一个真正没商业化的古城：旅游路3.0时代恰逢仁恒30年的第三座
一个真正没商业化的古城：旅游路3.0时代恰逢仁恒30年的第三座正所谓：一个城市的产业能级，决定一个城市的发展高度，而在新的时代发展背景下，拥有千亿产业集群的旅游路则在决定这个城市的发展高度。如今，随着城市“东强”不断深化，城市产业集群的快速崛起，龙奥大厦以东，绕城高速以内的旅游路上正在形成一个高复合的价值高地，这里不仅有着泰山余脉在此隆起的绵绵群山为“富人区”赋能，还有着汉峪金谷这样的金融产业集群，融创文旅城这样的文旅产业集群以及超算中心、自贸区这样的科贸产业集群为旅游路富人区的发展赋能。塔尖客群对于旅游路富人区需求分为三个时代：旅游路1.0时代，以千佛山、千惠山、金鸡岭等山体景观资源为代表，在这里有着济南第一批“山景房”，旅游路沿线群山绵延，伴山而居，这便是济南豪宅的象征，达官显贵多汇于此，形成了济南“富人区”；旅游路2.0时代，则是以龙奥大厦为节点，以济南全运会为背景，海尔绿城全运村的打造让“富人区”不仅拥有了稀缺的山景资源，还拥有与一线城市媲美
在济南，一提到旅游路，很多人第一反应就会想到“富人区”。拥有着济南城优渥自然山体景观资源的旅游路，目睹了城市向东的发展脚步：
从千佛山以南的旅游路到龙奥大厦以南的旅游路，再到龙奥大厦向东，绕城高速以内的旅游路，沿旅游路自西向东，一座座山脉绵延起伏，勾勒出济南引以为傲的“金山银山”。
随着“东强”战略的持续深化，旅游路也见证了城市塔尖客群对于“富人区”新的定义：
塔尖客群对于“富人区”不再是简单的山景 豪宅，而是有着更为多元的需求。
塔尖客群对于旅游路富人区需求分为三个时代：
旅游路1.0时代，以千佛山、千惠山、金鸡岭等山体景观资源为代表，在这里有着济南第一批“山景房”，旅游路沿线群山绵延，伴山而居，这便是济南豪宅的象征，达官显贵多汇于此，形成了济南“富人区”；
旅游路2.0时代，则是以龙奥大厦为节点，以济南全运会为背景，海尔绿城全运村的打造让“富人区”不仅拥有了稀缺的山景资源，还拥有与一线城市媲美的豪宅，以及政商文体配套的加持，城市塔尖客群不仅追求伴山而居，还追求居住品质以及周边配套的能级；
如今，随着城市“东强”不断深化，城市产业集群的快速崛起，龙奥大厦以东，绕城高速以内的旅游路上正在形成一个高复合的价值高地，这里不仅有着泰山余脉在此隆起的绵绵群山为“富人区”赋能，还有着汉峪金谷这样的金融产业集群，融创文旅城这样的文旅产业集群以及超算中心、自贸区这样的科贸产业集群为旅游路富人区的发展赋能。
正所谓：一个城市的产业能级，决定一个城市的发展高度，而在新的时代发展背景下，拥有千亿产业集群的旅游路则在决定这个城市的发展高度。
多元的价值复合则开启了旅游路3.0时代，而一座具有国际范基因的由来自新加坡的房企仁恒 国企铁投联袂打造的——河滨城，则开启了旅游路3.0时代富人区全新的新加坡城市花园生活理念。
河滨城是仁恒继上海河滨城及南京江湾城后，30年发展历程中的第三座“城”。上海河滨城是仁恒第一个10年中的第一座“城”，其曾被《国家地理杂志》评为中国最美的100个楼盘，其如今的二手房相较于首开涨价率高达1400%；南京江湾城是仁恒进入第二个十年的第二座“城”，高瞻远瞩地择址于南京新核心的河西新城，坐拥1500米一线黄金江景以及2350亩滨江公园，如今二手的价格则是首开价格的六倍。
每10年造就一座“城”，每一座城的择址都能得到时代发展的眷顾，每一次的择“城”而“入”都是一次资产的升值，这让济南对于仁恒第30年的第三座城充满了期待。
济南河滨城以高规格、高复合业态打造集高端住宅、低密叠拼、综合商业、地标写字楼以及三大公园于一体的40万方大城之作。其不仅位于旅游路“东强”发展带的核心战略要地，也是绕城高速内最大体量可供开发的土地，其土地本身价值的稀缺性不言而喻。
作为启幕旅游路3.0时代的标志——河滨城，不仅坐拥时代发展的东风，而且向西的就是汉峪金谷的金融产业集群，北侧则是文旅产业集群，东侧的超算中心和自贸区则是科贸产业集群，这里将汇聚更多城市高精尖的塔尖客群。
南侧则是群山环抱，东侧则是韩仓河在此潺潺流过，相较于旅游路1.0和2.0时代，3.0时代不仅配套、产业更为复合，而且更加契合“山水泉城”的美誉。
塔尖客群关注的居住品质上，则是仁恒国际化的新加坡花园城市生活理念，将花园融入于生活场景，周边规划一处绿地公园、一处体育公园以及依托于韩仓河打造的河道景观公园。远眺自然山水景观资源，家门口闲适于三公园。
从旅游路的发展看时代的变迁，塔尖客群对于生活理念的改变就像济南这座千年古城的“海右此亭古 济南名士多”到“三面荷花四面柳，一城山色半城湖”能够代表一座城市的从“由物至人”到“由景至城”。
由仁恒和铁投联手打造的河滨城筑峰于旅游路之上，集万千宠爱于一身，就此旅游路3.0时代将由这座40万方的大城而起，汇聚时代发展的集大成者，在山水间感受来自新加坡的花园城市生活。
#我是嬷嬷，一个能闲聊，但从不闲扯的搬砖工#
——本文完——
