衡阳第四季度重大项目集中开工（衡阳最新计划实施城市补短板项目32个）
衡阳第四季度重大项目集中开工（衡阳最新计划实施城市补短板项目32个）目前衡阳主城区跨湘江通道仅3座，其中湘江公铁大桥单向通行，承载交通量较低，车辆过江仅能选择剩余两桥，使主要东西向交通流皆集中于衡州大道及船山大道两条通道，导致东西向骨架道路可靠性较差。衡州大道高峰时期经常处于过饱和状态，拥堵明显。实现衡州大道快速过江迫在眉睫。1、项目建设必要性交通能源( 共8个 总投资43.7亿元 )衡州大道（蒸阳南路至蒸湘南路段）交通节点改造项目
近年来评选“最美城市”的风是刮得越来越大，作为土生土长的衡阳人，小编自然也是希望咱们这座千年文明古城能够越来越美，越来越好。
根据最近公布的衡阳市中心城区2019年基础设施建设名单，今年衡阳市中心城区计划基础设施项目32个。其中，交通、能源方面共8个，总投资43.7亿元，城市建设方面10个，总投资486.7亿元，城市管廊及污水管理方面共5个，总投资12.1亿元，新型小城镇建设项目共6个，总投资145亿元，园区建设方面共3个，总投资84亿元。
接下来红豆就带大家一起来看看，这32个项目的具体情况。
No.1
交通能源
( 共8个 总投资43.7亿元 )
衡州大道（蒸阳南路至蒸湘南路段）交通节点改造项目
1、项目建设必要性
目前衡阳主城区跨湘江通道仅3座，其中湘江公铁大桥单向通行，承载交通量较低，车辆过江仅能选择剩余两桥，使主要东西向交通流皆集中于衡州大道及船山大道两条通道，导致东西向骨架道路可靠性较差。衡州大道高峰时期经常处于过饱和状态，拥堵明显。实现衡州大道快速过江迫在眉睫。
2、项目建设基础
完成地形图修测、规划设计要点等工作，完成方案招标活动，经由全国知名专家组成的专家组详细评审，确定中标方案设计单位。目前设计单位正在进行方案整合优化设计。
3、项目建设内容及规模
衡州大道与蒸湘南路、蒸阳南路立交工程项目起点衡州大道与红湘南路交叉口以东约200米处，终点湘江大桥，全长1920m。主线采用设计速度60km/h、双向六车道的城市快速路标准，地面辅道双向六车道，蒸湘南路节点采用五层全互通立交，蒸阳南路节点采用分离式立交。主要建设内容包括新建主线高架1472m，匝道4条，慢行地下环道2条；改造衡州大道（辅道）1100m，蒸湘南路670m，蒸阳南路260m。
4、项目建设投资
项目总投资69000万元。
5、项目经济、社会效益分析
衡州大道的提质可大幅增强沿线地块的辐射力和可达性，形成主路、辅道、慢行交通为一体的多层次交通廊道，为城市空间协调有序发展提供强有力的保障。
6、项目合作方式
合资、合作
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡阳市城建设投资有限公司
常宁大道北段（北一环至祁常高速）建设项目
1、项目建设必要性
城市路网是城市乃至国家经济发展的根本性条件，是城市各项社会经济活动的联系纽带，城市的交通路网发达，道路交通机动车化可以大幅度扩大市民的活动空间。人们的出行不再困难，加上人们生活水平的提高和时空观念的转变，出行不再受距离的局限，可以去更远的地方进行购物，就业，休闲等活动，满足了人们多样性的生活方式。
2、项目建设基础
项目纳入常宁市“十三五”规划，已完成部分前期工作。
3、项目建设内容及规模
项目建设内容包括常宁大道北段（北一环至祁常高速）工程路基、路面、雨污排水、绿化、亮化、交通设施、综合管线等工程，以及道路征地和沿线房屋拆迁工程。道路全长4434.4m，道路等级为城市主干道Ⅱ级，设计时速40Km/h，规划路幅宽35m，沥青砼结构，路面横断面布局为：6.5m（人行道、辅道） 2.0m绿化带 7.5m（车行道） 3m中央绿化带 7.5m（车行道） 2.0m绿化带 6.5m（人行道、辅道）。
4、项目建设投资
项目总投资69000万元。
5、项目经济、社会效益分析
衡州大道的提质可大幅增强沿线地块的辐射力和可达性，形成主路、辅道、慢行交通为一体的多层次交通廊道，为城市空间协调有序发展提供强有力的保障。
6、项目合作方式
合资、合作
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡阳市城建设投资有限公司
常宁市群英西路延伸及群英西路提质改造、春风路建设工程
1、项目建设必要性
城市配套基础设施既是城市发展的基础，又随着城市的发展而不断变化。在现代城市建设与发展中，城市经济的发展、城市宜居水平的提高离不开城市配套基础设施的建设。经济社会的发展、科学技术的进步、人民生活水平的提高，既对城市配套基础设施提出新的要求，又为城市配套基础设施发展开辟了新的道路；完善城市配套基础设施建设，对城市的发展有着重要的意义。
2、项目建设基础
项目纳入常宁市“十三五”规划，已完成部分前期工作。
3、项目建设内容及规模
项目建设具体为：（1）新建群英西路（春风路至枫梓西路段）工程：全长522.0米，红线宽度38.5米，设计为城市主干道，双向六车道。（2）新建春风路（金桥路至群峰西路段）工程：全长1308.0米，红线宽度20米，设计为城市支路，双向两车道。（3）群英西路（西门桥路至春风路段）提质改造工程：全长2040.0米，红线宽度38.5米，设计为城市主干道，双向六车道。
4、项目建设投资
项目总投资23000万元。
5、项目经济、社会效益分析
项目的实施，完善了常宁市城区路网基础配套设施，改善居民购物出行环境，优化区域居住环境，同时带动沿线土地增值，加快区域商业的聚集和发展，促进区域经济增长。
6、项目合作方式
合资、合作
7、项目单位及合作方式
项目单位：常宁市城乡投资控股集团有限公司
联系人：陈玉菡13317346027
耒阳市余庆至长坪公路建设项目
1、项目建设必要性
