老师怎么样看待学区房（天价学区房真要凉了）
老师怎么样看待学区房（天价学区房真要凉了）所谓“大学区”，也可以说是彻底的多校划片，临近三四所学校可能被划入一个大学区，单一小区所对应的学校不再是唯一。2、优化教师资源配置，推进义务教育学校校长、教师交流。近日，吉林省“双减”措施公布，发布若干指导意见。其中，对于购房者们，最值得注意有两点：1、深化“大学区”管理改革；
前两天，吉林省“双减”措施公布，释放重要信号！
这一次，矛头直指学区房。
“大学区”和“校长教师交流”，已箭在弦上。
未来准备要买学区房的家长们，请务必关注，学区格局将彻底被颠覆！
近日，吉林省“双减”措施公布，发布若干指导意见。
其中，对于购房者们，最值得注意有两点：
1、深化“大学区”管理改革；
2、优化教师资源配置，推进义务教育学校校长、教师交流。
所谓“大学区”，也可以说是彻底的多校划片，临近三四所学校可能被划入一个大学区，单一小区所对应的学校不再是唯一。
如果你高价买的老破小学区房，未来上不了心仪的学校，没有了学区，就只剩老破小。
而更厉害的大招在：推进校长、教师交流，优化教育资源配置。
怎么做？
房报君想起最近一个非常火的词：“教师轮岗政策”。
8月25日，北京市“双减”发布会上，提出北京市将大面积、大比例推进干部教师的交流轮岗。
而北京，并不是唯一执行校长教师轮岗的城市。
1月，上海决定在三个区试点推行“教师轮岗制”；
7月30日，深圳提出建立义务教育学校教师交流制度；。
8月16日，武汉武昌区直接发布了2020－2021学年中小学交流教师名单；
8月24日，长沙市教育工作会议上指出，将大力推进中小学校长教师轮岗交流。....
几乎可以确定，校长教师轮岗制度，正在推向全国。
尽管吉林省的文件中，提到的是“交流”，但深入交流的“轮岗”很可能也会落地。
让名校的校长和教师流动起来，学校之间软实力也会被逐渐拉平对齐。
之前，多校划片还有家长敢“对赌”：万一能划进去呢，万一呢？
这次新政落地，直接给天价学区房来了个“釜底换薪”。
所谓名校学区房的最后尊严：校长和师资也存在不确定性！
即使高价买了学区房，也不一定能上名校；即使上了名校，校长和老师也可能被交流走了。
优质教育资源均衡化，彻底颠覆原有学区房格局。
买哪的房子，就能去哪上学，这种学校和房子的捆绑，某种程度上，造成了优质教育资源供给稀缺。
家长为了孩子获得更优质的教育资源，不仅要掏空钱包，还变得焦虑。
家长为学区房所苦久已矣。
此外，“双减”政策还明确要深化高中招生改革。其中，优质普通高中招生指标到校，确保名额分配比例不低于75%。
简单说，就是你家孩子即使上的是一般的初中，也有机会到名校高中。
这轮新政，将优质教育资源逐渐拉齐，学区房的价格，必将回归理性。
多地已有反馈：
深圳轮岗政策出台后，大量学区房降价出售，有的甚至直降200万。
北京“731”政策出台后，西城区的学区房连跌6个月！
一线城市已经给出最佳答案，政策施行后，学区房降温已成事实。
北京多个调控措施已经成为全国楼市的样板，这次全国，包括长春值得注意了。
一直以来，房报君不建议大家选择天价老破小学区房。
大学区和教师交流已经在路上，未来的买学区房的逻辑彻底变了。
这里再次提醒，除非孩子即将入学，手握纯学区的老破小，趁政策还没杀到，抓紧置换。
● 已选定学区房的家长不必太担心，政策落实需要时间，即使落实，也会遵循相对就近入学原则。
● 未来选房的家长，优先选择优质配套及教育资源分布较多片区，这样的房子也更稳妥；
● 如果真是为了孩子，离学校越近越好，既然未来老师和校长都存在不确定性，那节省上学时间十分必要；
● 适当降低心理预期，对名校学区别抱太大执念。
房报君此前曾说，最好的学区房就是书房，孩子教育也要看家长，如今，更是要拼家长了。
最后请大家一定深刻铭记2021年，因为今年：
我们见到了二手房指导价，未来基本会是全国长期执行；
我们见识到了大学区和教师轮岗，未来基本会是全国长期执行。
让房产脱钩教育，打压天价学区房这条路已逐渐明朗，切勿闭眼前行。
房地产报 长春惠买房原创
