再辉煌，但是相信在老广心中，更是别具一格，不可磨灭。

在淘金还隐藏着一座秘密花园——华侨新村，这里是建国初期，政府为了安置归国投资的华侨，而特定划出的别墅区，有花园式的独立庭院177座，高达60%的高密度绿植覆盖。当然，我们去踩盘的不是这里，是它后面的淘金家园C区，淘金家园里最新的一期，主要看改善户型三房。

周边：

因为淘金家园就是建在山上的，亲测从地铁黄花岗B口出站，一口气走完那个小长坡，缺乏运动的我已经气喘吁吁。小区门口对面就是中星小学，省一级学校，是广州最早期小区配套小学，越秀区第二梯队重点小学。周边底商虽然不算多，只有文具店、水果店，便利店等，日常的生活所需是可以满足的。

小区内部：

整个淘金家园都是共用花园，所以园林很大，空间很宽敞，从正门进去，下午的时间能看到很多老人坐在树荫下休息聊天。

往C区方向走，其实一路都比较阴凉，树木的高度刚刚好，正常夏天游走在这么大的小区里面，早已经汗流浃背，想尽快回到空调房里面，但是在这里并不会，只想走慢一点好好的欣赏。

不知道你们是否在意电梯间的光线和宽度，我个人是非常在意的，某些楼盘装着不灵敏的感应灯或昏暗的暖光灯，给人一种“不安全”感，而这里的电梯间我一走进来就很喜欢，米白色的墙壁 明亮度刚好的冷光灯，犹如照亮你安稳到家的指路灯。

说到这里的停车位，早两年业主曾排队三天，就是为了抢前500个优惠车位而上了新闻，当时车位还属于比较稀缺，现在的车位配比在1：1.2，已经很充足了，租金水平在1200-1500元。

户型：

淘金家园C区的三房货源不多，那天只看了两套低楼层的，格局很方正，都是动静分离的，三个房间都在同一边，得房率80%以上，而且阳台都是望向花园的，这样俯视可以看到，花园的绿植是真的多。

值得关注的是淘金家园后面是铁路，北向户型肯定会受噪音影响，我们看的其中一套低楼层，有一个房间就是北向对着铁路的，我们特意在那间房等了一会感受火车经过时的噪音。我认为关着窗户时，属于可接受的范围，而且持续时间不算长，业主说“开发商把朝北望铁路的房间都装隔音玻璃，其实影响真的不是很大。”

总结：

这里的优缺点还是挺明显的，优点肯定得数黄花实验幼儿园和中星小学，中星小学对应的初中为——执信中学、广大附中、第七中学、育才中学、十六中实验等；其二是小区花园无可挑剔，而且户型方正，得房率高；其三是楼龄较新，车位配比充足，符合大多数家庭的需求，对比2000年左右的房子，放在五年甚至十年后，90后、00后接盘侠肯定更喜欢新一点的楼盘。

缺点就是离地铁较远，而且地势较高，对于非自驾或老人不便；其二是对噪音敏感的人要注意远离铁路，朝向和楼层完美的很少放盘；其三是个别楼栋会看到“富力御龙庭”，这是旧殡仪馆地址，但这是仁者见仁的问题，听中介小哥说很多潮汕老板就喜欢买这种，生意变得越来越好，风水这东西你信则有，不信则无。

我认为淘金家园C区很适合改善型自住买家，特别是对于小区绿化和公共设施有一定要求的朋友，不妨关注这里。