本项目位于耒阳市南部，起于耒阳市余庆对接国道G356，终于长坪镇，呈南北走向。建成后耒阳市将新增一条南北向干线公路，可大大优化区域路网结构，提升区域交通通行能力和通达深度，带动当地资源的开发，促进耒阳市城乡一体化协调发展。该项目可辐射余庆、长坪、太平墟等多个乡镇，受益人口数十万，对推进当地社会主义新农村建设的全面发展具有重要的意义。
2、项目建设基础
本项目为省“十三五”干线公路建设项目，目前各项前期工作已全部完成，用地手续已经办理，具备开工条件。
3、项目建设内容及规模
本项目为主要建设内容为路基路面和桥涵工程，建设规模为改建二级公路30.21公里。
4、项目建设投资
项目总投资25793万元。
5、项目经济、社会效益分析
该项目预计国民经济内部收益率为10.96%，大于社会折现率8%，项目经济效益较好，技术上可行。
6、项目合作方式
该项目采取合作形式，建成后由政府收回。
7、项目单位及合作方式
项目单位：耒阳市畅安公路建设开发有限公司
联系人：谢光磊15873482559
G234祁东洪桥至归阳公路建设项目
1、项目建设必要性
本项目位于祁东县东部，起于祁东县洪桥镇南山大道，终于归阳镇，呈东西走向。建成后祁东县将新增一条东西向干线公路，可大大优化区域路网结构，提升区域交通通行能力和通达深度，缓解国道G322线过境车辆给祁东县城带来交通压力，对于推动资源开发利用，促进祁东县域经济社会快速发展具有重要意义。
2、项目建设基础
本项目为省“十三五”干线公路建设项目，目前各项前期工作已全部完成，用地手续已经办理，具备开工条件。
3、项目建设内容及规模
主要建设内容为路基路面和桥涵工程，建设规模为改建一级公路28.74公里。
4、项目建设投资
项目总投资91036万元，其中国省补助约17000万元，其余部分由地方自筹解决。
5、项目经济、社会效益分析
该项目预计国民经济内部收益率为12.99%，大于社会折现率8%，项目经济效益较好，技术上可行。
6、项目合作方式
该项目采取合作形式，建成后由政府收回。
7、项目单位及合作方式
项目单位：祁东县经济开发区建设投资有限公司
联系人：邓海龙13875616555
衡南县垃圾焚烧发电建设项目
1、项目建设必要性
衡南县生活垃圾处理全部采用卫生填埋，方式单一，减量化、资源化不足，垃圾中有用物质的分类回收和资源利用水平较低。由于其处理的复杂性和资金投入巨大等原因，衡南县缺乏垃圾无害化处理和综合利用的研究，生活垃圾处理方法仍以填埋为主，生活垃圾中的可再生物质回收再利用率不高，管理不到位，对周边环境造成一定的污染。
2、项目建设基础
本项目完成初步选址及编制可行性报告、正在编制环境评价报告。
3、项目建设内容及规模
本项目设计处理垃圾量总规模900吨/天，近期600吨/天，远期300吨/天。
4、项目建设投资
项目总投资40000万元。
5、项目经济、社会效益分析
本项目实施后，可以很好改善环境质量，快速的使垃圾无害化、减量化和资源化，具有显著的环境效益。项目以处理焚烧生活垃圾，减少环境污染为目的，项目收入主要包括垃圾发电上网售电收入及政府垃圾处理补贴费收入，具有一定的盈利能力和抗风险能力。
6、项目合作方式
合资
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡南县城市管理行政执法局
联系人：谭曙光13907349498
耒阳市电动汽车充电站项目题
1、项目建设必要性
随着中国经济的持续飞跃发展，汽车保有量也在持续上升，不仅大量消耗石油资源，其尾气排放也助增环境污染。因此，加快汽车产业的转型升级，积极发展新能源汽车，为我国应对能源紧张，环境恶化是一项重要的产业政策。目前耒阳新能源车每年新增200辆以上。项目的建设对增强耒阳市电动汽车的充电能力，促进电动汽车行业健康发展具有重要的意义。
2、项目建设基础
项目选址为耒阳市城郊四个方位，选址地点均能供水、供电、排水等，满足项目建设的需要；前期已对项目选址、规划、立项做了大量工作。
3、项目建设内容及规模
规划用地面积47380m2，建筑面积34000㎡，建设站房、200台分体式直流充电桩及供配电、给排水、消防、监控设施等，可同时为400辆电动汽车提供充电服务；站房布置办公、配电室、充电机室、二次设备室、监控室、员工休息室、驾驶员休息室及卫生间等。
4、项目建设投资
项目总投资2.8亿元。
5、项目经济、社会效益分析
按每台车年付1000元纯收入计算，预计年纯收入1600万元。发展电动汽车是响应国家号召，也是耒阳市落实国家节能减排的具体手段。
6、项目合作方式
合作或独资
7、项目单位及合作方式
项目单位：耒阳市城市和农村建设投资有限公司
联系人：谭志勇13647479013
衡阳市城区智能停车管理系统和立体停车场项目
1、项目建设必要性
随着经济和城市建设发展，城区汽车保有量不断增长，城区停车难问题日益突出，由此引发占道停车乱停乱靠等现象，影响了人民群众正常的生活秩序和生活质量，影响城市交通影响城市可持续发展和城市现象，因此加快市中心城区智能停车管理系统和停车设施建设刻不容缓。通过规范行车秩序，增加停车泊位来缓解交通拥挤和停车难问题，为城市发展提供源源不断的活力。
2、项目建设基础
项目前期工作由市城管局牵头组织实施，我司作为政府出资代表协助相关工作，现项目已完成PPP项目咨询单位招投标，咨询单位正在编制可行性研究报告。
3、项目建设内容及规模
项目建设主要内容包括智慧停车管理系统，立体停车库或立体停车楼、停车场建设。
4、项目建设投资
项目总投资约10亿元。
5、项目经济、社会效益分析
项目建成后，预计年均实现营业收入1.7亿元，可缴纳营业税金及附加900万元，年利润总额6772.8万元，所得税1668万元，税后利润5000万元。有效缓解城区停车难问题和交通拥挤，有效治理规范停车秩序，有效改善居民生活环境，提升城市品质和形象。
6、项目合作方式
项目采用PPP建设方模式。
