成都出台第四批指导价小区（上批次10168元起）
成都出台第四批指导价小区（上批次10168元起）预售楼栋：9号楼产品类型：高层1月逼近年关，取证项目不多，楼市整体表现平稳；从2月即将预售项目情况来看，在保持1月稳健的同时稍显回温，为即将到来的“金三银四”做准备。以下是2月即将预售信息。长冶南阳御龙府
新年好呀各位！
先来回顾一组数据。
2021年全年，5 2区的商品住宅成交面积约873.5万㎡，同比增长17.2%，成交均价约20849元/㎡，整体发展稳健。
再从产品层面来看，5 2区套均成交面积约147㎡，建面约110-150㎡占比达49%，首改产品总价段轻微缩减，但300万量级及以上的深改、终改产品均有不同比例的提高。虽然2021年年末成都楼市热度下降，但全年稳中有涨，改善门槛不断提高。
1月逼近年关，取证项目不多，楼市整体表现平稳；从2月即将预售项目情况来看，在保持1月稳健的同时稍显回温，为即将到来的“金三银四”做准备。
以下是2月即将预售信息。
长冶南阳御龙府
产品类型：高层
预售楼栋：9号楼
产品建面：约99-116㎡
预计推出房源套数：204套
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
开发商：成都长冶房地产开发有限公司
楼盘位置：高新区-吉龙二街南侧
地铁交通：距6号线陆肖站直线距离约1255米；距1号线天府五街站直线距离约1591米
上批次参考价格：约10168元/㎡（2018年11月1日取证，现/预售证号：101890）
凯德世纪名邸
产品类型：高层
预售楼栋：4、5栋
产品建面：约91-114㎡
预计推出房源套数：236套
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
开发商：成都凯光置业有限责任公司
楼盘位置：高新区-盛安街北50米
地铁交通：距5号线锦城湖站直线距离约872米
上批次参考价格：均价23906元/㎡（2020年12月13日取证，现/预售证号：510110202013708）
中港东湖壹号
产品类型：超高层
预售楼栋：7号楼
产品建面：约156-180㎡
下批次房源数：108套
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
开发商：成都中港置业有限公司
楼盘位置：锦江区-琉璃横街99号
地铁交通：距8号线东湖公园站直线距离约228米；距6号线东光站直线距离约813米；距13号线（在建）三官堂站直线距离约1110米
上批次参考价格：清水均价29999元/㎡（2021年12月9日取证，现/预售证号：510104202148301）
保利中环广场
产品类型：小高层、叠拼
预售楼栋：1-6栋
产品建面：约130-285㎡
下批次房源数：292套
装修情况：小高层精装；叠拼清水（最终以开发商信息为准）
开发商：四川省物流股份投资有限公司
楼盘位置：成华区-人民塘西二路88号
地铁交通：距7、17号线（在建）二仙桥站直线距离约264米；距8号线理工大学站直线距离约1121米
人居懿林语
产品类型：叠拼、高层
预售楼栋：1、3、5-7栋
产品建面：约123-313㎡
下批次房源数：218套
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
开发商：成都人居成兴置业有限公司
楼盘位置：成华区-东中环成华大道旁·龙港路33号
地铁交通：距8号线（在建）龙潭寺站直线距离约614米；距17号线（在建）威灵站直线距离约1617米
中环TOD 十里风和
产品类型：高层、洋房
预售楼栋：10-11、16-17、19-20
产品建面：约55-195㎡
房源套数：406套
开发商：成都轨道交通集团有限公司
地铁交通：距离4、7号线槐树店站直线距离约580米；距8号线双桥路站直线距离约1932米
楼盘位置：成华区-地铁4/7号线槐树店站旁
上批次参考价格：洋房清水21249-27504元/㎡（2021年12月10日取证，预售证号：510108202148402）；高层清水19943-21743元/㎡（2021年12月10日取证，预售证号：510108202148043）
南山凌峯｜御峯
产品类型：小高层
预售楼栋：3-6、8号楼
产品建面：约124-180㎡
装修情况：精装（最终以开发商信息为准）
房源套数：200套
开发商：成都南横置业有限公司
地铁交通：距离5号线科园站直线距离约723米；距3、10（在建）号线红牌楼站直线距离约783米；
楼盘位置：武侯区-九兴大道与董家湾南路交叉处（长益路66号）
上批次参考价格：17291-28291元/㎡（取证时间：2021年10月19日，现/预售证号：510107202143011）
由于篇幅有限，二圈层的预售项目我们以表格的形式呈现，2月预计龙泉驿区没有项目预售。
部分有建面约100㎡以下小户型，门槛更低，适合刚需刚改家庭上车。
【双流区】
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【新都区】
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【温江区】
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【郫都区】
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