教育强区最新地块（盘活土地）

教育强区最新地块（盘活土地）正是“白马广场”斜对面江山南路以南、移动公司以北区域所涉地块调整方案批前公示根据高新区申请，襄阳市自然资源和规划局委托襄阳市城乡规划编制研究中心开展襄阳市中心城区FC0302片区控制性详细规划B07-01/B08-01等地块调整方案论证工作。调整范围位于长虹北路以东

为解决历史遗留问题

进一步“盘活”闲置土地资源

位于长虹北路以东区域多宗优质地块

拟进行多项规划调整

所涉地块调整方案批前公示

根据高新区申请，襄阳市自然资源和规划局委托襄阳市城乡规划编制研究中心开展襄阳市中心城区FC0302片区控制性详细规划B07-01/B08-01等地块调整方案论证工作。

调整范围位于长虹北路以东

江山南路以南、移动公司以北区域

正是“白马广场”斜对面

闲置已久的大面积“商业用地”

(注：网传多年的“新世界”地块)

根据最新调整内容显示

原面积达7.21公顷的纯商业用地

将优化拆分为面积1.71公顷商业用地

及面积5.29公顷居住用地

B07-01地块（商业用地，7.21公顷，容积率≤3.2）按照调整后的规划道路进行优化，并拆分为B0701-1地块（商业用地，1.71公顷，容积率≤2.2）和B0701-2地块（居住用地，5.29公顷，容积率≤2.4）。

与此同时还将B08-01地块

调整为中小学用地

并将用地面积增加至1.39公顷

规划24班小学和6班初中

此外还将B07-01地块和B08-01地块间

规划城市道路根据中铁上海局

宗地界限进行调整

道路宽度和等级保持不变

该项规划调整已通过专家会审查，通过市自然资源和规划局规划业务会审查，通过2022年第二次市规委会审议。

（概念方位示意图 仅供参考）

值得注意的是

该区域占据东西轴线与长虹路

的“黄金十字”交汇点

随着此次大面积商业地块的优化拆分

以及教育用地的鼎力加持

所调整区域价值中枢必将显著提升

为将来综合开发“扫清障碍”