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡阳市交通建设投资有限公司
联系人：胡广0734-8348050
No.2
城市建设
( 共10个 总投资486.7亿元 )
衡阳市城区“三江六岸”生态修复及旅游服务设施PPP项目
1、项目建设必要性
2018年衡阳市推进政府和社会资本合作（PPP）联席会议办公室发函（衡政社联办函〔2018〕02号），确定以PPP模式采用“统一规划、分段实施”方式，推进城区“三江六岸”生态修复和湘江旅游配套工程建设，并确定了市城管执法局、市水利投分别为该PPP项目的实施机构和政府出资人代表，市发改委牵头会同市财政局指导协调推进PPP项目。
2、项目建设基础
通过公开招投标选聘了PPP项目咨询机构，并会同咨询机构到各相关部门走访调研，与潜在社会资本方初步对接，研究探索建设内容。
3、项目建设内容及规模
1.新建风光带11.06公里。包括湘江西岸千吨级码头-铜桥港路段4.57公里、蒸水西岸及北岸为解放大道-长丰大道段6.49公里；2.“城市双修”21.95公里。包括湘江西岸石鼓书院-千吨码头段7.07公里、湘江东岸龙家坪-湘南学联段3.54公里、蒸水南岸石鼓书院-船山大道段8.14公里和蒸水北岸蒸湘北路-长丰大道段3.2公里；3.湘江旅游服务设施建设。主要对湘江、蒸水河沿岸及我市重要道路（解放大道、船山大道）亮化进行改造。
4、项目建设投资
该项目初步测算总投资约20亿元。
5、项目经济、社会效益分析
“三江六岸”是衡阳城市核心区，是展示衡阳城市形象的重要窗口，改善衡阳生态新面貌、树立产业融合新样板。
6、项目合作方式
PPP建设模式。
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡阳市城市管理行政执法局
联系人：龙嗣海1897348274
《城市之眼——船山书院》周厚君
《宝塔生辉》汪红卫
常宁市宜水、潭水防洪风光带建设工程项目
1、项目建设必要性
常宁市宜水河作为穿越城市的河流，由于江堤较低，抗洪能力差，导致雨季洪涝频发严重影响沿线经济的发展。加上长期以来缺少河道管理、沿河两岸建筑物规划凌乱，不仅严重影响沿江景观效果，也导致沿线土地集约程度不高，与建设片区功能定位差距较大，本项目从宜水常宁段存在的实际问题出发，通过道路、景观、公共配套设施的建设，将防洪提工程打造成为具备防洪、景观、观赏等为一体的风光带。
2、项目建设基础
项目前期修建性详细规划已通过规划局相关会议，最终版报规划局审批中；初步设计方案已通过住建局专家评审会，并按意见修改方案。现项目规划红线在调整中。
3、项目建设内容及规模
潭水：项目工程西接东一环潭水大桥，东至东一环潭水大桥上游300米，将完成沿线河道治理、防洪堤工程、道路工程、风光带及其他市政公用工程等。宜水：北段接北一环宜水大桥下游300米处，南至老北门桥处，东侧防洪提全长2200米；南段北接三南大桥，南至南外环路，东侧防洪堤全长4300米，西侧防洪堤全长4000米。同时，完成新建防洪堤大坝的10500米道路、风光带工程及其他公用设施工程。
4、项目建设投资
项目总投资57820万元。
5、项目经济、社会效益分析
项目建成后能促进周边土地增值，带动片区商业的发展。对推动区域经济增长效果明显。
6、项目合作方式
(合作、合资、独资)具体方式以洽谈后签订合同确定。
7、项目单位及合作方式
项目单位：常宁市城乡投资控股集团有限公司
联系人：陈玉菡13317346027
衡山县黄花新区开发建设项目
1、项目建设必要性
衡山黄花新区位于衡山县城西北部，根据规划该区将建设成“衡山文化气息浓厚，建筑风格独特，产业支撑力强，人与自然和谐的山水城市”，将是一个交通便利、商业繁华，环境优美，集行政、文化、商业等为一体的城市中心，也是衡山未来的行政中心。项目建成后，新区内规划人口2万左右，主要分布于安置区、商业区、政务办公区。其中商业服务设施用地21.72公顷，将建设商业街、酒店等商业设施。
2、项目建设基础
《衡山县黄花新区规划》于2010年通过专家评审，作为县重点建设工程已纳入衡山县十三五规划重点项目库。
3、项目建设内容及规模
项目规划区总面积约2700亩，其中公共设施用地689亩，道路广场用地562亩，市政设施用地2亩，绿地388亩，规划居住428亩，其他631亩。从功能结构上来看，可概括为“一心三轴四区”：“一心”即行政中心；“三轴”即南北向的行政中心轴，东西向的商业游憩轴和外围居住地块的弧形景观绿化带；“四区”即行政办公区，公园游憩区、商业游憩区和居住区。
4、项目建设投资
项目总投资10.2亿元。
5、项目经济、社会效益分析
项目开发将先由政府对基础设施（道路、广场及市政设施）和部分重点区域进行建设，随着区域的开发走向成熟，周边地块价值上升，再将土地拍卖，交由开发商进行建设。
6、项目合作方式
合资、合作
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡山县商务和粮食局
联系人：宾浩0734-5888519
衡山县开云新区开发建设项目
1、项目建设必要性
衡山县开云新区位于武广高铁衡山西站附近 紧临南岳衡山核心风景名胜区，东邻衡山县城，规划范围包括开云镇八里、山竹、建胜、师古桥、衡西等6个村，规划面积13.67平方公里，是衡山县“十三五”期间的重点建设项目。县委、县政府高度重视开云新区的开发建设，成立了开云新区管委会，着力打造南岳衡山核心风景区游客集散和旅游服务基地，建设一个彰显城市形象和地域文化的生态新区。
2、项目建设基础
《衡山县开云新区规划》于2014年通过专家评审，作为县重点建设工程纳入衡山县十三五规划重点项目库。
3、项目建设内容及规模
