楼底附近的老建筑（历史建筑想自住）

楼底附近的老建筑（历史建筑想自住）曹师傅：跟我说你的房子，要不我租给他，他再一起租，给你多少钱。所以这里才会被保留下来，并允许和长生路30号这幢楼的北侧一层住宅合开商铺。曹师傅说，前段时间，餐饮店的租赁合同到期了，他去找一建公司商量了后续使用事宜。曹师傅说，虽然户口都在这，但家人并不住这里。当初买下105室时，这里就和旁边的107室，加上后期搭建的沿街商铺部分，合开着这家餐饮店。曹师傅：（整个店面哪个是你们买的房子）这间（里面这一小块）里面有二十几个平方，跟旁边一样大，（实际餐饮店多少面积）隔壁的一间，包括前面的违章，（开店是三块部分组成的）对三块部分，因为买卖不破租赁权，当时买来就是在营业，我没办法只有继续租给他。根据曹师傅的说法，楼北侧的沿街商铺部分，都属于违章建筑。记者了解到，这排商铺是经过批建的临时营业用房，申请单位浙江省第一建筑工程公司 持有《杭州市房屋违章建筑暂保使用证》，

曹师傅家有一间房，在一幢历史建筑里面。之前是出租做餐饮，最近家人打算收回自住，但是，没门。

长生路30号这幢楼，是杭州市历史建筑，建于上世纪五十年代末，在这里能看到不少岁月的痕迹。

2013年，曹师傅的儿子买下了这幢楼的105室，套内建筑面积22个平方，规划用途为“住宅”。这幢楼的北侧，有一排沿街商铺，所有商铺的实际经营场地，都是从门面一直延伸到这幢楼朝北的房间内。曹师傅介绍，家人买下这间房时，就是现在的样子。

曹师傅：当时报价78万，后来是75万卖给我，我儿子没房子，要结婚有小孩，旁边就是天长小学。现在这里四个人的户口，我儿子儿媳妇孙子孙女。

曹师傅说，虽然户口都在这，但家人并不住这里。当初买下105室时，这里就和旁边的107室，加上后期搭建的沿街商铺部分，合开着这家餐饮店。

曹师傅：（整个店面哪个是你们买的房子）这间（里面这一小块）里面有二十几个平方，跟旁边一样大，（实际餐饮店多少面积）隔壁的一间，包括前面的违章，（开店是三块部分组成的）对三块部分，因为买卖不破租赁权，当时买来就是在营业，我没办法只有继续租给他。

根据曹师傅的说法，楼北侧的沿街商铺部分，都属于违章建筑。记者了解到，这排商铺是经过批建的临时营业用房，申请单位浙江省第一建筑工程公司 持有《杭州市房屋违章建筑暂保使用证》，

所以这里才会被保留下来，并允许和长生路30号这幢楼的北侧一层住宅合开商铺。曹师傅说，前段时间，餐饮店的租赁合同到期了，他去找一建公司商量了后续使用事宜。

曹师傅：跟我说你的房子，要不我租给他，他再一起租，给你多少钱。

曹师傅说，最终这件事没能谈好，现在希望把房子收回来，自己家人居住。但怎么进入房间，成了问题。

曹师傅：我说我同意租了，我自己要用了（现在什么问题）走不进去，没办法走进去，当初买是往这里走的，边上有个墙堵牢了，这里是开的也堵牢了。

通过房产证上的平面图记者看到，这间105室南侧，是有一条走廊的，不过曹师傅说，房子买来时，105室没有通向走廊的门。平面图上，似乎也没有画出门的位置。针对这个情况，记者也去问了问周边住户，一位1979年就住在这里的杨师傅介绍，最初走廊里是有门的。

附近居民：这个房子本身省厅的驾驶员宿舍，（大家怎么进出房子）这里进去，（沿街这排有门吗）没有门的，就这里走，门在走廊里面。这里一个门洞，本来都有门洞的。

不过曹师傅认为，买下房子时，就不是从走廊进出的，他要求继续从北侧商铺处进出，希望跟持有沿街房屋《暂保证》的浙江一建公司沟通一下。

浙江一建后勤物业部的工作人员给记者看了这张《暂保证》，发证日期是上世纪八十年代。他表示，如果曹师傅愿意继续出租房子，可以组织他和隔壁107的业主一起沟通，如果曹师傅坚持自用，就只能从走廊开门了。

浙江省一建建设集团后勤物业部 工作人员：要是按照原始的资料，都是这个地方开门的，营业的时候整个都是批过的。我要联系他们两家坐下谈一谈，只能这么样。