苏州湖西映月房价走势（会关注怎么样的盘）
苏州湖西映月房价走势（会关注怎么样的盘）3.商业资源：公共交通配套可谓绝佳。华发公园首府位于姑苏区胥江，成熟商圈，苏州c位，偏高的总价也挡不住活跃的二手房交易市场。距离地铁2线胥江路站仅约178米；距离公交站点仅约191米；
“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
苏州改善的烦恼，莫过于买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质而在非核心地段置业。
姑苏区的胥江有这样一个新房项目，项目名为华发公园首府。今天，我就来和各位聊一聊这个项目：华发公园首府，你会是苏州改善客的答案吗？
项目基本信息- 项目名称：华发公园首府
- 均价：36346元/平
- 地址：古城区桐泾南路与胥江路交汇处
点击卡片查看更多详情：
- 项目盘设：绿化率高 · 低密居所 · 公园周边 · 交通便利 · 地铁沿线 · 多轨交汇 · 水景 · 河景 · 江景
- 楼盘区位
华发公园首府位于姑苏区胥江，成熟商圈，苏州c位，偏高的总价也挡不住活跃的二手房交易市场。
- 交通情况
距离地铁2线胥江路站仅约178米；
距离公交站点仅约191米；
公共交通配套可谓绝佳。
3.商业资源：
1.5公里生活圈内有亿像商业城、胥江路2号商业广场，商圈繁荣，购物便利。
4.教育资源：
项目3公里以内有苏州市胥江实验学校、苏州市田家炳实验初级中学、苏州市横塘中学、城西中学、苏州市立达中学、江苏省苏州中学西校区、苏州市彩香中学校。
5.医疗资源：
苏州东吴中西医结合医院男科、苏州同济医院、苏州市中医医院、苏州大学附属第二医院、苏州沧浪医院、医科大学附属医院。
产品评测华发公园首府的开发商是苏州铧顺置业有限公司业股份有限公司，属于普通住宅项目，简装交付。
该项目有多种户型可供选择。
- 户型一
面积：200平
- 户型二
- 户型三
- 户型四
有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目。
价格分析最后，让我们进入比价环节。
- 胥江二手房成交均价
胥江近一周二手房挂牌均价为27822元/平。
以下为胥江的几个主要的二手房小区的相关情况：
「链接」胥江新村（建筑年代：1997）
「链接」新康花园（建筑年代：2000）
「链接」皇亭街小区（建筑年代：2001）
「链接」盘门景园（建筑年代：2005）
「链接」金帝名园（建筑年代：2008）
- 同价格段本市新盘对比
请以项目实际公布信息为准，具体信息及折扣情况可点击以下卡片联系置业助手获取。
- 楼盘名称：首发公园首府
- 物业类型：普通住宅
- 售卖状态：在售
- 单价（元）：36346
- 亮点描述：绝佳优质地段在售的低密度社区
- 楼盘描述：
华发公园首府位于苏州姑苏区核心位置，桐泾南路与胥江路交汇处，紧邻桐泾公园，是华发新一代优 生活体系在苏州落地的首个高品质人居标杆项目，也是片区内唯一在售的低密度社区。项目占地约为36767平米，总建约为107053平米，容积率仅为1.8，规划总户数仅460户，打造产品为叠加和小高层。
华发公园首府坐落于千年河流岸——胥江，胥江源于太湖，汇入护城河，是苏州第一条人工运河。胥江水清澈甘冽，曾是上品水源地，而两岸更是商贾繁华，名流荟萃。如今，姑苏区胥江片区更是绝佳优质地段，项目南侧为城区内最大市级公园——桐泾公园，其他高品质医疗、优质学区、繁华商业中心、历史名园等均近在咫尺。
作为华发首席代表作，为苏州画上浓墨重彩一笔，现代典雅风格与古韵苏州相互碰撞，呈现不一样的古城情怀。同时将来自珠海华发特色的东南亚景观迁徙至苏州，在这里生根发芽，形成浓荫密林，融入桐泾公园内，将公园与私宅完美结合。
社区内以“水”为中轴，串联四大流水花园组团，从山水舫开始，依次穿过通幽径-桃花池-曲水溪-泉落潭，最后达到绿波坪，将水景与东南亚精致经过相容，打造出柳暗花明丰富多姿的观赏感受；与四大流水花园对应的则是主题架空层空间，包含童趣学堂、多姿青年馆、瑜伽冥想室、禅意养生堂这四大分龄泛会所。使室内外、花园与建筑、景观与水系、人文和邻里文化相呼应，成为别具特色的华发体系优 社区。
设计来自国际顶尖团队 建筑设计——美国WATG(建筑界造梦场，代表作美国米高梅)；景观设计——奥雅(世界影响力的行业领导者)；室内设计——WILSON(威尔逊，世界排名第一的服务行业内部建筑设计公司，代表作伦敦喜来登大酒店)。
- 楼盘地址：古城区桐泾南路与胥江路交汇处
- 开发商：苏州铧顺置业有限公司业股份有限公司
- 产权年限：70年
- 装修状况：简装修
- 绿化率：35.03%
- 容积率：0.02%
- 物业公司：华发物业
- 物业费（元/㎡*月）：3.31
- 车位情况：675