开云新区总体空间结构确定为“一心、两轴、四片区”。其中：1.“一心”指依托衡山西站，围绕开敞空间布置商业商务、综合交通枢纽等城市功能，形成城市公共服务中心；2.“两轴”分别指依托九龙大道形成的城市功能发展轴和国道107形成的城市对外拓展轴；3.“四片区”分别指位于武广高铁以西、以会议度假为主导及位于武广高铁以东、分别以综合办公、文化体育等为主导的四个城市综合功能片区。
4、项目建设投资
项目总投资约200亿元。
5、项目经济、社会效益分析
项目开发将先由政府对基础设施（道路、广场及市政设施）和部分重点区域进行建设，随着区域的开发走向成熟，周边地块价值上升，再将土地拍卖，交由开发商进行建设。
6、项目合作方式
合资、合作
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡山县开云新区管委会
联系人：文新民13908443068
衡阳市雁栖湖片区棚户区改造项目
1、项目建设必要性
雁栖湖片区棚户区位于黄沙湾街道团结管理处一至六组，共1748户，37.34万平方米。虽然地处黄金地段，但是典型的城中村 地势低洼，房屋老化，城市基础配套设施落后，周边生活环境脏、乱、差，严重影响了城市环境面貌和市蒸水风光带项目建设品质。此外，该区域路不平，灯不亮，村民“农民变成市民”、“农村变城市”的愿望十分迫切，急需整体改造。
2、项目建设基础
项目处我市高端专业市场商贸经济圈，周边基础设施完善。概念性规划方案已编制。
3、项目建设内容及规模
项目区域占地面积约415亩，拟兴建集五星级酒店、高端品质住宅（含安置用房）、商业休闲娱乐等功能于一体的现代化、高品质的城市商业综合体项目。
4、项目建设投资
项目总投资约15亿元。
5、项目经济、社会效益分析
项目地理位置优越，与华源装饰材料市场、中湘五金机电市场等市场群相邻，商业开发前景好。项目建成后，预计实现销售收入5亿元，创税收千万元，同时能带动片区经济发展，改善居民生活条件，经济社会效益显著。
6、项目合作方式
独资、合资、合作。
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡阳市石鼓区商务局
联系人：曾恕安15973418555
衡阳市青草桥南片区棚户区改造项目
1、项目建设必要性
青草桥南片区棚户区位于桑园路以东、湘江北路以西、石鼓广场以南、华光街以北、含长青路10号、潇湘街8号周边危房，共2237户，10.18万平方米。房屋大多始建于上世纪60年代，房屋简陋、低矮、潮湿，基础设施老化，居住环境较差，社区居民有强烈愿望希望改造，加上其地理位置优越，商业开发价值高。项目地块东临沿江路，西靠中山北路，交通便捷，离石鼓书院仅10分钟路程。本项目开发具有良好的发展前景。
2、项目建设基础
已完成可行性论证，周边基础设施完善。
3、项目建设内容及规模
项目区域占地面积约245亩，拟将此地块规划成集品质住宅、休闲娱乐、健身及社区商业于一体的住宅小区。
4、项目建设投资
项目总投资约7.5亿元。
5、项目经济、社会效益分析
棚户区改造不仅仅简单地解决了老城区居民住房问题，也加速了新型城市化进程。项目区域毗邻石鼓书院，可依托石鼓书院丰厚的文化历史底蕴，打造旅游街区，开发前景好，经济社会效益显著。
6、项目合作方式
独资、合资、合作。
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡阳市石鼓区商务局
联系人：曾恕安15973418555
衡阳市胜利山棚户区改造项目
1、项目建设必要性
项目位于蒸湘区，东至蒸湘南路、南抵衡州大道、西临规划中的皂塘路、北至雁城路。该处多为20、30年以上的老房，年久失修，破旧不堪，用地现状与规划功能极不相称，严重影响了城市人居环境，降低了城市品位，阻碍了城市发展，进行棚户区改造工程迫在眉睫。
2、项目建设基础
目前，完成了规划咨询意见及征地红线图手续办理，完成收储蓝线图手续办理；对接区指挥部出具征地拆迁方案，区指挥部正在拟定征地拆迁方案。
3、项目建设内容及规模
胜利山棚户区占地面积334.23亩，拆迁总用地面积255.54亩，需要拆迁建筑面积145402㎡，涉及拆迁户数1020户，共3592人。
4、项目建设投资
项目总投资约为5.3亿元。
5、项目经济、社会效益分析
该项目可以盘活土地资产，充分利用土地资源，大幅度提升其原有价值，真正体现城市土地价值。
6、项目合作方式
合作、独资。
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡阳市城建设投资有限公司
联系人：黄海波18673450002
衡阳市高铁新城城际空间站项目
1、项目建设必要性
高铁新城是衡阳市重点发展区域和城市主要发展方向，未来将被打造为衡阳新的文化产业中心、旅游休闲中心、高端商务中心，成为衡阳对接世界的全新名片。本项目顺应城市和区域发展需要，将为高铁新城核心区树立地标性门户形象，为片区建设和经济增长带来动力。
2、项目建设基础
项目位于衡阳市珠晖区高铁东站站前位置，耒水河以西，东三环路两侧，属于高铁新城核心区域，是衡阳城市主要发展方向和政府重点打造区域。周边有衡阳市体育中心和在建的酃湖公园，以及多所高等院校，发展基础较好。
3、项目建设内容及规模
项目总用地面积约1500亩（具体以相关职能部门按有关程序确定的结果为准），整体定位为衡阳地区标志性、门户性的高端城市综合体“衡阳城际空间站”，将打造200米地标超高层、商业综合体等地标建筑，塑造衡阳城市门户形象。项目产业定位为总部办公、五星级酒店、进出口商品展销中心（G-super）、国际双创中心、国际健康管理中心、商业休闲、餐饮娱乐、现代服务业等。
4、项目建设投资
项目预计总投资约200亿元。
5、项目经济、社会效益分析
项目规划拥有衡阳第一高楼，五星级酒店和进出口商品直销中心，集商务、商业等功能于一体，建成后，将成为衡阳的新地标，为高铁片区发展注入新能量，带来就业机会。
