房价跌了投资啥（房价下降金融投资者可以靠房租保命）
房价跌了投资啥（房价下降金融投资者可以靠房租保命）13.16×100×12=15792元，收回本金需要：519300÷15792≈32.8年，也是不考虑房贷以及通货膨胀的前提下。看了这笔账，如果你是投资客，你打算退市还是继续用租金续命呢？欢迎留言讨论~（好看的人都点关注了呢~）
最近房市经历了风起云涌，前有万达老王全面退出房产行业，赶紧划清与房地产的界限，虽然导致了身价缩水，丢掉了首富位置（王思聪很躺枪），但是看他最近的状态，好像很开心的样子，老王在轻资产道路上渐行渐远~后有万科新晋“王者”郁亮迷上了养老服务、物业、物流等新宠，而冷落了“房产旧爱”， 万科透漏正在做着集团核心转型。
一切的一切似乎预示着中国房价将会出现大的波动，没买房的人在窃喜，买过房并且把房子当投资的人则拨起了心里的小算盘，他们算着是提前脱身好，还是继续以租收本白赚房子；那今天，我们就算一笔帐来看看。先看一张中国各城市租金排行榜：
一线城市代表：在北京（2017年7月新房均价42000元）买一套100平方的房子总价是420万；再看租金：71.24×12×100=85488元，OK 这是一年的租金，如果在北京，要收回买房本金约需要：49.1年，这是不考虑房贷以及通货膨胀的前提下。
三四线城市代表：如上图在济宁买一套100平米房子需要：5193×100=51.93万；再看租金：
13.16×100×12=15792元，收回本金需要：519300÷15792≈32.8年，也是不考虑房贷以及通货膨胀的前提下。
看了这笔账，如果你是投资客，你打算退市还是继续用租金续命呢？欢迎留言讨论~（好看的人都点关注了呢~）
