金桥副中心最新进展：金桥副中心核心区

金桥副中心最新进展：金桥副中心核心区21-03地块混合用地建筑面积比例由C8≥40%、C2≤20%、Rr3≤20%、Rr4≤20%调整为C8≥35%、C2≤25%、Rr3≤20%、Rr4≤20%，住宅套数由795套调整为636套；规划用地指标调整：△规划平面图主要调整内容01

金桥副中心核心区规划升级啦！本次规划区域内完善业态布局、提升建筑和环境品质，调整内容快来了解一下↓

《上海市浦东新区Y00-1201单元（金桥副中心核心区）控制性详细规划21、21A街坊实施深化（图则更新）》（草案）

规划范围

东至金藏路-金科路，西至规划纵一路，南至川桥路，北至规划横一路。

△规划平面图

主要调整内容

01

规划用地指标调整：

21-03地块混合用地建筑面积比例由C8≥40%、C2≤20%、Rr3≤20%、Rr4≤20%调整为C8≥35%、C2≤25%、Rr3≤20%、Rr4≤20%，住宅套数由795套调整为636套；

21A-01地块混合用地建筑面积比例由C2≤40%、C8≥20%、Rr3≤20%、Rr4≤20%调整为C2≤35%、C8≥25%、Rr3≤20%、Rr4≤20%，住宅套数由390套调整为312套。

02

贴线率调整：取消沿规划纵一路、21-02公共绿地两侧和21A-02公共绿地西侧贴线率控制要求。

03

增加连通道：在21-03与21A-01地块之间增设连通道（可变）。

公示图

（点击图片可放大）

效果图

编辑：吴婷

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