6、项目合作方式
独资。
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡阳市自然资源和规划局
联系人：臧勤13467756860
《高铁新区美如画》俞琳
祁东县高铁区域城市综合体开发项目
1、项目建设必要性
祁东县高铁新区位于县城南部，现已形成了高铁、公路等立体交通体系。南临高速铁路，以占地150亩的祁东火车站站前风情休闲广场为中轴，东西两翼为250亩城市综合体开发用地；西邻占地3000余亩的长途汽车站和生态园；区域西北面为占地面积2000亩的衡缘物流中心，区域总面积达4万余平方公里，基础建设已颇具规模，在此区域构建城市综合体，将大幅提升祁东新区“南大门”的靓丽形象。
2、项目建设基础
项目已立项、规划、环评。
3、项目建设内容及规模
1、风情休闲项目：占地面积10万平方米。
2、高端商务项目：包括地标性五星级酒店、写字楼、金融区等，建筑面积40万平方米。
3、商住混合项目：包括标志性商业购物广场、商业步行街、高档住宅区等，建筑面积30万平方米。
4、道路、停车场建设项目：配套建设区域四条长10公里、宽40-50米的城市主次干道，地下停车场位4000个。
4、项目建设投资
估算投资为15亿元。
5、项目经济、社会效益分析
发展前景十分看好，投资回收期5—7年。
6、项目合作方式
合资、独资开发均可；也可以土地开发权与使用权分开竞买，收益按约定利润分成。
7、项目单位及合作方式
项目单位：祁东县投资促进事务中心
联系人：肖志桥13016189863
耒阳市武广耒阳西站片区综合开发项目
1、项目建设必要性
随着人民生活水平日益提高，越来越讲究提高生活质量。通过发展假日经济、旅游经济和休闲经济，推动休闲旅游市场消费的进程。耒阳利用武广新城的区位、生态、土地等资源优势，通过本项目的实施，进一步完善武广新城区域内配套公共服务设施，打通武广南北路、顺一路，连接顺湖公园各大景区，将项目片区建成一个宜居生活功能板块。
2、项目建设基础
项目可研、环评、土地手续均已完成，城市道路、地下管网正在施工。
3、项目建设内容及规模
（1）武广新城顺湖公园改建工程，占地面积334亩，改建内容包括公园硬质铺装、雨水花园、木质铺装等建设工程。同时配套改建园区道路、公厕、给排水、路灯等。（2）武广新城站前广场改建工程，占地面积120亩，改建内容包括广场两边社会停车场等。配套改建广场道路、给排水、垃圾箱、绿化、路灯等。
（3）武广新城顺湖公园周边道路网及配套设施综合开发改建工程，占地面积650亩
（4）周边约500亩土地开发整理的投资与实施。
4、项目建设投资
项目估算投资总额为79000万元。
5、项目经济、社会效益分析
预计投资周期为15年，年回报率为6%。项目有利于整合社会资源，盘活社会存量资本，激发民间投资活力，拓展企业发展空间，提升经济增长动力。
6、项目合作方式
PPP模式，政府回购。
7、项目单位及合作方式
项目单位：耒阳市住房和城乡建设局
联系人：彭志刚13787349688
No.3
城市管廊及污水处理
( 共5个 总投资12.1亿元 )
常宁市水口山经开区工业污水厂扩建工程
1、项目建设必要性
常宁总面积2046平方公里，人口约101万，辖18个乡镇、3个街道、41个社区。近年来，随着常宁市经济社会迅速发展，水口山工业园区入驻的企业不断增加，将有更多的污水直接排入河道，河道污染日趋严重，直接影响到常宁市投资环境和居民的正常生活，为改变工业污水的无序排放，改善常宁的生态环境，提高人民群众的生活水平，促进我市经济持续健康发展。拟对水口山经开区工业污水厂进行扩建工程。项目建成后将极大缓解水口山经开区工业污水排放，强化污水集中处理，进一步改善常宁市城区的生活环境。
2、项目建设基础
项目已完成环评、规划、国土、能评、可研等行政审批手续，目前正在进行初步设计和办理土地出让手续。
3、项目建设内容及规模
项目依托原有预处理系统、调节池、供电系统，扩建2万吨/天组合池及超滤系统等工业废水处理设施及回用水泵房，新建污水管网34KM，管径DN300-1000，回用水管网74KM，管径DN-100-600。
4、项目建设投资
项目总投资约30000万元。
5、项目经济、社会效益分析
项目建成后，将大大缓解湘江水污染状况，确保湘江下游居民饮用水安全，另可解决水口山经济开发区的工业废水对当地农田、土地的污染，对改善当地居民生活环境起到良好作用。预计投资回收期15年。
6、项目合作方式
（独资、合资）具体方式以洽谈后签订合同确定。
7、项目单位及合作方式
项目单位：常宁市环境投资保护有限公司
联系人：吴良忠135747799
祁东县湘江引水工程建设项目
1、项目建设必要性
随着工业的发展和人口的增长，祁东县对水资源总量需求将不断增加，现有水源难以保障县城生产生活用水和农田灌溉用水需求。到2020年祁东县县城常住人口将达26万人，供需矛盾将更加凸显。同时，县城供水管网尚未实现完整的互连互通，一旦出现水污染事故或重大供水设备故障，将造成大面积停水，严重影响城区居民的用水安全和经济社会稳定。实施湘江引水工程既可以向沿线乡镇供水，又可以保障县城发展需水，开展湘江引水工程项目建设非常有必要。
2、项目建设基础
1、已初步确定从湘江取水的取水点位置。2、已初步确定现状年及规划水平年灌溉面积及供水人口规模。3、已初步确定输水线路及二级加压泵站位置。
3、项目建设内容及规模
主要建设内容：
⑴取水泵站1处
⑵输水管道45km
⑶加压泵站1处
⑷其它配套设施：铁坑水库加高加固、县城现有3个水厂扩建等。其中一级泵站设计流量2.0m3/s，设计扬程67.2m，装机功率4*450kw。二级泵站设计流量1.92m3/s，设计扬程115.05m，装机功率4*800kw。输水管道45km，拟采用2根管径1200mm的球墨铸铁管。
