成都二手房哪些板块值得入手？总价百万就可上车
成都二手房哪些板块值得入手？总价百万就可上车项目旁边就是槐树店站，地铁4号线和7号线在这里交汇；4号线连接城市东西，7号线环线2串联9条地铁，实现换乘可达成都全域。项目建面55-65m²的套一小户型十分受大家关注，这个面积段的产品就有5个户型，但室内格局差别不大。这次我们看看建面65m²的产品，真的是麻雀虽小，五脏俱全。合理的空间分布，让几十平米的空间没有紧迫感。这样的产品类型适合蓉漂的刚需年轻人在成都安个家，总价约119万元起（预售证号：510108202148042），更容易上车。从项目周边的生活配套来看，随着城南的飞速发展，在南延线上的山河玖璋已相当完善。从交通方面来说就两个字——便利，位于剑南大道和益州大道旁，自驾路线众多，可快速抵达全市各个区域；公共交通，虽然项目每期距离地铁口的距离不太一样，但总的来说，交通便利。2条地铁，3个站点，分别是地铁1号线高新站、5号线石羊立交站、市一医院站。商业配套来说，除项目本身自带的新街里
从近两年来看，成都楼市已被大户型席卷，百平以上的改善产品占多数，小户型几乎绝迹。如今，改善型房源成市场主流，户型产品越做越大，对于刚需购房者来说，总价不再可控。
但对于一些刚步入社会的刚需青年来说，不想压力过大又想安个家，小户型的低总门槛无疑是他们的一大购房希望。今天我们就来看看，成都有哪些待售小户型产品。
山河玖璋
说起山河玖璋，这可是多少高新区购房者心目中的白月光，是市一医院板块为数不多的新盘了。
项目本身有多种户型，今天我们就看看建面71.99m²入门级套二单卫的户型。这个户型客厅朝南，动静分区。但目前从户型图来看，次卧的面积非常小，且生活阳台私密性不足。不过套二的单卫的产品，在成都新盘里基本找不到。
从项目周边的生活配套来看，随着城南的飞速发展，在南延线上的山河玖璋已相当完善。从交通方面来说就两个字——便利，位于剑南大道和益州大道旁，自驾路线众多，可快速抵达全市各个区域；公共交通，虽然项目每期距离地铁口的距离不太一样，但总的来说，交通便利。2条地铁，3个站点，分别是地铁1号线高新站、5号线石羊立交站、市一医院站。
商业配套来说，除项目本身自带的新街里，还有仁和新城、悠方等；教育方面有高新区锦城小学、成都七中初中学校（锦城校区）、成都市石室天府中学等；医疗方面有成都市第一人民医院南区。
中环TOD 十里风和
中环TOD 十里风和位于万年场板块，总占地约122亩，容积率2，是由两宗独立的地块组成。
项目建面55-65m²的套一小户型十分受大家关注，这个面积段的产品就有5个户型，但室内格局差别不大。这次我们看看建面65m²的产品，真的是麻雀虽小，五脏俱全。合理的空间分布，让几十平米的空间没有紧迫感。这样的产品类型适合蓉漂的刚需年轻人在成都安个家，总价约119万元起（预售证号：510108202148042），更容易上车。
项目旁边就是槐树店站，地铁4号线和7号线在这里交汇；4号线连接城市东西，7号线环线2串联9条地铁，实现换乘可达成都全域。
商业配套来说，项目本身规划有社区底商，可以满足一些基本的日常生活所需。大型商场的话向西3公里的车程有万象城，只需坐2站地铁。教育资源方面周边有成华区东升幼儿园、金苹果特梭利幼儿园，项目对面就是成都市锦汇东城小学
空港陆号
空港陆号位于双流区-航空港板块，近些年大受关注。究其原因，是因为它拥有百平以下多种户型，对于刚需购房者来说，总价可控。从目前市场来看，建面100m²以下的户型成为稀缺产品，即使可遇，也难求。
项目占地约103亩，总建筑面积约38万m²，整个小区分为五期开发，历史5次取证。从项目中几种户型来看，建面88m²的套三户型，可以满足多人口家庭。并且还做到了动静分区，生活舒适度更高，厨房L型的设计，对于烹饪爱好者来说，可谓是得心应手。
项目周边的生活配套还算完善，但公共交通不占优势，距离地铁8号线顺风站直线距离约1491米，所以需要地铁通勤的可能需要考虑共享单车作为接驳工具。
从商圈来看，左拥北京华联商圈，右揽韩国城商圈 ，日常吃喝玩乐都是备齐了的。教育方面有金苹果圣菲幼儿园、四川省双流棠湖中学（空港校区）等；医疗方面有省警官总医院。
格林城市花园
格林城市花园位于新都区-新都工业大道西段，恰好处于老城板块与毗河板块的交界处。项目总占地63.7亩，容积率4.0。
目前来看周边生活配套并不完善，但由于低总价门槛，让刚需年轻人有了上车的希望。参考上批次（预售证号：51011420208279）取证价格，22-31万起的首付即可安个家，这在成都一圈层乃至二圈层基本是不敢想的。
回归项目产品本身，建面70m²的套二产品，正好填补了成都小面积段产品供应不足的空白。从户型图来看，整个空间布局紧凑，基本没有浪费。两间卧室全飘窗设计，主卧更是有L型飘窗，大大增加了采光和视野范围。
从项目周边配套来说，并不成熟，这也是购房者的担心之一。目前这边还是主要依靠大量底商来满足日常生活需求；但对于交通来说，这个项目还是有较大优势，距离地铁3号线团结新区站直线距离约490米，出行还是比较便利的；教育资源方面，一公里范围内有西南石油大学附属初级中学，新都一中实验学校；医疗方面有成都市第二中医医院。这几款小户型多多少少都有些许不足，但是对于想要安家的刚需年轻人来说，也是个不错的选择。但会不会先从小户型过度，购房者自身也有着不同的看法。
