测试一下你是否适合当会计，贤龙书房一道题

测试一下你是否适合当会计，贤龙书房一道题上面说的是商铺，属于房产，同归房产类别的还有商品房，这些资产都可以通过收取租金来获得收入。那除了房产以外，有没有其他的资产也可以取得稳定收入，并实现财务自由呢？答案当然是肯定的。可以简单的理解为你所拥有的资产产生的收入可以覆盖你的正常生活支出，不需要为了生活或是为了钱去辛苦工作。比如说，你现在正常的生活需求是每年20万，你有三间商铺，这是属于你的资产，而这三间商铺每年给你带来的收入是20万，这就是你所拥有的资产带来的收入。有了这些资产，你可以去做你想做的事情，至于是否需要去工作，看你自己的喜好了。有梦想当然是好的，但若是不切实际的话，那就是梦了，梦想需要用实际行动去实现，而梦只需要睡觉就可以实现了。对于王健林，或许1个亿是个很小的梦想。但对于很多人来说，1000万或许就已经是梦了。那到底需要多少钱才可以财务自由呢？这个问题需要大家自己来思考，因人而异。有些人100万资产可能就财务自由了，而

你想财务自由吗？

“想！”，如果有人这样问，我想99.9999%的人都会这样回答。谁不想财务自由呢，财务自由了就不用每天苦逼的待在办公室里编写PPT、苦思冥想各种方案或是处于996、807甚至是716的工作制中。

那么，多少钱你才可以财务自由呢？

“哦…”，如果有人这样问，我想90%以上的人给出的答案都是不同的，或者根本就不知道这个答案是多少。100万、200万、500万、1000万或是1个亿，当然是多多益善了。

有梦想当然是好的，但若是不切实际的话，那就是梦了，梦想需要用实际行动去实现，而梦只需要睡觉就可以实现了。对于王健林，或许1个亿是个很小的梦想。但对于很多人来说，1000万或许就已经是梦了。

那到底需要多少钱才可以财务自由呢？这个问题需要大家自己来思考，因人而异。有些人100万资产可能就财务自由了，而有些人可能需要1000万资产。

什么是财务自由？

可以简单的理解为你所拥有的资产产生的收入可以覆盖你的正常生活支出，不需要为了生活或是为了钱去辛苦工作。比如说，你现在正常的生活需求是每年20万，你有三间商铺，这是属于你的资产，而这三间商铺每年给你带来的收入是20万，这就是你所拥有的资产带来的收入。有了这些资产，你可以去做你想做的事情，至于是否需要去工作，看你自己的喜好了。

上面说的是商铺，属于房产，同归房产类别的还有商品房，这些资产都可以通过收取租金来获得收入。那除了房产以外，有没有其他的资产也可以取得稳定收入，并实现财务自由呢？答案当然是肯定的。

大类资产投资如何选择？

最近，关于黄金投资大家讨论的比较热闹，因为全球局势的动荡，很多人觉得黄金是比较好的保值和增值工具，那黄金是否真的可以帮助大家保值、增值甚至实现财务自由呢？

（2000年至今黄金价格走势）

2000年以来，黄金价格的走势从300美元/盎司，涨到目前1200美元/盎司，涨了4倍左右，看起来是不是增值了很多。但黄金价格在1978年曾经一度涨至750美元/盎司，之后经历了23年的下跌，直到2001年才开始反弹。

沃顿商学院的杰里米西格尔教授，曾统计过现金、债券、黄金以及股权等大类资产的1802-2012年以来给投资者带来的财富增值对比。200多年的时间里，黄金带来的财富增值不过只有两倍多。

既然黄金不是，到底什么样的资产能够更好的实现财务自由呢？不要和我说是股票。好吧，如果你的能力允许，股票确实是最好的投资工具，且能够很好的帮助你实现财务自由。比如说2004年腾讯上市时，你能够买入1万元，现在的市值就是300多万，买入5万，市值就是1500多万。

