农村宅基地面积多少为标准：农村宅基地能占多大面积

农村宅基地面积多少为标准：农村宅基地能占多大面积表1 村庄居民点建设用地控制指标山东省农村居民点建设用地指标，山东省建设用地控制标准（鲁政办发〔2018〕39号）基本规定:1.农村居民点分为村庄和农村新型社区。新建及整体改造的农村居民点按照此标准执行，扩建农村居民点可参照执行。2.村庄居民点的人均建设用地、户均宅基地、容积率应符合表1的规定。3.农村新型社区人均建设用地面积应符合表2的规定。4.农村新型社区人均住宅用地面积、住宅建筑面积净密度应符合表3的规定。河北省河北省农村宅基地的面积按照下列标准执行：（一）人均耕地不足1000平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过200平方米；（二）人均耕地1000平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过233平方米；（三）坝上地区，每处宅基地不得超过467平方米。县（市）人民政府可以根据当地的实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。山东省

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农村宅基地面积多大不超标？各地标准并不一样。下面，三农大喇叭从各省官网上检索到相关数据，供农民朋友参考。

河南省

一户村民只能拥有一处宅基地。各地要以县为单位根据实际情况制定标准，城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过167平方米；山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。要在村庄规划中对村民自建住房标准作出统一安排，原则上以不超过三层的低层住宅为主，不规划建设三层以上的住房。确需建设三层以上住房的，要征得村集体经济组织或村民委员会（以下统称村级组织）以及利益相关方的同意后，纳入村庄规划。

河北省

河北省农村宅基地的面积按照下列标准执行：（一）人均耕地不足1000平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过200平方米；（二）人均耕地1000平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过233平方米；（三）坝上地区，每处宅基地不得超过467平方米。县（市）人民政府可以根据当地的实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

山东省

山东省农村居民点建设用地指标，山东省建设用地控制标准（鲁政办发〔2018〕39号）基本规定:1.农村居民点分为村庄和农村新型社区。新建及整体改造的农村居民点按照此标准执行，扩建农村居民点可参照执行。2.村庄居民点的人均建设用地、户均宅基地、容积率应符合表1的规定。3.农村新型社区人均建设用地面积应符合表2的规定。4.农村新型社区人均住宅用地面积、住宅建筑面积净密度应符合表3的规定。

表1 村庄居民点建设用地控制指标

居民点类型		人均建设用地（m2/人）	户均宅基地（平方米）	容积率
城郊居民点	平原居民点	≤90	≤166	≥0.5
	山区居民点	≤80	≤133	≥0.4
其他居民点	平原居民点	≤100	≤200	≥0.3
	山区居民点	≤80	≤133	≥0.4

注：（1）农村居民点人均建设用地不应超过控制指标的5%，如果超过5%，建议每户宅基地用地面积减少5㎡。（2）农村居民点的闲置、空置宅基地数量超过总数的5%，建议不批准新的宅基地。

表2 农村新型社区人均建设用地面积指标

社区类型	人均建设用地面积（m2/人）
城镇聚合型社区	按照所在地城镇规划的建设要求执行
村庄聚集型社区	平原地区	100
	山地丘陵地区	80

注：建在盐碱地、荒滩地的，可适当放宽，但最多不得超过 160 平方米。

表3 农村新型社区住宅用地控制指标

社区类型	人均住宅用地面积（m2/人）	住宅建筑面积净密度
低层社区	22～36	≥0.8
多层社区	15～28	≥1.2

山西省

《山西省农村宅基地审批管理办法（试行）》规定，村民宅基地以户为单位计算，一户只能拥有一处宅基地。新申请的宅基地面积每户不超过200平方米。

安徽省

1．城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米；2．淮北平原地区，每户不得超过220平方米；3．山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。

市、县人民政府可在上述规定的范围内，综合宅基地所在区位、占地类型以及农村人口和土地资源状况，制定符合本地实际的分户建房条件和“一户一宅”宅基地面积标准。

其他地区的农村宅基地面积标准，以后整理后向大家推送，敬请关注。

近年来，一些地方已经出台宅基地超标面积的收费标准，对超出面积部分采取有偿使用的办法。

农民朋友，你那里的宅基地标准是多少？超出面积的部分开始收费了吗？

来源：综合各地农业农村厅、自然资源厅网站