济南各区房子发展分析（济南改善在这个3.2万）
济南各区房子发展分析（济南改善在这个3.2万）绿化率非常高，居住环境好。大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。点击卡片查看详情：邻近名校，教育资源可圈可点。1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。
“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
济南改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。
历下的山大南路有这样一个新房项目，项目名为中建国熙台。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：中建国熙台，你会是济南改善客的答案吗？
项目基本信息- 项目名称：中建国熙台
- 参考单价（元/㎡）：32000
- 地址：历下山大路与解放路交汇处向西100米
点击卡片查看详情：
- 优势
邻近名校，教育资源可圈可点。
1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。
大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
绿化率非常高，居住环境好。
- 劣势
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
比较适合对地段和面积要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。
地段配套
中建国熙台位于历下。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有百联金座购物中心、世茂国际广场西座、老东门万货汇购物广场、金兜福购物中心、C7商业艺术中心、济南恒隆广场东翼、易购天街、银座·奥特莱斯(东环店)、易购天街招商中心、银座购物广场(泉城广场店)、世茂国际广场东座、贵和购物中心(泉城路店)、优品汇奥特莱斯购物广场、银座购物商场(环山店)、CCPARK艺术生活主题购物中心、七里堡易购广场B区、贵和购物中心(体育中心店)，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
楼盘周边的中小学有棋盘街小学（重点）、文化东路小学（重点），教育资源相对比较雄厚。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有济南市历城区中医医院、济南康泰医院、山东省千佛山医院（三级甲等医院）、济南乳腺病医院、济南行为障碍专科医院、山东中医药大学附属医院、济南长虹医院、济南市第八人民医院、济南市高新技术建总医院、山东省荣军总医院、北京秦氏御医堂中医院山东分院、济南泉城医院、山东省中医药研究院附属医院、高新技术建总医院、山东省中医院（三级甲等医院）、济南杏林中医院、济南市历下区第二人民医院、济南市历下区人民医院、济南女性专科医院、济南市康复医院、山东大学附属济南市中心医院（三级甲等医院）、山东中医药大学-附属医院、济南市第一人民医院、德国弗莱堡大学口腔国际联盟医院、济南市医保定点医院、济南市城镇职工基本医疗保险定点医院、山东大学第二医院（三级甲等医院）、济南燕山医院、三株医院，医疗资源丰富。
产品评测中建国熙台属于普通住宅。
由山东中建弘孚房地产开发有限公司 开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
- 小区环境
小区容积率：2.9
小区绿化率：0.42
绿化率非常高，能够极大地保证居住的舒适度。 项目物业是山东中建东孚物业管理有限公司。
- 户型解读
中建国熙台毛坯交付。 该项目有多种户型可供选择：
户型1：南向宽敞大三居（2卫）
面积：140平
3室2厅2卫
户型2：南向宽敞大三居（1卫）
面积：105平
3室2厅1卫
户型3：南向宽敞大三居（2卫）
面积：150平
3室2厅2卫
户型4：南向大两居（1卫）
面积：85平
2室2厅1卫
户型5：南向宽敞大三居（2卫）
面积：120平
3室2厅2卫
户型6：南向宽敞大三居（2卫）
面积：140平
3室2厅2卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为山大南路的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 中建国熙台（建筑年代：2017；均价：27910.0元/㎡）
- 华夏福地（建筑年代：2017；均价：22360.2元/㎡）
- 建筑机械厂宿舍（建筑年代：2016；均价：21573.6元/㎡）
- 山东省测绘局第一宿舍（建筑年代：2016；均价：23462.0元/㎡）
- 历山尚文轩（建筑年代：2013；均价：26653.4元/㎡）
- 山大南路其他新房楼盘：
目前山大南路的在售新盘，还有历山永祥里、华夏福地，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前济南的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对中建国熙台的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
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