4、项目建设投资
工程总投资约4.67亿元。
5、项目经济、社会效益分析
预计新增灌溉面积1.5万亩、改善灌溉面积3万亩，效益500万元/年。新增供水人口15万人，效益1000万元/年。
6、项目合作方式
合资、融资均可，再争取国家资金补助。
7、项目单位及合作方式
项目单位：祁东县重点工程综合服务办公室
联系人：陆露18774231989
衡阳市幸福河改造项目补水工程
1、项目建设必要性
幸福河改造是省、市重点建设工程。该项目建设范围起于蒸湘区阳柳村，止于雁峰区铜桥港湘江入江口，幸福河为季节性河流，雨季洪水陡涨陡落，给城区带来威胁；而平水、枯水期，河道流量较小，不能满足环境及景观用水；且现状合流制的排水体质，在雨天超过截留倍数的合流污水要排水幸福河，影响水体水质。因此，补水工程是改善幸福河水质，营造景观水体的重要工程措施。
2、项目建设基础
目前该项目已经确定了补水工程设计勘察及施工单位，完成了图纸会审并出具了正式的审图报告。
3、项目建设内容及规模
幸福河补水工程：补水水源为铜桥港污水处理厂尾水，通过提升泵站引至幸福河沿线的最上游景观水闸处，补水规模6万m3/d，即0.68m3/s。采用DN800PE管供水，沿线通过闸阀预留喷灌接口，主管长10.99km，在第一个景观水闸上游采用DN200PE管敷设支管至上游第一个箱涵处。给水管通过蒸湘南路，蒸阳南路，湘桂铁路等，采用d1200钢筋砼顶管内套PE敷设。在穿越河道底部处，跨越河道处，以及在道路下敷设管道处均采用焊接钢管。
4、项目建设投资
预计在投资期间总投资约4000万元。
5、项目经济、社会效益分析
该项目建设可彻底根治幸福河污水直排湘江的问题，也将把幸福河河岸打造成旅游、观光等于一体的经济发展带。
6、项目合作方式
BT投资模式。
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡阳弘湘国有投资（控股）集团有限公司
联系人：陈廷13875790090
幸福河实景
衡南县污水处理厂扩容及管网建设项目
1、项目建设必要性
衡南新县城位于衡阳市正南18公里的云集镇，规划面积12平方公里。云集区位优势明显，是建城兴业的风水宝地。新县城处于湘江上游。为减少污水对下游城市水源的影响，特别是对衡阳市的影响，伴随城市建设步伐的加快，对县城生活生产污水处理势在必行。
2、项目建设基础
该项目分两期投资。一期已完成投资7800万元（含县城污水处理厂和南岳机场污水处理厂）（污水处理厂主体建设3600万元，管网建设4200万元），总征地面积120.9亩，日处理污水22000吨，出水水质执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-（2002）一级B排放标准。其中县城污水处理厂采用DEST污水处理工艺，已建成已运营；南岳机场污水处理厂采用A/O接触氧化工艺，已建成但未运营。
3、项目建设内容及规模
项目拟建设二期污水处理厂（含江东片）及一期管网扩容改造，要求日处理污水2万吨。采用国内先进的工艺技术。出水水质执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-（2002）一级B排放标准。
4、项目建设投资
项目总投资20000万元。
5、项目经济、社会效益分析
项目建成后将极大地改善周围水体环境，对治理水污染，保护当地流域水质和生态平衡具有十分重要的作用。
6、项目合作方式
BOT、PPP等模式。
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡南县住建局
联系人：王平18773452698
衡山县弘山科技工业园污水处理厂及配套管网建设
1、项目建设必要性
衡山县弘山科技工业园目前已获批湖南省“飞地经济”试点区和省市两级重点建设园区，园区以发展新能源、新材料等新兴产业为目标，重点引进机械制造、电子信息、生物医药等工业企业入园。随着园区的高速发展，入驻企业越来越多，工业污水排放量逐年增长，因此，建设工业园污水处理厂势在必行，同时也是保护生态环境，坚持走可持续发展道路的需要。
2、项目建设基础
前期已完成项目可行性研究、发改立项等工作。
3、项目建设内容及规模
建设10000立方米/天工业污水处理厂一座及园区内配套污水管网50公里。
4、项目建设投资
预计总投资约2亿元。
5、项目经济、社会效益分析
项目本期工程收入的来源只能通过污水处理收费或财政拨款。按保本微利的原则计算，目前每吨污水处理价格为5.67元，正常年处理水量为73万㎡，每年可收污水处理费414万元。
6、项目合作方式
合作。
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡阳弘山投资有限公司
联系人：肖意13203062280
No.4
新型小城镇
( 共6个 总投资145亿元 )
衡东县大浦航空特色小镇项目
1、项目建设必要性
航空产业被誉为“中国最后一个万亿级市场”，航空特色小镇作为通航产业的重要组成部分，已经被列为国家七大新兴战略产业之一。据调查，航空小镇对地方经济带动的投入产出比高达1：180，是典型的低投入、高产出行业。发展航空产业，建设具有特色的航空小镇，不仅与国家战略高度契合，而且符合城镇化建设需要，可以聚集更多人气，打造城市形象新名片。
2、项目建设基础
项目选址于衡东大浦镇，大浦通用机场是湖南省第一个通用航空项目、湖南省通用航空发展示范基地、湖南省航空运动管理中心训练基地。
3、项目建设内容及规模
项目规划用地近2000亩，主要分三期投资建设：一期建设800米×30米的跑道、停机场、机库、航管楼等；二期建设研究楼、训练场管、模拟中心、办公楼、宿舍和食堂等生活配套设施；三期建设800米×30米的跑道延长线、航空职业学校、水上运动中心、游艇俱乐部及后期的基础设施等。一、二期计划用地660亩，建设期2年；三期计划用地1300亩，建设期2年半。
