假离婚后买的房子怎么处理？假离婚买房变真离婚

假离婚后买的房子怎么处理？假离婚买房变真离婚===============从上述案例我们可以看出，法律上不存在“假结婚”的概念。夫妻双方通过假离婚的方式规避政策，在短期看来的确可以减少购房成本，但“离婚”在法律上回产生财产分割的效力，从而导致财产产权的转移。如果遇到心怀不轨的，很有可能因为假离婚变得一无所有！也就是说，第一套房产确实属于当事人妻子复婚前的婚前个人财产。第二套房子是当事人复婚前买的，应当属于个人财产，但是在婚后还贷部分也属于夫妻共同财产，如果离婚当事人需要补偿给其妻子，妻子分割一半房产也不现实。建议两人协商处理房产，如果协商无果，可起诉至法院，说明情况，由法官进行调解，合理分割房产。

自限购令出台，为了规避政策购买二套房，很多夫妻都想到了“假离婚”的法子。

网上不乏“假离婚攻略”，大致内容很简单：夫妻双方协议离婚，房子留在一人名下，另一方在离婚后名下无房产，符合某些限购政策要求即可购买二套房，还可以享受贷款优惠。二套房购买成功后，夫妻两人再复婚。

上述“攻略”中，不少夫妻心中认定的是“假离婚”，但是只要民政局离婚——复婚一套流程下来，婚姻关系的改变已经使财产关系以及归属发生了变化。

根据当事人的叙述，双方第一次离婚确实是因规避限购政策引发的，涉案的两套房产均是夫妻共同财产，但是第一套房产在“假离婚”时已经协议分割完毕，并且产生法律效力。

也就是说，第一套房产确实属于当事人妻子复婚前的婚前个人财产。

第二套房子是当事人复婚前买的，应当属于个人财产，但是在婚后还贷部分也属于夫妻共同财产，如果离婚当事人需要补偿给其妻子，妻子分割一半房产也不现实。

建议两人协商处理房产，如果协商无果，可起诉至法院，说明情况，由法官进行调解，合理分割房产。

从上述案例我们可以看出，法律上不存在“假结婚”的概念。夫妻双方通过假离婚的方式规避政策，在短期看来的确可以减少购房成本，但“离婚”在法律上回产生财产分割的效力，从而导致财产产权的转移。如果遇到心怀不轨的，很有可能因为假离婚变得一无所有！

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