只是大部分人都不具备这样的投资能力，且不说是否具备如何分析一家公司好坏的能力，就说买入的动机，可能很多人都是模糊的。

这里有个简单的小测试：你买入一支股票和买一台冰箱的研究时间，哪个更长？

如果你买股票之前的研究时间都不到买一台冰箱前的研究时间，大概率你的投资也是失败的。买冰箱前，你可能还会货比三家，甚至要去多个商场做下调研，然后才可能决定哪一家商场的，哪个品牌的哪一款冰箱，短则需要半天时间，长则需要几天时间。但大部分人买入股票的时间，只是几分钟，甚至几秒钟。又有多少人会为了买一家公司的股票，去做一个星期、一个月、三个月，甚至一年时间的研究呢？

所以，对于大多数股民来说，不要奇怪于你的资产在股市里为什么会越来越少，如果看到一个经过专业训练的小学生足球队能够轻松击败没有经过训练的成人队时，你就会明白在任何一个领域，专业选手都能够轻易击败非专业选手，股市也不例外。

这么说，想在股市上实现财务自由，也不可能了。实际情况并非如此，上文我们提到了杰里米·西格尔教授的对大类资产200年收益的统计，发现股权资产的投资收益是最好的，200多年的年化复利收益达到了6.7%。

（杰里米·西格尔教授的资产收益统计）

但这里的股权资产，并不是某一家公司的收益，而是美国所有股票资产的综合收益。毕竟，百年企业并不多，即使存活，也很难保证一直兴盛，但由所有企业组成的市场却可以实现。江山代有人才出，科学技术不断迭代，优势企业也会不断产生，而市场是由这些迭代的企业所组成的，所以只要这个国家是一直向好的，市场整体将会一直向好。

比如说，被大家一直所诟病的大A股，以主流的上证指数和沪深300为例，上证指数自1990年成立至今，涨幅接近30倍，年化复利收益率接近12%。沪深300是选取沪深两市规模，成交最活跃的300家公司组成的指数，该指数成立于2005年4月8日，至今涨幅近3倍，年化复利收益率也超过了10%。这两大指数的收益均超过了6.7%。

所以，长期投资指数，大概率是可以实现盈利的，但请记住，是长期，而不是短期。不管是被动的指数型基金还是其他主动的股票型基金，都是同样的道理。

如何实现财务自由？

如果你没有家族企业或是太多的房产可以继承，没有天赋异禀类似于巴菲特的投资才能，只能依靠家庭收入，投资于股市，如何才能实现家庭的财务自由呢？最好的选择是指数基金。

正如巴菲特所说：“如果我和芒格只有30岁，只有一份稳定的工作，我想我们会把所有的钱都投到像约翰·博格管理的先锋500指数基金那样的低成本费率基金上。”

我们以年化复利收益6.7%、10%和15%为例，做一个投资的测算，看看不同的投资方式，你可以在多少年后实现财务自由。

假设最开始一次性投资10万元，之后每年追加1万，10年投资本金共计20万，三种收益实现的财富终值分别是32.75万、39.52万和43.97万。这样看来差别并不是很大，但是20年后，投入本金30万，三种收益实现的财富终值分别是76.26万、106.76万和177.90万。

如果开始一次性投入10万，之后每年追加投资2万，10年和20年后的财富终值又是多少呢？

年化复利收益6.7%、10%和15%，10年后的财富终值分别是46.37万、53.10万和81.06万；20年后的财富终值分别是115.94万，169.59万和368.55万。

由此可以看出，要想更快的取得更多的财富，只有两种途径，一种是不断提高投入本金，另外一种就是提高投资收益。而最合理的方式是在一个合理的收益范围内，通过长期投资取得财富增长，最终实现财务自由。

其实，只要坚持正确的投资方式，保持正确的投资理念，大部分人都可以通过理财和投资去实现自己的财务自由，但一定是在一个较长的时间积累后才可以达到。除此之外，还需要自己的不断学习和精进，如果你做不到，那就把你的钱交给可以做到的人来帮你实现，就像伯克希尔哈撒韦的股东将他们的财富交给巴菲特，最终实现财务自由一样。

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