公租房网络审批流程（公租房管理系统理解与分析）

公租房网络审批流程（公租房管理系统理解与分析）

目前我国城乡居民人均住房面积已经接近 30平米，总体率已超过70%。但是，房价高涨 、普通居民支付能力下降，现有保障性住房无法满足各类低收入家庭住房需求等问题目益突出。适合各种收人阶层的、易灵活调整的公共租赁住房具有良好的长远发展前景。

从过去量大面广的以出售为主的经济适用住房、限价房向公共租赁住房转变，与廉租住房一道，共同构成保障性住房的供应体系。对于大城市、特别是特大型城市，人口增长与土地资源紧缺的矛盾将是长期共存的。以销售为主的保障性住房供应模式，导致政府手中缺乏持续稳定的保障性房源。

每年都要迫于低收入家庭的住房需求压力大量开工建设保障性住房。但随着中心城区、近城区可供土地的日益减少，保障性住房 只能越建越远，势必会脱离低收入家庭的实际需求，引发新 的社会矛盾，给政府住房保障造成两难的境地。发展公共租赁住房，可以有效缓解土地供应紧张的矛盾，保证政府拥有大量流动性房源，长期来看，可形成可持续性的住房保障供应链。