在泰国清迈买房子好吗（泰国清迈房产--养老篇）

在泰国清迈买房子好吗（泰国清迈房产--养老篇）清迈的物价相对于曼谷来说是很低的，更不用说跟国内的一二线城市对比了。尤其是跟大家生活密切相关的衣食住行方面。清迈常年平均气温在24-30度之间，省去了买棉衣的问题，很多人都是短裤拖鞋过一年。人啊都是年龄越大，怕冷就会越来越明显，在清迈就完全不用担心了，清迈的雨水也不像南部的曼谷、普吉、芭提雅那么多，所以如果有风湿腰腿痛的毛病在清迈疗养是再好不过的了。第二、生活成本低，吃得安全住的划算一个月3000人民币足矣根据百度提供的公开信息，清迈的森林覆盖率达到了73%，而国内森林覆盖率最高的省份也不过才65.9%，所以说清迈是名副其实的森林城市，常年都是蓝天白云微风吹拂。清迈是真正的佛教清净圣地，人民性格善良，热情友好不会互相攀比，知足而常乐。当地人见到任何人都会报以友好的微笑。不同于曼谷的拥挤、喧嚣，这里没有芭提雅灯红酒绿与妖艳的人妖，也没有Shopping mall里的拥挤与疯狂血拼，更没有没有

看到标题，也许有一部分人又开始习惯性的不屑了，我们无法要求所有人都能看完这篇文章，但是只要能够让有需要的朋友了解到知识，这样就可以了。在开始讲清迈的养老之前，我先问大家一个问题：什么是高品质的退休生活呢？远离污染亲近自然，避开日益增长的生活费用支出，享受更加高级的医疗服务.....

美国《国际生活》杂志为退休宜居国设定了8个评估指标，分别是：房价、生活成本、老年人特殊福利、对外来人口接受程度、娱乐设施、医疗水平、基础设施和气候环境。单项评估指标的最高得分为100分，按照这个标准，清迈的单项评估指标得分都在80分以上。那究竟为什么清迈得分这么高呢？就让我们一起来看一下：

第一、好环境好空气好身体

作为泰国第二大城市，又有泰北玫瑰之称的清迈，自然环境优美气候凉爽，常年气温在24-30度之间，是天然的避暑圣地，大自然造就的“空调房”，对于年龄大夏天热又不敢开空调的人来说，清迈无疑是大自然的恩赐。

根据百度提供的公开信息，清迈的森林覆盖率达到了73%，而国内森林覆盖率最高的省份也不过才65.9%，所以说清迈是名副其实的森林城市，常年都是蓝天白云微风吹拂。

清迈是真正的佛教清净圣地，人民性格善良，热情友好不会互相攀比，知足而常乐。当地人见到任何人都会报以友好的微笑。

不同于曼谷的拥挤、喧嚣，这里没有芭提雅灯红酒绿与妖艳的人妖，也没有Shopping mall里的拥挤与疯狂血拼，更没有没有那么多的焦躁与烦恼，有的只是古朴而美好，宁静而祥和，呼吸之间都是大自然的鸟语花香，一杯清茶抑或一本好书，邓丽君的小城故事隐隐传来，又岂是一个舒坦能道得尽。

第二、生活成本低，吃得安全住的划算一个月3000人民币足矣

清迈的物价相对于曼谷来说是很低的，更不用说跟国内的一二线城市对比了。尤其是跟大家生活密切相关的衣食住行方面。清迈常年平均气温在24-30度之间，省去了买棉衣的问题，很多人都是短裤拖鞋过一年。人啊都是年龄越大，怕冷就会越来越明显，在清迈就完全不用担心了，清迈的雨水也不像南部的曼谷、普吉、芭提雅那么多，所以如果有风湿腰腿痛的毛病在清迈疗养是再好不过的了。

清迈吃的东西是比较便宜的，网上很多的房产中介说清迈吃的便宜的很，就跟不要钱的一样，其实没有他们说的那样便宜，跟大家举个实际的例子就我经常去的bigC里面而言，我一个大饭量的北方小伙子一百泰铢够了，不过如果居家过日子自己做饭的话那就便宜太多了。

我今天想要说的是另一个方面—食品安全。在国内我们总会看到很多的食品写着什么纯天然啊无添加啊之类的，当然价格跟普通食品差距很大，而在坚持以农业手工业旅游业为经济主体，严禁重工业的清迈，您完全不用考虑这些，这里只有纯天然，别说农药了化肥都很少用，这也许跟当地人的生活理念有关系吧。

菜市场洗的干干净净的蔬菜，拿回家都不用择菜随便洗洗就能用了。

其次就是水果多，价格还不贵!西瓜、木瓜、芒果、菠萝、龙眼、番石榴、苹果、草莓等，基本常年都有，每年七八月份更是吃山竹、榴莲、红毛丹的好季节，喜欢吃水果的人肯定喜欢这里。

居住---猛然间一看也许会感觉是比较用钱的，但是我们可以仔细研究一下是不是这么回事。清迈公寓别墅都是永久产权的，现在公寓价格目前已经涨到了人民币2万左右，一套小的公寓五六十万，这在北上广也就是一个厕所的价格，即便是放到二线城市也不过一个厨房或者小卧室的价格而已。而且清迈的房产都是带精装修的，跟国内的毛坯或者随便刷刷油漆做几个家具就叫精装修是绝对不同的，清迈的房产可以真正做到让您拎包入住。

