小区群租管理办法：小区出现群租乱象
小区群租管理办法：小区出现群租乱象党建引领凝合力02欧阳路街道董家宅居民区第二责任区网格的范围是曲阳路58弄的华虹公寓。华虹公寓位于曲阳路、四平路交汇的十字路，主楼为高层楼，其余四栋为小高层。第二责任区网格长接到居民反映，华虹公寓内某户居民家中可能存在群租现象，最近每天夜里房间里脚步声频繁，家门口堆放垃圾，进出人员众多，已经严重影响了楼内居民的日常生活。网格长随即向居民区党总支反映，希望能尽快核实并解决。董家宅居民区党总支在得知这一情况后与物业、网格长一同上门查看了解情况，发现原本两室一厅的房子被隔成了六间，连厨房都没放过。整套房间通道狭窄，电线横飞，存在极大的安全隐患。
欧阳路街道董家宅居民区党总支深入开展党史学习教育，以“我为群众办实事”为重要抓手，针对群租房问题，依托网格化党建体系，增强发现问题、解决问题的渠道和力量，消除群租房安全隐患，打造安全、和谐、宜居的生活环境，维护居民群众健康与生活安全。
01
群租乱象存隐患
居民生活受影响
欧阳路街道董家宅居民区第二责任区网格的范围是曲阳路58弄的华虹公寓。华虹公寓位于曲阳路、四平路交汇的十字路，主楼为高层楼，其余四栋为小高层。
第二责任区网格长接到居民反映，华虹公寓内某户居民家中可能存在群租现象，最近每天夜里房间里脚步声频繁，家门口堆放垃圾，进出人员众多，已经严重影响了楼内居民的日常生活。网格长随即向居民区党总支反映，希望能尽快核实并解决。
董家宅居民区党总支在得知这一情况后与物业、网格长一同上门查看了解情况，发现原本两室一厅的房子被隔成了六间，连厨房都没放过。整套房间通道狭窄，电线横飞，存在极大的安全隐患。
02
党建引领凝合力
立查立改“高效化”
考虑到解决群租问题需要协调多部门的力量，居民区党总支充分发挥统筹协调作用，第一时间联系了物业、民警、城管等多个部门，迅速开展群租房整治工作。
通过沟通，执法人员了解到，房东本人对群租毫不知情，是房产中介私自群租。城管部门告知房东，哪怕在不知情的情况下，房屋被中介公司或租客隔断进行群租，作为房东也有相应的责任。出租房屋时应更加谨慎，不能一借了之、只收房租，应时常查看。
执法人员严肃警告私自改装的房屋中介，并开具了责令整改通知书，要求房东在一周内对隔间进行拆除，还原房屋原本的状态。
不到一周的时间，房东自行拆除了该出租房的隔断，恢复了房屋的原有结构，同时清退了群租人员，对周围邻居表达了歉意。
03
开展群租整治
共建和谐社区
为了巩固群租整治成效，董家宅居民区第二责任区网格加强了日常检查、对出租房和流动人员的日常管理，制定群租房巡查计划方案，积极发动网格志愿者定期巡逻；针对居民大力开展群租整治宣传教育工作，通过张贴宣传告示、小喇叭等途径，广泛宣传群租房安全管理的重要意义，普及安全防范基本知识、安全管理法律法规，倡导自觉遵守法规，努力在辖区营造群租房安全管理的良好氛围。
资料：区党建服务中心
