昆明最新规划南片区:多地铁经过学校配套223班
昆明最新规划南片区:多地铁经过学校配套223班未来发展前景令人期待!该片区最新规划出炉!昆明市经开区大小洛羊片区城市更新(城中村)改造项目控制性详细规划修改方案批前公示
来源:昆明日报-掌上春城
近日
昆明市自然资源和规划局
发布了一则重磅公示
昆明市经开区
大小洛羊片区城市更新(城中村)
改造项目控制性详细规划修改方案批前公示
该片区最新规划出炉!
未来发展前景令人期待!
一起来看看详细消息吧!
根据大小洛羊片区城市更新(城中村)改造项目控制性详细规划修改方案,该项目有两个地块:
地块一北临呈运大道,东至联运大道,南至呈荣大道;
地块二北临东盟森林小区,东至呈东路,南至彩云北路。
项目总用地面积113.48公顷(1702亩)。
作为已明确的城市更新(城中村)改造项目,结合经济影响评价,在政策范围内申请容积率调整,满足新增人口教育设施需求,强化落实历史文化保护要求,故需对相关用地布局、控规指标、配套设施、道路内容进行调整。
用地布局方面:
调整后,新增有社区食堂、文化活动站、运动场、健身场、生鲜超市、公共厕所等。
教育配套
学校从114个班调整为223个班
规模较之前增加了近一倍
配套设施优化方面:
原有的规划中,幼儿园、小学、初中共计114个班。调整后,除了部分住宅用地内要求配建的6所共计69班幼儿园以外,物畅街与洛旺路交叉口西侧还新增布局1所初中和2所小学,分别位于廻龙庵市级文保单位南侧(48班小学)、西侧(24班初中)和雨露寺区级文保单位南侧(42班小学)。
另外还有4班高中移至位于东盟森林南区南侧的地块二内36班小学旁,调规后该片区的学校规模增加至223班,相比之前扩大近一倍。
明确建筑限高为100米
控制指标调整方面:
片区内的住宅用地容积率从2.5-2.8调整为3.72,建筑密度由原来的28%调整为22%,明确建筑限高为100米。
部分中小学用地容积率降低至0.5-0.7,位于东盟森林南侧的社会福利设施用地容积率调整为0.8。
四横四纵交通路网,多条地铁穿过
道路调整方面,物畅街将向西延伸至纳源路,洛旺路将向北延伸至呈运大道,而呈东路也将向北穿过小洛羊村和大洛羊村,最后与呈运大道连接,优化后形成四横四纵的交通路网。同时,该项目有多条地铁穿过。
来源:昆明市自然资源和规划局官网、昆明信息港
责编:张曦
编审:沙兰梅
终审:钱红兵
本文来自【昆明日报-掌上春城】,仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。
ID:jrtt