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太原在十年内能到一线城市吗(缩短了太原和一线城市的距离)

太原在十年内能到一线城市吗(缩短了太原和一线城市的距离)在刚刚过去的2019年圣诞节,太原万象城凭借“奇趣梦世界· 米奇坐坐家族”大陆首展,再一次掀起太原市民的打卡热潮。开业之初因为人气爆棚,太原万象城吸引了很多业内人士的目光。更值得关注的是,项目后劲十足,开业首年零售额就突破19亿元,全年客流突破1900万,完全可以媲美很多成熟期商业项目,开业首年业绩表现在华润商业体系内也属佼佼者。

是谁缩短了太原和一线城市的距离?

没错!答案就是,太原万象城!


2018年9月15日太原万象城正式开业。


开业之初因为人气爆棚,太原万象城吸引了很多业内人士的目光。更值得关注的是,项目后劲十足,开业首年零售额就突破19亿元,全年客流突破1900万,完全可以媲美很多成熟期商业项目,开业首年业绩表现在华润商业体系内也属佼佼者。


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在刚刚过去的2019年圣诞节,太原万象城凭借“奇趣梦世界· 米奇坐坐家族”大陆首展,再一次掀起太原市民的打卡热潮。


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MIXC×DISNEY×POP MART | 米奇坐坐家族


开业一年的时间,很多项目还处在磨合期、培育市场的阶段,太原万象城是如何在这么短的时间里做到“销售”与“客流”双丰收的呢?带着这些疑问,我们与太原万象城团队进行了深入交流,一窥它成绩背后的诀窍。


太原是一座怎样的城市?


说到太原万象城,不得不先提“太原”这个城市,很多同行对太原并不熟悉,可能想到太原就想到了“煤”。


但其实,太原是一座拥有2500多年建城史的古老城市,有很多值得挖掘的文化资源。太原400多万人的常住人口或许不算多,但城镇化率高达85%,蕴藏着非常强劲的消费需求。


随着社交媒体时代而来的信息互通,太原的年轻人们对一线城市好玩的网红店、沉浸式的体验业态、时尚的生活方式愈发渴望,急切需要一个现代化的商业空间作为休闲生活和社交的平台,拉近家乡与一线城市的距离感。


太原的传统商业普遍偏保守,近年来虽然也涌现出一批购物中心,但仍缺少具有国际视野、城市级影响力和号召力的项目。而万象城恰逢这个时期,觅得了在太原发展的机会。


万象城来到了太原


太原万象城的进入,以及它所带来的对于购物体验、城市商业的重新定义,正满足了太原年轻人渴望家乡改变、向往一线城市生活方式的心情。

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首先,从地理位置来看,太原万象城所处的长风商务区,是太原“南移西进”的城市规划发展策略的重点区域。同时,太原万象城坐拥山西大剧院、山西省图书馆、山西省科学技术馆、太原市博物馆、太原市美术馆的环抱,位于太原市最瞩目的文化政治艺术商务中心,占据天时、地利。


其次,太原万象城商业建筑面积34万平方米,是目前太原体量最大的购物中心,由曾出品过暹罗Paragon购物中心、广州火车站、迪拜港湾等全球闻名项目的CALLISONRTKL首席设计师亲自操刀,空间感和品质感在当地商业市场上均高居引领地位。建筑上打造了北方城市较为少见的叠式退台,还设有大体量的下沉广场,为后期营造文化娱乐氛围提供了场地。


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另外,太原万象城为当地居民带来了空前的品牌体验。引进的近500个品牌中,40%为首进山西,餐饮品牌100余家,70%为山西首店,因此,又被当地人亲切地称为“万象大饭店”。


太原万象城引进Olé超市、西西弗首家黑标店、拥有IMAX激光影厅的万象影城、1800㎡奥运标准真冰场冰纷万象、主题街区太白小厂和N次方城等多家主力店与特色店。


丰富的体验业态彰显了华润置地商业地产雄厚的软实力,主题街区更是将租户与品牌特性进行了生动有效地整合,古老文化沉淀的太白小厂与活力十足的N次方城不时在这座“城”里迸发出别样的火花。


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湊湊、西贝莜面村、绿茶、奈雪の茶礼物店等全国正宗网红餐饮更是借助万象城强势进驻太原市场,优秀的业绩表现不但印证了华润置地强大的品牌号召力,更在一定程度上提升了太原这座千年古都的城市影响力,盘活当地商业市场氛围的同时,让太原市民不出家门即可品尝到来自全国各地正宗的美食与优质购物服务体验。