4、项目建设投资
项目总投资约15亿元
5、项目经济、社会效益分析
项目的建成能大大提升衡东旅游业的品味，打造衡东特色旅游品牌，促进当地经济发展，具有可观的发展前景。
6、项目合作方式
独资、合资开发。
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡东县商务和粮食局
联系人：黄冬林13975452545
常宁市西岭镇油茶特色小镇项目
1、项目建设必要性
西岭镇地处湖南省常宁市之东，大义山山脉面西而立，绵延百余里，西岭因此而得名。全镇总面积123.34平方公里。自然景观、人文景观交相辉映，2015年，西岭镇平安村荣获"全国生态文化村"，2016年平安村被誉为"中国油茶之乡"，也是常宁市油茶产业基地。2016年文化部、国家旅游局等部门公布西岭镇六图村为第四批中国传统村落。西岭镇发展油茶特色小镇项目有得天独厚的优势。
2、项目建设基础
现已完成西岭镇镇域产业布局总体规划、镇域旅游布局总体规划和一批油茶企业引进工作。
3、项目建设内容及规模
项目占地1200亩，将全镇划分为“一河两岸”风光带，重点构建“一城、两湖、三山、四花”风景区。北部7村以“最美乡村”平安村为核心规划全国首家油茶生态文化产业园，以六图古村等特色资源为抓手，充分融合当地乡土风情，深入挖掘大义山及空中花园的历史传说，依托原生态茶油和有机农产品资源，倾力打造茶油小镇。同时建设五大基地：有机茶油原料基地、油茶科技文化产业基地、现代生态农业示范基地、旅游观光农业产业基地、幸福乡村建设示范基地。
4、项目建设投资
项目总投资10亿元。
5、项目经济、社会效益分析
本项目建成后，有利于进一步打造常宁“油茶之乡”“中国油茶第一市”的品牌，同时带动相关产业协调发展。
6、项目合作方式
合作，企业负责产业建设，政府负责配套设施建设。
7、项目单位及合作方式
项目单位：常宁市西岭镇人民政府
联系人：刘新华13787708688
常宁市水口山镇有色金属特色小镇项目
1、项目建设必要性
湘江之滨，舂陵河畔，有一个美丽而神奇的地方--“世界铅都”水口山镇，距衡阳市区南部17千米；辖区总面积84平方公里，耕地面积24000余亩，截止2016年6月，城区建成面积10余平方公里，规划控制面积30平方公里。镇辖区常住人口已超过9万人。这里地下蕴藏着丰富的铅、锌、金、银、铜、铀等20多种矿产资源。大规模的连续性开采已百年有余，近年来，镇域经济日新月异，先后进入全国村镇建设先进镇、全国百强乡镇、全国重点镇行列，赢得了“湘南第一镇”的美誉。建设特色小镇项目有非常好的基础。
2、项目建设基础
已完成项目前期规划。
3、项目建设内容及规模
利用水口山丰富的有色金属资源，以铅锌铜循环经济为特色，进行深加工，不断延伸产业链，加大科技投入，加大基础设施工程建设，夯实基础，创新机制，有效发展循环经济，打造“千亿产业”。
4、项目建设投资
项目总投资30亿元。
5、项目经济、社会效益分析
本项目建成后，有利于进一步打造“千亿产业”，打造多个大型有色金属500强企业，为当地居民提供就业岗位，增加当地财政税收，带动全镇经济发展。
6、项目合作方式
（独资、合资、合作）具体方式以洽谈后签订合同确定。
7、项目单位及合作方式
项目单位：常宁市水口山镇人民政府
联系人：袁立明13807474800
雁峰区五星文旅康养特色小镇项目
1、项目建设必要性
衡阳市雁峰区自然资源得天独厚，坐拥“一岛两水三岸四山六园”，衡阳市区70%的公园坐落境内。辖区内拥有湘江、幸福河、东洲岛、湘江西岸风光带、雁峰公园、岳屏公园、市植物园等生态资源，是衡阳商务休闲和居家生活的上风宝地。雁峰区医疗养老服务也领先全市，有夕阳红、市福利院、区社会福利院等养老机构；中心医院和市妇幼保健院、口腔医院等特色专科医疗机构，中心医院康养中心、乐宁等重大养老项目已落户雁峰。建设康养特色小镇有先天优势。
2、项目建设基础
项目已完成概念规划编制，正进行立项等前期工作。
3、项目建设内容及规模
充分利用雁峰区的自然资源和医疗服务资源，打造一个集生物医药、健康养生、文旅创意等为一体的特色小镇。
4、项目建设投资
项目总投资约50-70亿元。
5、项目经济、社会效益分析
项目预计每年回报投资的20%，大概五年可以回本。
6、项目合作方式
独资、合作
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡阳市雁峰区政府
联系人：黄昕0734-8477088
衡阳县船山文化特色小镇项目
1、项目建设必要性
王船山，明清之际三大思想家之一，与德国黑格尔并称为世界哲学双子星座，其思想是湖湘文化的精髓。王船山就是在衡阳县曲兰镇的湘西草堂潜修17年，为后世留下了一笔叹为观止的文化遗产。夏明翰是无产阶级革命家，革命烈士。2009年被评为"100位为新中国成立作出突出贡献的英雄模范人物"。两位名人故居年久失修，基础设施严重滞后，加快基础设施建设刻不容缓。
2、项目建设基础
王船山、夏明翰故居位于衡阳县曲兰镇，县委、县政府提出将曲兰镇打造成为船山文化特色小镇。
3、项目建设内容及规模
以船山先生故居湘西草堂为核心，以夏明翰故居余家堂为重点，开发建设范围涉及衡阳县曲兰镇和洪市镇，总规划面积约3000亩，将“国学复兴”高品质物化，演绎成为一种社会潮流，构建家、校、基地联动的探究型、启发式、个性化的创新型主题情景育学基地，建设船山国学文化蒙学圣地、传统家教家风传承园地、湖湘文化成果激励高地。项目内容主要包括：船山文化园，湘西草堂景区，船山墓庐景区，船山国学文化体验、交流中心，全国信仰主题公园等。
4、项目建设投资
项目计划总投资5亿元。
5、项目经济、社会效益分析
该项目建成后，将会进一步推动衡阳县旅游事业发展，为衡阳县带来较好的经济效益和社会效益。
