上海目前楼市情况（上海楼市数据）

上海目前楼市情况（上海楼市数据）本周别墅市场无新增供应，成交量下降至0.11万平方米，成交均价回升至83498元/平米，本周成交主力是位于松江区松江新城东区板块的金茸华庭项目。别墅市场情况公寓市场情况本周公寓市场无新增供应，成交量下降至0.73万平米，受结构性因素影响成交均价回升至92872元/平米。本周成交主力为杨浦区东外滩板块的杨浦滨江壹号项目，不少位于内环内区域的10万 豪宅项目在本周成交火热。公寓>>楼盘排名

商品住宅市场没有新增供应，成交规模显著下降，受结构性因素影响成交价上涨明显；商业市场本周没有新增供应，成交量价明显下跌；写字楼市场本周既无新增供应，成交量跌价升。截止5月8日上海楼市停摆状态持续，新盘入市无限延期，部分楼盘项目采用直播看房等线上营销方式并开启线上验资。

本周商品住宅市场无新增供应，成交量下跌至0.84万平米，成交均价回升至91692元/平米；从本周成交户型来看，90至120平米的商品住宅成交占比最大；从总价上看，1000万元以上的商品住宅成交占比最大，从均价上看，10万以上的商品住宅成交占比最大，本周改善性住房成交占比最大且涨幅明显，有不少10万 豪宅项目在本周成交导致市场价格明显上涨。

成交区域结构

本周杨浦区获得区域销售面积冠军，成交面积为0.22万平米，均价为110416元/平米；杨浦区亦获得商品住宅成交区销售金额冠军，成交金额为2.43亿元。

公寓市场情况

本周公寓市场无新增供应，成交量下降至0.73万平米，受结构性因素影响成交均价回升至92872元/平米。本周成交主力为杨浦区东外滩板块的杨浦滨江壹号项目，不少位于内环内区域的10万 豪宅项目在本周成交火热。

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别墅市场情况

本周别墅市场无新增供应，成交量下降至0.11万平方米，成交均价回升至83498元/平米，本周成交主力是位于松江区松江新城东区板块的金茸华庭项目。

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商业办公市场

商业市场情况

本周商业市场均没有新增供应，成交规模大幅下降至0.05万平米，成交价也下降至37037元/平米。成交主力是浦东新区金桥板块的融创精彩天地项目。

办公市场情况

本周办公市场没有新增供应，成交量下降至0.18万平米，受结构性因素影响成交均价上升至55122元/平米。成交主力是位于闵行区七宝板块的万金中心项目。