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有了这些得天独厚的优势与强大的品牌号召力,就不难理解项目开业之初为何大受欢迎了。不过现在做商业,除了拼前期、拼招商,更要拼开业后的推广运营。太原万象城的团队也深知这一点,因此他们一直在思考,如何避免同质、如何创新、如何给消费者一次次的惊喜。

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太原万象城的运营团队是拥有丰富一线城市商业推广运营经验的专业团队,具有不断创新思变、不断寻究探索的商业精神。对太原这座城市,也抱着一种希望用商业的力量改变市民购物生活方式体验的决心与韧劲。


回顾太原万象城开业以来的一系列动作,我们可以看到商管团队结合项目的资源优势,抓住了三条主线发力,举办了多场媲美一线城市的量级活动与年度事件。把万象城打造成了“人文商业中心”,以此来吸引优质客流,从而实现销售的稳步提升。


太原万象城具体从哪三条主线入手的呢?我们一起来看:


1

爱潮趣闹

给太原人最时尚、最酷炫的体验


“爱潮趣闹”是太原万象城的slogan,也是商场制定的年度策略和方向,意在打造“有温度的潮流圣地”,吸引顾客去万象城体验新鲜潮趣的生活方式。


高规格&大规模的美陈展


太原万象城围绕“爱潮趣闹”展开了一系列“玩出花”的操作,以“山西首展”为最低标准,自去年4月以来引入37档美陈展及主题活动。


以往在一线城市才能见到的大型IP美陈展,纷纷来到太原万象城。比如,商场一周年庆期间的吾皇万睡 Teddy Bear Collection“双IP”美陈展,结合本土文化,融入山西元素,打造独有的“虎头帽”造型,引发当地人最为深切的情感共鸣。


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吾皇万睡


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Teddy Bear Collection ,其中“攀登者”、“黑衣人”泰迪联名款造型更是全球首秀


随后,太原万象城以圣诞节为契机,引入MIXC×DISNEY×POP MART联名打造的“米奇坐坐家族”,实现“客流 销售”双丰收。

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氛围提升:冷区不冷,热区更热


太原万象城看上去的第一个感觉就是:大!想把每个店铺都逛完着实是一件费力的事,也在一定程度上造成了不可避免的“冷区”,运营团队在冷区活化方面下了大功夫。


L6的太空主题空间,有效地解决了高层客流逐级流失的困扰。


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步入冬季的太原万象城也在走“爱潮趣闹”的风格,结合精神堡垒“喜虫天降”所做的炫彩围栏、下沉广场彩虹阶梯、独角兽旋转木马,驱散了冬日的冷清氛围。


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联手爆火网综,收获超高流量


太原万象城一改当地千篇一律的歌舞演艺活动风格,转而联手2019年最热门网综《乐队的夏天》、《这就是街舞》,借助新媒体力量及艺人声量把项目周年店庆从全城狂欢升级到全国瞩目。


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打造自有IP,丰富项目人设


一直以来,太原市民都缺少一个轻松愉悦的夜生活场景。去年入夏之后,太原万象城自创了属于自己的音乐IP:1401 in 夜聼。“1401”是太原人身份证号的前四位,让人很有亲切感和归属感。


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太原万象城还联手省市级广播电台、中国好声音、草莓音乐节共办一系列轰动全城的活动,线上打造声量,线下收获流量,潮趣氛围厚积薄发,百姓口碑好评如潮。


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联动雪花啤酒、租户BOOLIFEHOUSE,利用退台建筑优势与“繁星天幕”,打造 TERRAZAA天台酒馆,加强区域亮化,完善夜经济文化。


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MIXC×

商场也跨界,与优质资源联乘圈粉


“跨界联乘”在时尚圈已经是圈粉利器,但商场搞跨界联乘的并不多,最近一两年才开始有商业项目尝试。太原万象城的团队看好跨界联乘的方式,尝试由商场搭台,品牌唱戏,通过适当资源互通与共享的方式,联动品牌,产生联名动作,从而放大各方优势,达到1 1>2的效果。


因此,从2019年下半年开始,太原万象城启动了“MIXC×”这一将持续3-5年的品牌合作推广计划。


2019年夏天,MIXC×草莓音乐节强势启动,太原万象城成为山西首届草莓音乐节战略合作伙伴,资源共享、活动共办,强强联手打造全国热议的城市级事件,实现了千万级的品牌曝光量。


