珠海上周网签成交数量,2075套环涨22
珠海上周网签成交数量,2075套环涨22从数据上看,全市各用途物业中,住宅网签量占比最大,约占总数的90.7%。其它类网签成交1771套,环比上涨31%;住宅类网签1882套,环比上涨27%,成交面积191414㎡,环比上涨28%;商业类网签193套,环比上涨211%,成交面积18160㎡,环比上涨594%;办公类网签0套,环比下降100%;
楼市传统旺季“金九”已过,珠海楼市表现如何?
据合富研究院统计数据显示,9月份珠海楼市热度环比略有上升,全市商品房网签2075套(不含其它用房),环比上涨22%,成交面积209574平方米,环比上涨29%。
9月网签与去年同期成交的5374套相比,同比下滑61.39%。与2022年其它月份对比,表现仍旧“欠佳”。
分物业类型来看:
住宅类网签1882套,环比上涨27%,成交面积191414㎡,环比上涨28%;
商业类网签193套,环比上涨211%,成交面积18160㎡,环比上涨594%;
办公类网签0套,环比下降100%;
其它类网签成交1771套,环比上涨31%;
从数据上看,全市各用途物业中,住宅网签量占比最大,约占总数的90.7%。
从区域排名上看,斗门、南湾、唐家位列前三,分别网签665套、328套以及311套。
全市住宅网签TOP10
从单个项目上看,全市TOP10项目主要集中在斗门。
具体来看,前三名分别为位于唐家的格力海岸(133套),位于斗门的华发又一城(92套)以及位于南湾的华发城建四季半岛(71套)。
网签TOP10榜单网签套数累计632套,约占全市住宅网签总量的33.58%。
主城区住宅网签TOP10
9月珠海主城区住宅网签86套,成交面积约10078平方米。
从成交项目上看,主城区网签第一名为位于拱北的国维中央广场(20套),第二名为位于新香洲的五洲花城三期(13套),位于老香洲的优特绿城·桂语香山(11套)以及位于前山的路福星光上(11套)则并列第三。
(注:主城区包括老香洲、新香洲、拱北、前山、吉大)
横琴住宅网签TOP10
9月横琴住宅网签89套,成交面积约9099平方米。
从成交项目上看,横琴网签第一名为华发横琴府(37套),第二名为华发横琴湾(18套),中海名钻(9套)、方达成大厦(9套)则并列第三。
唐家住宅网签TOP10
9月唐家住宅网签311套,成交面积约31061平方米。
从成交项目上看,唐家网签前三名分别为位于前环的格力海岸(133套),位于北围的华润置地广场(45套)以及位于后环的万科红树东岸(25套)。
南湾住宅网签TOP10
9月南湾住宅网签328套,成交面积约32865平方米。
从成交项目上看,南湾网签前三名分别为华发城建四季半岛(71套)、中海寰宇天下(39套)以及中铁建梧桐苑(36套)。
金湾住宅网签TOP10
9月金湾住宅网签251套,成交面积约25222平方米。
从成交项目上看,金湾网签前三名分别为位于航空新城的九洲保利·天和(28套),位于滨海商务区的万科海上城市(27套)以及位于红旗的东方润园(25套)。
高栏港住宅网签TOP10
9月高栏港住宅网签152套,成交面积约15546平方米。
从成交项目上看,高栏港网签前三名分别为海泉湾时光序(48套)、方圆月岛首府(22套)以及平沙九号广场(15套)。
斗门住宅网签TOP10
9月斗门住宅网签665套,成交面积约67541平方米。
从成交项目上看,斗门网签前三名分别为位于新青的华发又一城(92套),位于湖心路的湖心金茂悦(63套)以及建发悦玺(60套)。
附9月网签监测数据: