一线城市一套房(一线城市一房难求)
一线城市一套房(一线城市一房难求)追逐利益的本性会让越来越多的人向一线城市聚集,即便他们面临着高昂的租房/买房成本。他们可以通过拼房、挤地铁,以降低自己的舒适度为代价,来降低生活成本,以此提高在一线城市可获得的利益。和获取利益相比,降低生活成本显然具备更多的可操作性。对于双城生活最关键的问题还是在于选择在哪个城市生活,记住一点,宁愿自己年轻时苦一点,也要选择一个教育条件、经济发展程度好一点的二线或三线城市。如果在选择城市前面加一个标准,我觉得这个标准的先后应该是这样的:经济发展程度>教育水平>个人喜好>生活环境>房价
房价的发展史就是一部人类扎堆史,那些人口密集或者说外来人口较多的城市,房价普遍较高,而且这些城市的经济发展也是相当不错。
评判一个城市的房价会不会上涨,根本还是看这个城市经济发展潜力,只要这个潜力一直没有达到趋近饱和的状态,人口就会不断聚集,人口不断聚集,这个城市的房价也就很难有下降的理由。不以经济为基础讨论房地产投资,就是在耍牛氓。
人类扎堆带来的直接结果就是城市扩张和经济发展,经济发展必然吸引更多人来追逐利益,同时也对土地供应提出更大的需求。而土地是有限的,一旦对土地供不应求,最直接有效的办法,就是通过价格杠杆抬高地价,价高者得。人口聚集,地价提高,房价必须上涨。
当然,这种情况能够得到解决,只要中国再多几个北上广深这样吸引力超强的一线城市就行,不过很遗憾,目前中国最具吸引力的城市只有这么几个,所以这些大城市的房价不可能下跌,只能说缓慢增长。而这些城市的房,也更具投资价值。
双城生活:一线城市工作,二线城市买房追逐利益的本性会让越来越多的人向一线城市聚集,即便他们面临着高昂的租房/买房成本。他们可以通过拼房、挤地铁,以降低自己的舒适度为代价,来降低生活成本,以此提高在一线城市可获得的利益。和获取利益相比,降低生活成本显然具备更多的可操作性。
对于双城生活最关键的问题还是在于选择在哪个城市生活,记住一点,宁愿自己年轻时苦一点,也要选择一个教育条件、经济发展程度好一点的二线或三线城市。
如果在选择城市前面加一个标准,我觉得这个标准的先后应该是这样的:经济发展程度>教育水平>个人喜好>生活环境>房价