苏州适合刚需的房子（苏州刚需的梦想还是改善的归宿）
苏州适合刚需的房子（苏州刚需的梦想还是改善的归宿）绿化水平较高，居住环境较好。点击卡片查看详情：1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
苏州改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。
吴中的长桥街道有这样一个新房项目，项目名为阳光城檀苑。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：阳光城檀苑，你会是苏州改善客的答案吗？
项目基本信息- 项目名称：阳光城檀苑
- 参考单价（元/㎡）：27000
- 地址：石湖西路与长蠡路交汇处
点击卡片查看详情：
- 优势
1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。
大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
绿化水平较高，居住环境较好。
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
比较适合对地段要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。 从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。
地段配套
阳光城檀苑位于吴中。
- 交通情况
距离地铁新家桥站直线距离约641米，公共交通配套较好。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有丽丰购物中心、丽丰购物中心南区、世茂运河城F座、华琨新苏购物中心(东吴北路店)，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有苏州市吴中人民医院、吴中区长桥人民医院、苏州沧浪医院(友长街)、苏州市中医医院（三级甲等医院）、苏州市吴中区长桥人民医院、苏州康立医院、苏州瑞金医院、苏州名仕医院、苏州瑞华迎春医院，医疗资源丰富。
产品评测
由苏州鸿光房地产开发有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
- 小区环境
小区容积率：2.5
小区绿化率：0.37
项目占地面积62100平。 根据规定，新建居住区内绿化率不得低于30%。因此，本小区的绿化率水平偏高，能够较大地保证居住的舒适度。 项目物业是阳光物业。
- 户型解读
阳光城檀苑毛坯交付。 该项目有多种户型可供选择：
户型1：宽敞大户型
面积：129平
户型2：紧凑户型
面积：95平
户型3：宽敞大户型
面积：115平
户型4：紧凑户型
面积：99平
较为紧凑的户型比较适合三口之家。较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为长桥街道的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 苏州吴中万达广场（建筑年代：2017；均价：13567.5元/㎡）
- 万达华府（建筑年代：2016；均价：25946.7元/㎡）
- 世茂石湖湾（建筑年代：2015；均价：32578.1元/㎡）
- 世茂石湖湾(北区)（建筑年代：2015；均价：26967.8元/㎡）
- 华村苑（建筑年代：2014年；均价：18966.1元/㎡）
- 长桥街道其他新房楼盘：
目前长桥街道的在售新盘缺乏，所以阳光城檀苑可以说是本板块少有的新盘选项。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前苏州的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对阳光城檀苑的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
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