6、项目合作方式
PPP
7、项目单位及合作方式
项目单位：衡阳县城乡投资公司
联系人：凌受成13908440133
衡南县银杏文化康养特色小镇项目
1、项目建设必要性
自2016年起，国家每年发布一个有关“特色小镇”的文件。依据国家政策精神，结合华冠银杏产业集团具体实际，对已种植24年的万亩银杏果树林基地实行产业转型升级。打造以世界银杏领域中心为内容，以银杏文化康养特色小镇为形式，多产业有机融合的银杏领域中心和中国乡村经济振兴事业的标杆，目前，银杏基地已被中国林业产业联合会列为“森林康养试点建设单位”，被中南林业科技大学列为“教学、科研、实习基地”，建设康养特色小镇基础良好。
2、项目建设基础
项目有我国连片最大的已种植24年的银杏果树林基地，银杏文化康养特色小镇项目入选国家“千企千镇工程”项目库，立项工作也已完成。
3、项目建设内容及规模
该项目占地3500亩，拟建国际银杏文化馆、国际银杏永久论坛会址、银杏康养中心与休闲养老中心、银杏生物科技、国际银杏大数据中心与银杏产品交易中心、4A旅游景区、银杏果业及特色养殖与种植等，项目总建筑面积约为230000平方米。
4、项目建设投资
本项目总投资35亿元。
5、项目经济、社会效益分析
项目建成后一二三产融合、镇产融合、产业下乡、资金下乡、农民增收等一系列党和政府倡导与追求的目标有望实现，将成为中国名副其实的国家级“特色小镇”的标杆。
6、项目合作方式
合作。
7、项目单位及合作方式
项目单位 ：湖南华冠银杏产业集团有限公司
联系人：张树林13522698171
No.5
园区建设
( 共3个 总投资84亿元 )
衡山县弘山科技工业园标准厂房建设项目
1、项目建设必要性
随着衡山县弘山科技工业园的发展，工业园的环境、服务得到社会广泛认可，更多新的企业有入驻意向，而园区可供工业用地日趋紧张。建立标准化厂房工业园是衡山县经济社会发展的客观要求，有利于拉动工业园区以及附近区域的经济增长，有效推进衡山县经济结构的调整、优化和升级，对促进衡山县经济的持续、健康、快速发展具有重要意义。
2、项目建设基础
该项目目前已经完成了可行性研究报告、发改立项和前期规划，已完成土地报批程序，建设用地已经平整，随时可以开工建设。
3、项目建设内容及规模
项目规划用地面积为93291.17m2，总建筑面积68300.32m2，由1管理用房和13栋多层丙类工业厂房主体组成。建筑占地面积42189.09m2。
4、项目建设投资
总投资约21000万元。
5、项目经济、社会效益分析
项目属于工业厂房建设，项目建成后将会促进弘山科技工业园的发展，有力促进衡山县经济社会发展，将为规划区内及周边的农民生产、生活做出巨大而明显的贡献。
6、项目合作方式
合作。
7、项目单位及合作方式
项目单位 ：衡阳弘山投资有限公司
联系人：肖意13203062280
祁东县归阳工业园中小微企业创业园建设项目
1、项目建设必要性
祁东经济开发区归阳工业园地处湘江中上游，泉南高速、娄衡高速、S317线贯穿其中，千吨级码头正在建设，交通区位优势明显。工业园于2009年7月谋划，近期规划10平方公里，远景规划56.76平方公里；10平方公里范围内实现“三通一平”，建设三纵三横主干道路近20公里，公租房4000余套、完成安置房、标准厂房、办公楼、公寓和职工宿舍等建设共计60万平方米。目前，新材料产业园、台湾工业园、不锈钢产业园、食品加工园等4个“园中园”已成雏形。为有效承接沿海地区产业转移，无缝对接国家“大湘南开发战略”，在园区建设一个中小微企业创业园非常必要。
2、项目建设基础
归阳工业园一期10平方公里配套设施建设基本完成，项目无征用地矛盾，水、电供应充沛，园区水陆交通便利，物流成本低，可迅速形成产业集群，发挥集聚效应。
3、项目建设内容及规模
项目规划总面积为800亩，建设承接珠三角地区电子、五金、玩具、服装、皮革、制鞋等轻工企业转移的示范园和创业基地，可入驻企业约50家。
4、项目建设投资
项目总投资预计50亿元。
5、项目经济、社会效益分析
项目预计可实现年产值50亿元，可吸纳3000人就业。
6、项目合作方式
独资、合资。
7、项目单位及合作方式
项目单位 ：祁东经济开发区管委会
联系人：张玉林18932119858
衡南工业集中区新区基础设施建设项目
1、项目建设必要性
衡南工业集中区规划总面积25平方公里，已开发面积5.6平方公里，现有签约入园企业121家，投产企业56家，年产值140亿元，年税收2亿元。衡南工业集中区独具华南地区“湖南省综合保税区 南岳机场空港经济区 湘江航运枢纽”综合优势，秉承长三角、珠三角产业转移和上海自贸港、长江梯度开发诸多利好政策，将成为中国中西部新的投资热点和创业乐园 集中区现正大力进行基础设施等建设，项目有良好的发展空间和投资回报。
2、项目建设基础
项目前期工作已完成。
3、项目建设内容及规模
项目区内以电子信息、电商物流和现代机械装备为核心产业群，以金融服务、仓储物流服务为配套产业，以房地产、商贸、会展、旅游等为辅助产业，形成主业突出，主辅结合的产业格局。项目区征地13平方公里，拆迁房屋约19万平方米，安置农户615户，建设道路66公里，平整土地约8856.3万方土。项目建设分两期进行，引进重点项目：（1）南方国际装备科技物流园。（2）远锦国际汽贸城项目。（3）家居产业园项目。（4）电商物流园项目等。
4、项目建设投资
项目总投资约32亿元。
5、项目经济、社会效益分析
该项目的商业用地土地出让收入，按工商配4：3：3的比例规划，有5850亩商业用地，土地出让收入约为29亿。
6、项目合作方式
融资代建、PPP模式、合作开发
7、项目单位及合作方式
项目单位 ：衡南县云集工业集中区
联系人：王军姑13762422413
文章很长，感谢各位的观看！以上项目里面，你最期待哪个？欢迎在评论区见~
