营销武功秘籍都有哪些？至尊销售行走江湖的内功修炼有哪些

营销武功秘籍都有哪些？至尊销售行走江湖的内功修炼有哪些1、产品：透彻了解所卖的产品，自己销售的产品都不透彻了解，如何向客户推荐。专业是一个房产销售人员的立身之本，它不仅仅是简单的销售术语脱口而出，也不是销售说辞的倒背如流，而是你是否能够对所有销售相关知识的灵活运用并将其转化为工作成果。A.如果我是购房者，我希望接待我的销售员介绍项目时充满激情而不是销售员带着情绪来接待我。时刻记得自己的表现的一切是可以影响到客户的。2、找痛点。二，专业

一，销售工作的激情

保持对销售工作的激情，是一个房产销售人员必须具备的。没有对工作的激情，那时间长下来，就会懒惰，失去方向，没有开单，会进入死循环。

如何保持对销售工作的激情呢。

1、思考：想想自己接受别人服务或自己服务客户时的场景

A.如果我是购房者，我希望接待我的销售员介绍项目时充满激情而不是销售员带着情绪来接待我。时刻记得自己的表现的一切是可以影响到客户的。

2、找痛点。

二，专业

专业是一个房产销售人员的立身之本，它不仅仅是简单的销售术语脱口而出，也不是销售说辞的倒背如流，而是你是否能够对所有销售相关知识的灵活运用并将其转化为工作成果。

1、产品：透彻了解所卖的产品，自己销售的产品都不透彻了解，如何向客户推荐。

2、行业：了解房地产行业的一切动态，关注房地产行业的热点，掌握行业所处阶段特征及未来发展趋势判断，这样你在谈客户的时候可以根据这些给客户更好的置业介意，这样客户会认为你这个置业顾问是专业的，是可以帮到我的。那样才能和客户更近一步。

3、房地产知识：掌握更多的房地产知识，那是你给洗脑的工具。

作者微信:fxzmh502。欢迎一起交流

三，服务

让客户感动的服务是促进销售成交的法宝。如果你的服务能让客户感动，客户满意度就会提高，成交的几率也就更大。如果你不关注对客户的服务，那就看着别人开单吧。

关心客户的2种方式

1、诚恳关心客户及其家人：没有人喜欢被推销，同时也很少有人拒绝别人关心他和他的家人。客户不喜欢，那我转移到你家人身上行了吧。

2、做与产品无关的服务：如果你的服务与你的产品有关，客户会认为那是你分内之事，如果你的服务与你的产品无关，那他会认为你是真的关心他，比较容易让他感动，而感动客户是最有效的。也是最容易让客户记住你的。

与销售无关的服务：如果这一点也做到了，客户会信任你和你的公司，对其产生消费粘性。