华府板块的优缺点，城市纠错本华阳和华府板块是啥关系
华府板块的优缺点，城市纠错本华阳和华府板块是啥关系听说你最近在看房，看得怎么样了？具体位置在哪里？最近，总是会听到这样的对话：▽“一字之差”的华阳和华府板块是啥关系？
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谈资成都——城市纠错本第八期
在这一期
我们要好好聊聊这件困扰了无数人的事情
▽
“一字之差”的
华阳和华府板块是啥关系？
最近，总是会听到这样的对话：
听说你最近在看房，看得怎么样了？具体位置在哪里？
在华府板块。
哦，晓得了，就是在华阳嘛。
不是华阳！是华府板块！
难道华府板块不是华阳的？
额...其实我也不是很清楚到底有什么区别，但是那一块的楼盘广告都写着“天府新区华府板块”。
是的，就是这样一字之差的两个地方，给很多人都造成了认知障碍。
“华阳和华府板块到底是啥关系”？没有人能很清晰地解释清楚，其中最重要的一个原因就是，很多人没分清“华阳”与“华府板块”的区别。
今天就来给大家好好捋捋
什么是“华阳”？
什么是“华府板块”？
两者又有什么关系？
什么是华阳？
华阳，一般指的就是华阳镇，也就是现在官方显示的“华阳街道”。位于成都南部，双流区东部，与高新南区接壤，总面积38.5平方公里。
华阳所在位置的示意图
华阳各社区示意图
在这个范围内，213国道、天府大道、益州大道、剑南大道、红星路南延线、牧华路、双华路、地铁1号线、5号线、18号线等骨干道路贯穿而过。南湖湿地公园、成都极地海洋世界等旅游景区坐落其中。
根据规划，华阳主要以“旧城”改造为主，在此基础上，优化锦江两岸的中心城区，提升整个华阳的城市品质，依托南湖湿地公园，打造生态优美，布局合理的城市空间，实现跻身国际化成都第一阵营的战略目标。
南湖公园
在成都市“南拓”和天府新区打造的“双核联动”新引擎的发展规划中，可以说华阳以绝对的优势成为了天府新区成都直管区的北大门，是天府新区直管区中利好最大的区域之一。
成都海昌极地海洋世界
目前，华阳已呈现出住宅、商业、旅游等城市功能日渐完善的城市配套。商业以蓝润ISC、北京街等商业综合体为主。北辰、佳兆业、南湖国际社区等低密度改善型住宅楼盘盘踞在此。
图据：成都同城会
同时，这里还留有华阳老镇和大市场，学校、菜市、传统商业街一应俱全，保留着老成都的烟火气和市井气。
华阳老街和华阳大市场
图据：成都同城会
简言之，华阳，一个正走在成都向南路上的“潜力股”。
看到这里，你对华阳也应该有了一定的了解，那么回到我们今天的重点，着力打造的“国际华阳”和热门置业板块“华府”到底是啥关系？我们接着往下看。
官宣：真的没有“华府板块”
它只是“纯房地产板块”
说起“华府板块”相信很多人都不陌生，毕竟这里已经是成都南门时下最热门的购房板块之一，但是你真的知道这个“板块”的位置吗？
关于这个问题，随便在街上逮到一个人问，他们的回答都是：
“就是华阳镇下面那块地方嘛，挨着怡心湖的。”
“通俗来说，如果把华阳比作一个镇子，那华府板块就是华阳的一个街道。”
“具体范围是哪里不知道，但楼盘广告上都写得是华府板块的嘛。”
这种模棱两可的回答，令不少人开始好奇这个“华府板块”到底在哪？
官方回复是这样的
↓↓↓
是的，你没有看错，你所熟知的“华府板块”根本没有具体的范围划分，它只是一个在房地产圈中的“板块”。
为什么这样说？
因为在这个范围里聚集了大量的品牌开发商开发的楼盘，比如，保利叶语、德商华府天骄、中海右岸、中海左岸等楼盘都林立于此，再加上这里挨着华府大道，所以“华府板块”就这样诞生了。
那么，这个房地产扎堆的“华府板块”范围是哪里？
粗略来看，北起华阳大道、南至牧华路，西起华府大道、东至天府大道南段，这个范围又分为了“天府华府”和“双流华府”，但主要是以“南湖生态区”向四周延伸的地方。
看到这里，你可能要问了，为啥这个连官方都没有明确划分范围的“华府板块”能成为当下炙手可热的置业板块？是谁给了它这么大的勇气？
要说勇气从何而来，除了这里云集了各大开发商的入驻外，另一个重要的原因，大概就是“华阳板块”所在的位置了吧。
“华府板块”紧挨“大手笔”规划的新兴板块——怡心湖，同时，它还是城南CBD大源板块南移的新兴区域，就这样“华府板块”形成了“上有大源，下有怡心湖”的区位格局。
在这样两个“重磅级”的板块中间，“华府板块”的形成也不足为奇，而且想不出名都难。
有专家就曾分析过“华府板块”形成的重要原因：随着成都向南发展战略逐渐渗入购房者的意识，人们总是对成都以南的地方有着十万分的好感，大源的崛起更是增加了人们对南门的好感度，但问题就在于，现在大源土地已经趋于饱和，房价过高，一般人根本无法承受，只能南移，所以“华府板块”应运而生。
大源板块的发展价值，这里就不再赘述，请参考《大源与大源村这对基友 了解一下》。
也是因为有了大源板块这个成熟区域的支撑，“华府板块”也被预言为“大源的继承者”。
“华阳”&“华府板块”
同呼吸，共命运
如果说华阳的蜕变是成都“南拓”发展的必然结果，那“华府板块”的形成就是华阳发展的必经之路。
一方面，华阳的国际化发展，为“华府板块”创造了形成条件。
在如火如荼的“南拓”进程中，华阳利用“旧城”改造，完成了区域土地的重建组合，区域土地衍生成为必然，而“华府板块”正是华阳区域的“衍生物”。
另一方面，“华府板块”的形成，也为华阳带来了土地红利。
在曾经的老镇上，低矮的楼房、破旧的老街以及品质不佳的商业都是长在华阳街道的“痛点”，但随着地区板块的崛起，“华府板块”为华阳的区域品质和知名度注入了一剂“强心针”。
所以，不论“华府板块”是不是真实存在，对于华阳来说，它就在那里，静静生长；而对于“华府板块”而言，它在华阳这块“天选之地”上出生，势必要依托华阳强大的历史地位茁壮成长。
如果非要总结“华阳”&“华府板块”的关系，那就应该是：同呼吸，共命运。
最后
你还对成都哪些地方容易混淆
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