而别墅就更划算了，别墅的价格基本在8000人民币一平左右，一百多万就可以买到带泳池的私家大别墅。买套别墅住个十来年，一年也不过才相当于几万块钱。根据国际数据统计网站tradingeconomics统计，清迈土地供应量，从2016年以后就出现了逐渐收紧的趋势，清迈的土地价格五年翻了一番，按照这个趋势发展下去房价过万一点都不困难。

关键是这都是属于海外资产，无形中您就已经做到了理财专家所说的资产配置，规避了人民币贬值带来的财富缩水，同样的钱您放银行得到的利息，都赶不上人民币贬值的速度。花个几十万买套公寓或者别墅，既规避了风险又实现了财富的增值，说出去别人还羡慕的不得了，面子里子都有了。还有很重要的一点这些别墅或者公寓都是可以真正永久传承的，而且还没有遗产税，绝不是国内打着70年口号的那样的。

清迈机场已经开通了很多直达国内的航班，北、上、广、昆明.....一票直达。哪天想回国内看看亲戚朋友了，买上机票眯会的功夫就回来了，这可比去什么澳大利亚美利坚的方便多了。

在清迈出行的方式是多种多样的，可以自己买车或者坐嘟嘟车等等等等。泰国的驾照是非常好考的，场地考试只考二三十米的一段直线行驶，靠边停车还有侧方停车，比起国内的驾考来说简单的太多了。泰国的汽车那个皮实耐用啊，真是没得说的。五六万块钱买辆家用车绝对没问题，而且保养还便宜，除了加油基本上没有什么其他的支出，出行费用一个月下来600人民币足够了。

第三、清迈的医疗要比我们想象的好得多

去清迈养老，要重点考虑的问题之一便是医疗。清迈的医疗体系堪称完备，有很多国际JCI认证的医院，其医疗水平与欧美发达国家接轨，提供五星级服务，相较于欧美一些综合医院检查和手术动辄数月的预约和排队时间，清迈医院的预约和诊疗都较为宽松，而且价格比较美丽，因此很多的欧美国家的人来泰国就医。先上一张图，让大家看看清迈医院内部实景：

泰国政府对打击非法行医、贩卖假药等行为非常重视，一旦发现惩罚相当严厉，所以泰国的医疗环境跟服务水平是相当的好，回头看看国内…唉，不说也罢。先看看医院病房里面，差点以为到了酒店：

清迈有18家大型国际性的医院（区县一级的及小诊所不计），提供从全科到专科的一系列的医疗卫生服务，其中绝大多数医院都有华语服务，甚至像是清迈兰医院这样的国际医院还专门设有外国病患使用的单间，从医生到护士都有一定的外语交流能力，完全不用担心语言不通的问题，真正的是第三世界的价格第一世界的享受。

至于医疗费用有很多人在网上反应价格贵，其实泰国人在公立医院看病是很便宜的，泰国人有个30泰铢（相当于人民币6块多）的医疗计划，名义上涵盖所有的医疗费用。当然我们毕竟不是泰国人，所以也不用考虑这个福利待遇。

如果我们有问题需要去医院怎么办呢？不用慌，不要忘记了还有保险这种行业，所以不要光听网上那些人发牢骚：什么泰国看病贵死人啊什么的，如果没有保险在国内花的费用就会少吗？不一样的服务标准会是一样的价格吗？泰国的服务标准拿到美国去你试试收你多少钱？我也就呵呵而已。

清迈专业的土地交易所及房屋私人订制公司--OPNEW特意为大家收集了清迈排名前十的医院资料，并且整理成了表格供大家查阅，这样的服务真是太贴心了，从小事情上就能看出这是个有责任有担当的公司。作为一个专注于清迈土地流转及房屋私人订制的专业公司，OPNEW拥有更贴心的服务团队、更优秀的设计施工团队，并以更专业的法律团队，长期服务于来自中国大陆、中国香港、中国澳门、新加坡、马来西亚、以及欧美各国的客户。

第四、养老签证好办!

办养老签证需要年龄50岁以上，在泰国当地的银行账户有80万泰铢的存款，或者每个月有6.5万泰铢的收入，就可以办理养老签证了。首次办理可以居留15个月，以后每年需要续期，养老签证期为一年一签。近年来泰国为了方便全球退休养老人群，更是推出了十年期的养老签，只要提供300万铢的银行存款证明或者每个月10万铢的收入证明，就可以申请。

养老签您可以在泰国驻华大使馆及各领事馆办理，也可以先办旅游签证去到泰国后再办理。要注意的是，目前十年期的养老签证，暂不对中国开放，所以中国人过去还是5 5这样的签证。

清迈当地旅游景点多，风景好，出游成本低，喜欢旅游的老两口，可以在泰国重温一下年轻时的甜蜜与浪漫，携手共游美丽的泰国，散散步，爬爬山，商场逛逛街，手拉手享受只属于俩人的浪漫世界，也是不错的一种选择。

部分图片源自于网络，由OPNEW公司王言整理。