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之后,太原万象城在品牌联乘上玩得风生水起,MIXC×人民日报新媒体×奈雪の茶 | 主题快闪店华北首站落地太原万象城,这是除北京、上海、深圳、武汉外,唯一落地的非一线城市。


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“中国正当潮”的主题与国庆70周年大庆、太原万象城一周年庆深度串联,限量单品制作精良,引发顾客强烈的民族自豪感和对幼时时光的美好怀念。


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与知名品牌PEACEBIRD MEN联乘合作,以“爱潮趣闹”为视角,打造“MIXC×PEACEBIRD MEN〡新年树”,改善氛围装扮,提升品牌曝光度。


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强强联手知名品牌的同时,优质展陈也层出不穷。太原万象城拉动多方合作,迎合目标客群引入《天空之镜》、《平行世界》、《釜山监狱》等一系列自带流量的网红展陈,称其为“网红展收割机”也不为过。


3

五馆一城 | 微度假

山西人的文化生活方式


市场上很多项目讲“微度假”的概念,但看过太原万象城联动五大馆推出的相关活动之后,我们可以说它真的把“微度假”的概念落地了,实现了商业与文化的跨界碰撞。同时,项目与五大馆间的互动之紧密、结合之深入,也非常值得其他项目借鉴。


在传播方面,项目根据“五馆一城”的特点和理念,结合山西及太原历史文化元素,绘制了原创的主画面,并延伸出“场内”、“停车场”、“会员体系”三个应用方向,统一视觉风格的同时,也不断让顾客加深“五馆一城”的印象。


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在互动合作方面,太原万象城与海外国旅旅行社达成深度合作,以“五馆一城 微度假”为旅游亮点,锁定太原周边一小时经济圈的高质客层,开设15辆“太原万象城MIXC专线大巴”,组织外埠顾客到店。


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大巴车上放置精心制作的“旅行套票”包含餐饮优惠券及娱乐双人票,以“五馆一城”慕名而来的强大客流和利好优惠反哺场内销售。


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在与五大馆互动方面,太原万象城招募并组建“万象少年艺术团”,邀请山西大剧院教师亲临授课,培养会员声乐艺术启蒙。借助大剧院优质资源,促成万象少年与法国圣马可童声合唱团交流学习,与大剧院共办“对话钢琴大师理查德”艺术分享课,与法国圣马可童声合唱团在山西大剧院同台演出。


据商场介绍,每次会员活动报名信息一经发布,不出30秒名额都会被抢光。与山西大剧院的一系列联动,为商场会员子女提供了更为广阔的学习与展示平台,也成功提升了会员活动的调性。


与山西大剧院的联动合作,也为太原万象城带来了诸多顶级资源:匈牙利国宝级乐团——MAV交响乐团新年音乐会,在太原万象城奏响新年第一章。


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与山西省图书馆共办的“全城神秘换书”引得主流媒体争相报道,“万象少年小小朗读者”秉持传承中华文化、弘扬民族精神的初衷,以阅读的名义,为青春中国接力点赞;联手山西省科学技术馆、腾讯互娱共办电竞赛,为高深精尖的科学技术增添趣味性。


接下来,太原万象城还将与山西青铜博物馆合作,在项目设置“青铜博物馆优质藏品展览长廊”,提升场内的文化艺术属性,这也将是山西青铜博物馆首次把馆藏展品搬进购物中心对外展览。


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联动借势五大馆,强化主题区文艺调性,反哺线上互动及会员福利,太原万象城与五大馆的联动将越来越紧密、内容也越来越丰富。


更时尚的太原

一座城改变一座城


在交流过程中,太原万象城团队表示,因为太原与一线城市之间的差距,以前很多最当红、最时髦的品牌、活动都不会率先来到太原,这让当地年轻人略感失望,但同时又更加强烈地渴望家乡进步。


毫无疑问,太原万象城的到来,以及一系列大胆创新的举措,不但成功地描绘出鲜明的项目人设,更为太原市民缩短了一线城市与家乡的感官距离。


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太原万象城未来还将持续引入更多的优质资源,升级合作模式,进一步深挖城市文化。不只是从项目角度出发,而是依托太原悠远的历史文化、五大馆的科技人文魅力,联合租户品牌、优质资源发掘更多联动契机。


用文化带动口碑,印制“城市名片”,塑造能够引发共鸣、可以流传的城市级事件,打造“五馆一城”人文商业中心,让太原这座的古老城市焕发出时尚新生的活力。

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