买房必须购买车位吗（买房的时候要不要买车位）
买房必须购买车位吗（买房的时候要不要买车位）和一些热门的小区车位抢手不同，这位网友所在小区空置率为30%左右，这也就意味着该小区的车位并不紧张，所以他要是想将手里的车位租出去也是很困难的。毕竟原本就有不少的空位，人们要租也会直接从物业那边租，除非他能将租金定得更便宜。同理在这一样的情况下要想把车位卖出去，同样也很不容易。而按照这样的计算方式，他买车位用的钱就可以租22年的车位。所以按照这位车主每天的停车时间来看，买车位显然是不划算的。那么若是他将车位也租出去或是转手卖掉会不会好一些呢？关于买车位的问题，其实有很多网友都在网络上分享了自己的经历。其中有一位网友，他一共有3套房子，而在买第三套房的时候，销售人员告诉他如果现在多交3万元的话，那么他就能够得到5折购买车位的机会。要知道现在一个产权车位，怎么也要将近十几万元，而这位网友却只花了9万就顺利买到了一个车位，任谁看来这都是捡了一个大便宜，然而事实真的是如此吗？实际上如果这套房子是第
引言
对于现在的人来说，人们在买房的时候大多都会纠结一件事情，那就是要不要买车位，毕竟现在很多家庭都拥有至少一辆车，如果下班以后找不到地方停车的话，也会很令人头痛。
那么，买房的时候到底要不要买车位呢？过来人给出“良心建议”，大家还是应该三思而后行。买房对所有人来说都是一件非常重要的事情，所以大家在选房子的时候也会格外慎重。不仅要看房子的地理位置是否合适，还要看房子的户型和朝向是否能带来足够的舒适度。
此外还有不少人也在纠结，到底要不要购买一个车位，毕竟现在大多数人日常上下班都是开车出门的，如果回家的时候找不到地方停车也会耽误时间，不过由于一个车位的价格也不算便宜，所以买车位到底合不合适这个问题，我们可以看看“过来人”是如何说的，并以此来作为参考。
关于买车位的问题，其实有很多网友都在网络上分享了自己的经历。其中有一位网友，他一共有3套房子，而在买第三套房的时候，销售人员告诉他如果现在多交3万元的话，那么他就能够得到5折购买车位的机会。
要知道现在一个产权车位，怎么也要将近十几万元，而这位网友却只花了9万就顺利买到了一个车位，任谁看来这都是捡了一个大便宜，然而事实真的是如此吗？实际上如果这套房子是第一套且是唯一一套房，或者说这套房子是这位网友主要居住的房子也还算比较合适的，毕竟车库每天都可以使用。
可这位网友恰恰很少会来这里居住，据他表示因为工作的问题，他每周就只有3天时间会回到家里。可是这样一来就更不划算了，因为小区里的车位，除了直接购买之外，也可以租。他表示小区的地上车位有100个左右，如果用租的话就会按照一个小时2元钱的方式收费，也就是说一天最多也就只需要花12元，一个月只需要350元就可以包月。
而按照这样的计算方式，他买车位用的钱就可以租22年的车位。所以按照这位车主每天的停车时间来看，买车位显然是不划算的。那么若是他将车位也租出去或是转手卖掉会不会好一些呢？
和一些热门的小区车位抢手不同，这位网友所在小区空置率为30%左右，这也就意味着该小区的车位并不紧张，所以他要是想将手里的车位租出去也是很困难的。毕竟原本就有不少的空位，人们要租也会直接从物业那边租，除非他能将租金定得更便宜。同理在这一样的情况下要想把车位卖出去，同样也很不容易。
更令那位网友感到头痛的是，在他想要卖掉车位的时候，已经过了2年的时间。而根据相关的政策规定，他要把车位卖出去的话，还必须要额外缴纳将近2万元的税款，所以他要是想回本的话，必须要卖到10万以上才行。
可是就如同这位网友当初买车位一样，买的时候没花多少钱，现在却只能以高价卖出去，如果便宜卖的话，自己就只能承担一部分损失了。那么是否不管在哪里买车位都不划算呢？其实也未必，因为根据这位网友的经历我们也能知道，在一些特殊的情况下，买车位才是不合适的。
首先就是在车位可以租赁的情况下，大家其实可以计算一下，买下一个车位的钱，如果用来租车位的话，能租多少年。还有小区的车位配比是否有大于1：1.5，小区所处的位置是否是热门地区。
毕竟在一些热门小区，车位都是十分难得的，所以在那样的环境下，车位就算对外出租，也能获得不少的收益。可如果说是三四线城市，或是比较冷门的小区，其实就没有买车位的必要了。毕竟这样的小区空置率都会相对较高，如果小区很长时间都没有住满的话，租车位显然会比买车位更划算。
毕竟没有停车的压力，车位的租金也不会很高。另外在买车位之前也要确认自己是否会在这里长期居住，如果都像这位网友一样，买了车位使用的频率也不是很高的话，那还真的不如按天租会更划算一些。
结语
实际上以前很多人在买车位的时候，都会按照买房的思路来。他们可能会觉得，车位以后也有升值的空间，买了之后以后也能卖个好价钱，或是拿去租也一样能赚钱，可事实却并非如此。这里面需要考虑到的因素和未来的变数还是很多的，所以大家在买车位的时候，还是要三思而后行。
